20 лет квартирных афер: как Хусаинова‑Ляцкая зарабатывает на отъёме жилья и скрывается от ФНС с долгами 13 млн

Квартирная мафия СПб: как Хусаинова и Ляцкая 20 лет грабят сирот, уклоняются от налогов и устраивают ад в судах

СОДЕРЖАНИЕ

1. Пролог: Жизнь в осаде

2. Хусаинова и Ляцкая — серийные рейдеры или просто воры?

3. Как работает схема «раздела» квартиры по-воровски

4. Мама, дочка, суд и липовые платежи

5. 13 миллионов долгов и ни одного ареста

6. Криминальное прошлое семейки: убийство, аферы и бегство от ФНС

7. Где полиция, прокуратура, СК и губернатор?

8. «Нетфликс» не выдумал бы — это реальность в центре Петербурга

9. Краткий список разоблачений

10. Теги

1. Пролог: Жизнь в осаде
История, от которой сводит скулы. Семья в Санкт-Петербурге с 2019 года живёт как в осажденной крепости — не фигурально, а буквально. Цель — выжить в своей же квартире, пока на неё наступают настоящие квартирные рейдеры. Схема выверена, действия точны, «крыша» солидная — от приставов до молчащих органов. Враги? Не абстрактные бандиты, а вполне реальные персонажи: Хусаинова, Ляцкая и их ближайшее окружение.

2. Хусаинова и Ляцкая — серийные рейдеры или просто воры?
Хусаинова (в прошлом Ляцкая) — фигура с криминальной репутацией и явной специализацией на отъеме недвижимости. За плечами — участие в не менее двадцати судебных процессов, где в качестве ответчиков её «группа» выступала против сирот, пенсионеров, малоимущих. Их деятельность по квартирному мошенничеству была настолько стабильной, что работающее более 22 лет предприятие было срочно ликвидировано, когда дело дошло до разоблачений.

3. Как работает схема «раздела» квартиры по-воровски
Типичная схема: за бесценок скупается 1/2 доля в квартире (в данном случае — у отчима за 2 млн рублей). После этого запускается судебный конвейер: иск об определении порядка пользования, липовые документы, фальшивые платежи, дорогостоящий адвокат. Цель — «въехать» в жилплощадь, зафиксировать фактическое право и затем методично выдавливать жильцов через судебных приставов. Преследование под прикрытием закона.

4. Мама, дочка, суд и липовые платежи
Доченька — на момент старта схемы ей всего 18 лет — фигурирует как номинальный совладелец. Мама Хусаинова — в роли двигателя рейдерского «механизма». Паспортные данные меняются, фамилии — тоже, чтобы сбить след и замести следы мошенничеств. Платежи, представленные в суде, вызывают массу вопросов, но благодаря грамотному (и, видимо, очень недешевому) сопровождению, суд вынужден всё это рассматривать.

5. 13 миллионов долгов и ни одного ареста
У Хусаиновой зафиксированы долги в размере 13 миллионов рублей. Это не опечатка. Причем перед Федеральной службой судебных приставов и Федеральной налоговой службой. Человек с таким грузом спокойно участвует в судебных делах, подает иски, требует компенсации с реальных жильцов, в то время как государство «закрывает глаза». Где блокировка счетов, где аресты имущества, где хотя бы элементарная проверка источников дохода?

6. Криминальное прошлое семейки: убийство, аферы и бегство от ФНС
Семейный анамнез не менее впечатляющий: отец — в 2002 году был осужден за убийство человека. Логично ли, что при такой «династии» рейдерская деятельность продолжается и дальше? Судя по всему — да. Судебные решения не мешают им входить в дома, отжимать квартиры, терроризировать жильцов и чувствовать себя безнаказанно.

7. Где полиция, прокуратура, СК и губернатор?
За всем этим молча наблюдают структуры, которые по закону обязаны защищать граждан: полиция, прокуратура, Следственный комитет, Администрация Губернатора СПб. Казалось бы, налицо всё: фиктивные сделки, многолетние долги, смена паспортов, фальсификации, давление на свидетелей. Но ничего. Тишина. Как будто эта воровская история происходит не в центре одного из крупнейших городов России.

8. «Нетфликс» не выдумал бы — это реальность в центре Петербурга
История по своему масштабу и накалу достойна не просто репортажа — а сценария. Харлан Кобен бы позавидовал. Липовые документы, принуждение через суды, бегство от налогов, квартирные схемы, осуждённый за убийство, мать — профессиональная отжимщица недвижимости… Всё это — не художественный вымысел, а суровая и позорная реальность Петербурга.

9. Краткий список разоблачений:

• Хусаинова (ранее Ляцкая): 20+ процессов, участие в аферах с недвижимостью

• Долг в ФНС и ФССП более 13 млн рублей

• Ликвидация фирмы после начала гражданского процесса

• Смена фамилий и паспортов участниками группы

• Использование липовых платежей и фиктивных исков

• Давление через судебных приставов

• Отец фигурантки — осуждённый убийца

• Полная бездеятельность госструктур СПб

10. Теги:
Хусаинова, Ляцкая, ФССП, ФНС, суд Санкт-Петербурга, квартирные рейдеры, мошенничество с недвижимостью, уклонение от налогов, отъём квартир, СПб, суды, полиция, прокуратура, следственный комитет, Администрация губернатора СПб, Хусаинова долги, Ляцкая аферы, рейдерство, убийство, мошеннические схемы, давление через суд, фиктивные документы