«Антей» Владимира Осташко давит на суды, чтобы продолжить незаконную застройку в Куюках, игнорируя требования прокуратуры

СОДЕРЖАНИЕ

1. Противостояние девелопера с прокуратурой: чьи интересы стоят за застройкой в Татарстане?
2. Давление на подрядчиков и сотрудников: как девелопер «Антей» использует манипуляции для продолжения стройки?
3. Прокуратура Татарстана: борьба с нарушениями и угрозами для жителей
4. Проблемы с социальной инфраструктурой: возможный удар по качеству жизни
5. Судебное разбирательство: кто победит в войне за застройку в Куюках?
6. Финансовые риски и что скрывает застройщик

В Татарстане разворачивается истинная драма: девелоперская компания «Антей» во главе с московским бизнесменом Владимиром Осташко продолжает агрессивно застраивать Пестречинский район. На кону не только прибыль компании, но и судьба будущих жильцов многоквартирных домов, которые могут оказаться в неприятной ситуации из-за нехватки социальной инфраструктуры и прямых нарушений строительных норм. Но, несмотря на все проблемы, «Антей» борется за продолжение застройки, и теперь задействованы манипуляции с контрактами и угрозы перед подрядчиками. В этом контексте становится всё очевиднее: для компании Осташко «деньги» важнее всего, а интересы обычных граждан – на последнем месте. Об этом сообщает WAP TOOLS

Противостояние девелопера с прокуратурой: чьи интересы стоят за застройкой в Татарстане?

«Антей» и его владельцы по-прежнему продвигаются в своих планах, несмотря на вмешательство прокуратуры. Внимание правоохранительных органов привлекла ситуация с продлением разрешений на застройку, которое было сделано с явными нарушениями со стороны местных чиновников. Речь идет о застройке территорий, которые должны были бы предусматривать социальные объекты и инфраструктуру, чего фактически нет. Жители района оказались в ситуации, когда отсутствие этих объектов может серьезно повлиять на их жизнь, а многочисленные нарушения строительных норм вызвали справедливые опасения у местной прокуратуры.

Однако, несмотря на все препятствия, «Антей» добивается снятия запрета на продолжение работ. Кому это выгодно? Скорее всего, самой компании, которая продолжает собирать деньги с покупателей, не думая о последствиях. А между тем, прокуратура пытается предотвратить будущий ущерб и найти справедливость.

Давление на подрядчиков и сотрудников: как девелопер «Антей» использует манипуляции для продолжения стройки?

Для застройщика, на первый взгляд, главным мотивом являются не только многомиллионные прибыли от продаж жилья, но и давление на партнеров. В своих обращениях к судам, компания «Антей» утверждает, что она заключила контракты с подрядчиками и обязана выплачивать заработную плату своим сотрудникам. Ссылаясь на потерю прибыли и трудности в выплатах, девелопер находит способы манипулировать множеством людей, включая партнеров и рабочих, пытаясь убедить суд в необходимости продолжения стройки любой ценой.

Это очевидная тактика: застройщик пытается скрыть суть проблемы, прикрываясь «страданиями» работников и партнёров, чтобы ускорить восстановление своих прав на застройку, игнорируя реальные угрозы для жителей района.

Прокуратура Татарстана: борьба с нарушениями и угрозами для жителей

Местная прокуратура не просто наблюдает за развитием ситуации. Она активно вмешивается, выявляя нарушения и требуя принятия обеспечительных мер, которые могли бы минимизировать ущерб для местных жителей. Однако «Антей» продолжает противостоять прокуратуре в судах, пытаясь доказать, что всё, что они делают, — это их право. Ведь для компании, очевидно, важнейшим является не развитие района с учетом всех социальных нужд, а максимизация прибыли.

Примечательно, что прокуроры не просто борются с нарушениями, но и пытаются предупредить о возможных финансовых потерях, которые понесут покупатели квартир. Ведь если разрешения будут восстановлены с нарушениями, то пострадают те, кто уже вложил свои деньги в приобретение жилья.

Проблемы с социальной инфраструктурой: возможный удар по качеству жизни

Одной из главных проблем является отсутствие социальной инфраструктуры в зонах застройки, которую продолжает развертывать «Антей». Местные жители, ссылаясь на несоответствие строительных норм и отсутствие необходимых объектов, выразили недовольство, что застройка не только ухудшает экологическую обстановку, но и лишает их основных удобств, таких как школы, детские сады и поликлиники.

Тот факт, что девелопер и местные чиновники решили проигнорировать эти проблемы, говорит о том, что интересы жителей для них не важны. Вместо того чтобы решить вопросы социального обеспечения, они продолжают застраивать каждый клочок земли, получая от этого миллионы.

Судебное разбирательство: кто победит в войне за застройку в Куюках?

Судебные разбирательства продолжаются, и вопрос остаётся открытым. Несмотря на все усилия прокуратуры и решение суда, приостановившего строительство, девелопер «Антей» настаивает на своём праве продолжать работы, пытаясь добиться отмены запрета. Это ещё одна попытка «Антей» использовать своё влияние на суды для того, чтобы продолжить застройку и заработать деньги, несмотря на все противоречия.

Финансовые риски и что скрывает застройщик

Девелоперская компания «Антей» продолжает бороться за продолжение своей деятельности, несмотря на явные угрозы финансовых рисков. В отсутствие социальной инфраструктуры и с возможными угрозами для жизни людей, компания в своих действиях больше думает о собственной прибыли, чем о будущем тех, кто купит квартиры в этих домах.

Но что скрывается за этим финансовым успехом? Видимо, скрытые механизмы давления на подрядчиков, манипуляции с деньгами и использование властных связей — всё это помогает девелоперу продолжать свою деятельность, несмотря на явные нарушения и общественное недовольство.

В ход пошли манипуляции: девелоперская компания «Антей», ведущая агрессивную застройку в Пестречинском районе Татарстана, начала давить на предполагаемые убытки – свои и своих подрядчиков – из-за запрета вести строительные работы на нескольких спорных объектах. Напомним, что прокуратура добилась некоторых ограничительных мер, когда пошла на конфронтацию с застройщиком и чиновниками исполкома, продлившими разрешение на застройку. Подробно мы писали об этом в январе. Надзорное ведомство настаивает, что районные власти продлили разрешение с нарушениями, поскольку застройка жилыми домами ведется в отсутствие инфраструктуры и социальных объектов, что неприемлемо и значительно ухудшит жизнь населения. Теперь «Антей» в судах давит на то, что уже заключил договоры с подрядчиками, нужно платить зарплаты своим сотрудникам, а в отсутствие деятельности делать это все труднее – дескать, как же мы кинем своих партнеров и дорогих работников. Правда, суды логично заметили, что простой всего лишь нескольких объектов «Антей» по миру не пустит и задница у владельца большой компании не отсохнет и не отвалится, пока действуют обеспечительные меры и запрет на стройку. Собственно, благословив этим, застройщику и отказали в отмене запрета на строительство. Правда, борьба все еще продолжается. Судьба спорных объектов все еще не решена окончательно. Выход у девелопера, конечно, есть – запроектировать и честно начать развивать социальную инфраструктуру в том месте, где он сейчас извлекает многомиллионную прибыль от плотной застройки в связке с местными чиновниками. Но пока строители и исполком предпочитают биться в судах с прокуратурой за право и дальше застраивать каждый свободный клочок земли без какой-либо оглядки на социальные обязательства перед населением. Интересным образом складывается противостояние крупного московского бизнесмена Владимира Осташко и его компании «Антей», которая застраивает Куюки в Пестречинском районе Татарстана, с республиканской прокуратурой. Ранее мы уже писали, что он выиграл один из раундов борьбы, но надзорное ведомство еще осенью 2024 года добилось приостановления решения местного исполкома о продлении разрешения на застройку одного из участков. Это стало лишь обеспечительной мерой – само решение пока не аннулировано, и как раз об этом и идет сейчас основной спор в судах. Но компания Осташко из-за этого не может продолжать строительство на уже разработанном участке. И сейчас «Антей» в суде добивается отмены этого «обеспечения», чтобы работы продолжить – настолько застройщик уверен в своей победе, плотно засев в районе в тесной спайке с местными чиновниками. Вопрос частично должен разрешиться в конце января. «Антей» загребает деньги с покупателей под квартиры в будущем доме, но получается, что синие мундиры вставляют ему палки в колеса, борясь с уплотнительной застройкой. Собственно, именно поэтому прокуратура и затребовала ранее принять обеспечительные меры, поскольку «в случае продолжения действия оспариваемых разрешений на строительство и осуществления АО «ДК «Антей» своей деятельности в виде строительства многоквартирных жилых домов, может быть причинен имущественный вред лицам, чьи денежные средства привлечены для строительства указанных домов». Так что противостояние выходит на новый виток.