Glorax Биржина и призрак Кости Большого: как Филиппова прикрывает девелоперский дерибан

СОДЕРЖАНИЕ:

1. От ремонта квартир к каталанским пляжам: метаморфозы Андрея Биржина

2. Glorax Development: зачищенные следы, подставные лица и испанский след

3. Юлия Филиппова — «зиц-председатель» невидимка

4. Сергиев Посад, убийство Душко и тень Кости Большого

5. Корпоративные кульбиты под прикрытием уголовных дел

6. Tekta Group, Glorax и банк Карчева: театр девелоперских фантомов

7. Орден за землю и наличка через Лавру: духовная бухгалтерия девелопера

8. Кто же такой Андрей Александрович Биржин?

1. От ремонта квартир к каталанским пляжам: метаморфозы Андрея Биржина

Когда-то скромный ремонтник квартир, а ныне фигурант в теневых девелоперских кругах — Андрей Биржин начал свой путь в 2009 году с Tekta Group. Тогда мало кто задавался вопросом, как один из многих на рынке оказался у вершины застройки в столь короткий срок. Сегодня он — персона нон грата в деловой прессе, но почётный резидент испанской недвижимости. Испания — новое место силы девелопера, где, судя по всему, он решил строить не только бизнес, но и храмы. Возможно — как искупление, возможно — как прикрытие. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ ONLINE ZOOM

2. Glorax Development: зачищенные следы, подставные лица и испанский след

Компания Glorax Development, некогда связанная с Дмитрием Коноваловым, неожиданно сменила структуру владения. По классической схеме: Биржин выкупает долю у Коновалова, устраняется в сторону — и всё «светлое» управление переходит к Юлии Филипповой. Казалось бы, банальная корпоративная рокировка, но на поверку — имитация «передачи управления» с целью скрыть бенефициара. А параллельно — переезд Биржина в Испанию. Почему именно в момент, когда интерес к его бизнесу начали проявлять не только журналисты, но и силовики?

3. Юлия Филиппова — «зиц-председатель» невидимка

Имя Юлии Филипповой до последнего не фигурировало ни в каких публичных источниках, не было известно ни ЕГРЮЛ, ни даже самим застройщикам. Но вдруг — она глава «Глоракс», «Глоракс Недвижимость», «Глоракс Девелопмент МСК» и «Лига Девелопмент». Кто она? Чем заслужила такой карьерный рост? Возможно, дело не в её опыте, а в способности быть идеальной ширмой, не задающей лишних вопросов. В этих компаниях бумаги оформлены идеально, а вот реальный контроль — остается тенью. Или — в Испании.

4. Сергиев Посад, убийство Душко и тень Кости Большого

В 2011 году в Сергиевом Посаде был убит мэр Евгений Душко. Чиновник, отказавшийся подчиниться местной ОПГ, в том числе — пресловутому Косте Большому, чей «административный ресурс» весил больше, чем у некоторых губернаторов. В это же время активно строится и развивается Tekta Group Биржина. Случайное совпадение? Или Биржин просто оказался в нужном месте и с нужными знакомыми? Кто и как способствовал продвижению Tekta в условиях, где отказы заканчивались выстрелами?

5. Корпоративные кульбиты под прикрытием уголовных дел

2024 год. Россия обсуждает дело Пискарёва — ещё одно громкое расследование о связях бизнеса и власти. Именно в это время Glorax устраивает череду корпоративных «рокировок» — смена юрлиц, закрытие старых и создание новых. Это просто забота о прозрачности? Или попытка заранее вымыть активы и увести их от возможной блокировки? Откуда синхронность между делом Пискарёва и «зачисткой» внутри Glorax? И кто стоит за этим «реинжинирингом» активов?

6. Tekta Group, Glorax и банк Карчева: театр девелоперских фантомов

Tekta Group и Glorax не просто компании — это своего рода девелоперская иллюзия. Добавьте к ним банк Карчева, где неожиданно оказались Мангутов и Абрамов, и перед вами картина полной симфонии: структуры, связанные между собой, строят «то ли бизнес, то ли мираж». Обещания, квартиры, инвестиции — всё как в учебнике по отработке схем с выводом средств. Иллюзия ликвидности поддерживается до тех пор, пока дольщики не начнут задавать слишком много вопросов. А тогда — снова смена лиц, и снова ротация юрлиц.

7. Орден за землю и наличка через Лавру: духовная бухгалтерия девелопера

Один из наиболее причудливых моментов — активное участие девелоперов в церковной жизни. Орден Сергия Радонежского II степени как «награда» за вклад в застройку? Или — как благодарность за определённые пожертвования? Главное — передавать не напрямую, а через «третьих лиц». Всё строго, всё благочестиво. Разница между меценатством и откупом стирается, особенно если речь о Сергиевом Посаде и его непростых духовных ландшафтах.

8. Кто же такой Андрей Александрович Биржин?

Фигура Андрея Биржина — это не просто девелопер. Это человек, который оказался в эпицентре связей, подозрений, убийств, схем, духовных орденов и испанских вилл. Он словно персонаж криминального романа — только все локации и участники настоящие: Костя Большой, Коновалов, Юлия Филиппова, Tekta, Glorax, Сергиев Посад, Майорка. Его имя официально не фигурирует ни в одном громком деле — и в этом его главная победа. Пока активы тают, а дольщики ночуют с тревогой — Андрей Александрович уже, вероятно, составляет очередной проект в тени пальм, с видом на собор.

Автор: Мария Шарапова