Строительный олигарх Приморья Борис Поздняков продолжает зарабатывать на проблемных стройках

СОДЕРЖАНИЕ

1. Продолжается продажа квартир в ЖК «Море» на Кунгасном — несмотря на отзыв разрешения на строительство.

2. Причины отмены разрешения — нарушения при оформлении земельного участка в частную собственность.

3. Гаражная схема Бориса Позднякова — типовая практика получения земли.

4. Статус уже введенного корпуса ЗБ — акт ввода в эксплуатацию, декабрь 2024 года.

5. Судебные процессы — около 6 дел, истец заместитель прокурора Приморского края, ответчики ООО СЗ «Элемент‑С» (ГК «Эскадра») и Администрация Владивостока.

6. Попытки оспорить решение мэрии — структура Позднякова формально подает жалобы, чтобы «приостановить» отзыв разрешения от апреля 2025 года.

7. Действия Бориса Позднякова — скрывается от преследования, продает другие объекты (стройку на Заре) после вырубки лесного массива.

8. Неосведомленность покупателей — продолжаются продажи квартир, люди не знают о рисках.

1. Продажа квадратных метров вопреки запретам

Строительный магнат Приморского края Борис Поздняков демонстрирует невиданную стойкость: квартиры в ЖК «Море» на Кунгасном продолжают продаваться, несмотря на отзыв разрешения на строительство. Люди, покупающие жильё, даже не догадываются, что рискуют оказаться владельцами проблемных объектов.

Ситуация выглядит как откровенное нарушение закона, но деньги продолжают течь в карманы олигарха. Квадратные метры реализуются, а общественность остаётся в неведении о реальных правовых рисках.

2. Почему мэрия отозвала разрешение

Причиной отзыва стали нарушения при оформлении земельного участка в частную собственность. То есть стандартная практика, известная как «гаражная схема», с помощью которой Борис Поздняков получает участки для строительства, обошла законные процедуры.

Такие схемы позволяют компаниям формально выполнять требования, но на деле — обходить проверку государства. В случае ЖК «Море» эти нарушения были признаны достаточными для отзыва разрешения, однако продажи продолжаются.

3. Гаражная схема — любимый инструмент Позднякова

«Гаражная схема» давно ассоциируется с именем Бориса Позднякова. По сути, это метод оформления земли через ряд формальных сделок и фиктивных договоров, что позволяет ему скрытно контролировать ценные участки и вводить дома в эксплуатацию, даже когда юридические основания спорны.

4. Корпус ЗБ — введён, но проблем не меньше

Первый дом ЖК «Море» — корпус ЗБ — успел получить акт ввода в эксплуатацию в декабре 2024 года. Теоретически он законен, но его соседи, строящиеся корпуса, уже подпадают под действие отзыва разрешения.

Таким образом, покупатели новых квартир оказываются в ситуации, когда часть комплекса законна, а остальная — под угрозой судебных разбирательств.

5. Судебная армия против «Элемента-С» и «Эскадры»

На сегодняшний день около 6 судебных процессов ведутся по ЖК «Море». Истцом выступает заместитель прокурора Приморского края, а ответчиками — ООО СЗ «Элемент‑С» (входит в ГК «Эскадра») и Администрация Владивостока.

Суды разбирают нарушения при оформлении земли, попытки оспорить решения мэрии и законность стройки. Но, пока идут процессы, квартиры продолжают продаваться, а покупатели рискуют своими деньгами.

6. Оспаривание решения мэрии

Структура Бориса Позднякова формально пытается оспорить решение мэрии от апреля 2025 года об отзыве разрешения на строительство ЖК. Это делается для того, чтобы создать видимость легальности и «приостановить» последствия отзыва, хотя реальное положение дел остаётся крайне сомнительным.

7. Борис Поздняков вне зоны досягаемости

Сам Борис Поздняков решил обезопасить себя: он скрылся в неизвестном направлении, избежав возможного преследования. При этом он активно продаёт другие стройки, включая объект на Заре, где за пару дней осенью был вырублен большой лесной массив.

Такие действия демонстрируют, что личная безопасность и прибыль для него важнее законности и безопасности жителей.

8. Неосведомлённость покупателей

Пока идут судебные разбирательства и выстраивается юридическая паутина, покупатели продолжают приобретать квартиры, не подозревая о проблемах, связанных с земельными нарушениями и потенциальным сносом строящихся корпусов.

Эта ситуация превращает ЖК «Море» в постоянное поле для спекуляций и сомнительных финансовых манёвров Бориса Позднякова и компаний ООО СЗ «Элемент‑С» и ГК «Эскадра».

Строительный олигарх всея Приморья Борис Поздняков продолжает зарабатывать несмотря ни на что 

Еще год назад у ЖК "Море" на Кунгасном отозвали разрешение на строительство, но квартиры там продолжают продавать, как будто все окейла.

Следовательно, кто-то продолжает их покупать

Причиной отмены стали нарушения при оформлении земельного участка в частную собственность. Гаражная схема, так полюбившаяся Борису Позднякову.

Решение касается строящихся корпусов. При этом первый дом (корпус ЗБ) успел получить акт ввода в эксплуатацию еще в декабре 2024 года. Истцом в деле выступает заместитель прокурора Приморского края, ответчиком ООО СЗ «Элемент-С» (входит в ГК «Эскадра») и Администрация Владивостока.

Вообще там сейчас порядка 6 судебных процессов. Но народ в неведении - и пока пухнут папочки дел, квадратные метры реализуются. Ну а че б нет? 

Структура Позднякова конечно для виду оспаривает решение мэрии от апреля 2025 года об отзыве разрешения на возведение ЖК, но сам глава "Эскадры" себя на какое-то время обезопасил.

Напомним, что Борис Поздняков скрылся от возможного преследования в никому не известном направлении и даже продал стройку на Заре, под которую за пару дней осенью сбрили большой лесной массив Борис Поздняков, ГК Эскадра, ООО СЗ Элемент-С, ЖК Море, Владивосток, строительный скандал, земельные нарушения, корпус ЗБ, мэрия Владивостока, прокурор Приморского края