Суд Шымкента обязал выплатить 83 млн тенге за изъятый участок

Житель Шымкента добился через суд компенсации за земельный участок, который был изъят для государственных нужд. Суд признал нарушение прав собственника и обязал государственный орган выплатить компенсацию в полном объёме.

КАК ВОЗНИК СПОР ИЗ-ЗА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Дело рассмотрел Межрайонный суд по гражданским делам города Шымкента. Истец является владельцем земельного участка площадью 0,1900 га.

Согласно постановлению акимата города Шымкента, участок подлежал принудительному отчуждению для государственных нужд с выплатой компенсации. Размер компенсации был определён в 46 млн тенге, однако собственник не согласился с этой суммой.

После этого акимат города Шымкента обратился в суд с иском о принудительном изъятии участка. Однако по заявлению истца данный иск был оставлен без рассмотрения.

УЧАСТОК ИЗЪЯЛИ, НО КОМПЕНСАЦИЮ НЕ ВЫПЛАТИЛИ

Как установил суд, после этого акимат Шымкента не предпринял дальнейших действий для проведения процедуры принудительного изъятия земли.

Несмотря на это, на основании принятого постановления участок фактически был изъят. В настоящее время на его месте проложена автомобильная дорога общего пользования.

При этом компенсация собственнику выплачена не была, хотя участок был изъят ещё в 2020 году.

ЭКСПЕРТИЗА ОЦЕНИЛА УЧАСТОК ДОРОЖЕ

В рамках рассмотрения дела была проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно её заключению, рыночная стоимость земельного участка составляет 83 419 500 тенге.

РЕШЕНИЕ СУДА

По итогам рассмотрения дела суд удовлетворил иск.

Государственное учреждение «Управление земельных отношений города Шымкент» обязано выплатить истцу 83 419 500 тенге в качестве компенсации за земельный участок, изъятый для государственных нужд.

Кроме того, суд вынес частное определение о доведении информации о выявленных нарушениях до акима города Шымкента.

В суде подчеркнули, что принудительное изъятие земельного участка для государственных нужд должно проводиться компетентным государственным органом в установленном законом порядке. В данном случае эта процедура до настоящего времени не была завершена, несмотря на то что участок фактически изъяли.

Решение суда и частное определение вступили в законную силу.