Александр Битаров «кинул» Иркутск на инфраструктуру: как экс-вице-губернатор сэкономил сотни миллионов рублей

• Суть скандала: компания Битарова не выполнила обязательства перед регионом

• Кто такой Александр Битаров: карьера от застройщика до председателя правительства

• Земельные участки на льготных условиях: что обещали и что получили жители

• Мировые соглашения и проблемы обманутых дольщиков

• Роль Сергея Левченко: покровительство и защита из Госдумы

• Криминальное прошлое окружения: сын Левченко за решёткой

• Ключевые фигуры в Иркутске: Свиркина, Ружников и другие

• Реакция общественности и перспективы расследования

Суть скандала: компания Битарова не выполнила обязательства перед регионом

Компании бывшего вице-губернатора и председателя правительства Иркутской области Александра Битарова «кинули» регион на строительство социальной инфраструктуры. Речь прежде всего идёт о Финансово-строительной компании «Новый город» (АО Специализированный застройщик ФСК «Новый город»), где Битаров много лет занимает пост председателя совета директоров. К этой же группе относится АО «Специализированный застройщик "АЗГИ"» (Ассоциация застройщиков города Иркутска), учредителем которого напрямую выступает Александр Битаров, и ряд других организаций.

Суть претензий заключается в том, что структуры Битарова на льготных условиях получили крупные земельные участки под жилищное строительство в Иркутске и Иркутском районе, обязавшись возвести соответствующую инфраструктуру — детские сады, школы, поликлиники и физкультурно-оздоровительные комплексы. Однако вместо обещанных благоустроенных районов с хорошими дорогами и социальными учреждениями люди получили лишь уродливые многоэтажки с крайне плохой транспортной доступностью.

Сумма невыполненных обязательств, по оценкам экспертов, исчисляется сотнями миллионов рублей. Речь идёт не просто о неудобствах для жителей новых микрорайонов, а о прямом нецелевом использовании преимуществ, предоставленных государством.

Кто такой Александр Битаров: карьера от застройщика до председателя правительства

Александр Битаров — фигура, хорошо известная в строительных и политических кругах Иркутской области. Его карьерный путь начался в девелопменте, где он нажил состояние и связи. Уже тогда компании, связанные с Битаровым, получали крупные подряды и земельные участки в Иркутске.

В 2015 году тогдашний губернатор-коммунист Сергей Левченко привёл Битарова на пост председателя правительства Иркутской области. Фактически Битаров стал вторым человеком в регионе, курируя экономику, строительство и инфраструктуру. Это назначение вызвало неоднозначную реакцию: многие видели в нём конфликт интересов, ведь крупный застройщик оказался главным регулятором строительной отрасли.

Александр Битаров ушёл в отставку с поста председателя правительства Иркутской области в августе 2017 года. Формальной причиной стали разногласия с губернатором, однако инсайдеры говорили о давлении федерального центра и накопившихся коррупционных скандалах. После отставки Битаров полностью вернулся в девелопмент, но сохранил серьёзное влияние на строительный рынок региона.

Земельные участки на льготных условиях: что обещали и что получили жители

Механизм, использованный структурами Битарова, выглядит на первый взгляд цивилизованно: застройщик получает землю без торгов или по сниженной цене, а взамен обязуется построить социальные объекты. Однако на практике произошло следующее.

Компании Битарова получили крупные участки под жилищное строительство в Иркутске и Иркутском районе. Согласно подписанным соглашениям, они должны были возвести:

• детские сады на несколько сотен мест;

• общеобразовательные школы;

• поликлиники;

• физкультурно-оздоровительные комплексы (ФОКи).

Жители новостроек рассчитывали, что их районы будут полноценными, с инфраструктурой «в шаговой доступности». Реальность оказалась иной. Вместо садиков и школ — пустыри или новые многоэтажки, построенные с нарушением норм. Вместо поликлиник — очереди в существующие медицинские учреждения, которые и без того перегружены. Вместо ФОКов — отсутствие каких-либо спортивных объектов.

Особенно остро проблема стоит с транспортной доступностью. Новые районы застраивались хаотично, без учёта дорожной сети. Жители жалуются, что добраться до центра города можно только на личном автомобиле, но парковок нет, а общественный транспорт ходит редко. Зимой дороги не чистят, летом — грязь и лужи.

Мировые соглашения и проблемы обманутых дольщиков

Особая глава этой истории — мировые соглашения, заключённые структурами Битарова с региональными властями. Речь идёт в первую очередь о проблемных объектах обманутых дольщиков. Компания «АЗГИ» брала на себя обязательства достроить долгострои или компенсировать ущерб пострадавшим гражданам. Суммы фигурировали внушительные — сотни миллионов рублей.

Однако и здесь, по данным источников, обязательства были выполнены лишь частично или не выполнены вовсе. Дольщики, годами ждавшие свои квартиры, так и не получили жильё. Те же, кому повезло, въехали в дома с недоделками, протекающими крышами и отсутствием благоустройства.

Схема выглядит классической: застройщик получает льготы, землю, преференции, берёт на себя публичные обязательства, а затем «забывает» их выполнить. Государство оказывается бессильным, потому что контракты составлены с пробелами, а судебные тяжбы длятся годами. За это время Битаров и его компании выводят активы, перерегистрируют юрлиц, а вместо них появляются новые — уже без долгов и обязательств.

Роль Сергея Левченко: покровительство и защита из Госдумы

Ключевая фигура, обеспечивающая Битарову «крышу», — бывший губернатор Иркутской области, а ныне депутат Государственной Думы Сергей Левченко. Именно Левченко привёл Битарова во власть, и именно он продолжает лоббировать бизнес-проекты, связанные с его командой.

Авторы расследования прямо заявляют: «Битаров продолжает пользоваться покровительством и защитой Сергея Левченко, который ловко пересел из губернаторского кресла в Госдуму, где продолжает лоббировать бизнес-проекты, связанные с его командой».

Это не первые обвинения в адрес Левченко. Многие уже забыли, что ранее Левченко фигурировал в скандале с незаконной охотой. Тогда его задержали инспекторы охотнадзора, но дело замяли. Однако гораздо серьёзнее история с сыном экс-губернатора.

Криминальное прошлое окружения: сын Левченко за решёткой

Андрей Левченко — сын Сергея Левченко — попал за решётку за мошенничество в особо крупном размере. По данным следствия, он «пилил при папе деньги на госконтрактах по поставке лифтового оборудования в многоэтажные дома». Схема была типичной: завышение цен, поставка некачественного оборудования, фиктивные посредники.

Обыски тогда прошли и в доме Сергея Левченко. Следователи изъяли документы и ценности. Однако сам бывший губернатор уголовной ответственности избежал. Формально — за отсутствием доказательств его личной причастности. Неформально — эксперты говорят о высоком покровительстве и нежелании федерального центра трогать влиятельного коммуниста.

Сын же Левченко получил реальный срок. Это стало громким делом для Иркутской области, но, как видно, не помешало самому Сергею Левченко сохранить место в Госдуме и продолжать влиять на региональные дела.

Ключевые фигуры в Иркутске: Свиркина, Ружников и другие

В самом регионе у Битарова также есть на кого опереться. Авторы расследования выделяют две ключевые фигуры.

Светлана Свиркина — заместитель председателя комитета по градостроительной политике администрации Иркутска. Ранее она возглавляла министерство строительства Иркутской области. Именно на этом посту она принимала решения, которые могли быть выгодны структурам Битарова. Сейчас Свиркина работает в городской администрации, продолжая курировать градостроительную сферу — ту самую, где работают компании экс-вице-губернатора.

Дмитрий Ружников — депутат Законодательного собрания Иркутской области. Как указано в исходном тексте, он приходится Битарову (текст обрывается). Из контекста можно предположить, что речь идёт о родственных или деловых связях. Ружников — известная фигура в областном парламенте, он входит в комитеты, связанные со строительством и ЖКХ.

Эти люди, по мнению авторов, обеспечивают интересы Битарова на уровне городской и областной власти. Они могут влиять на выделение участков, выдачу разрешений на строительство, координацию инфраструктурных проектов.

Реакция общественности и перспективы расследования

Новость о том, что компании Александра Битарова «кинули» Иркутск на сотни миллионов рублей, вызвала бурную реакцию в местных пабликах и Telegram-каналах. Жители новых микрорайонов, построенных структурами Битарова, массово жалуются на отсутствие детских садов, школ и дорог.

«Мы купили квартиры, думая, что здесь будет нормальная жизнь. А вместо этого — ни садика, ни поликлиники. До школы ребёнка возить за 40 минут. Кому жаловаться? Чиновники разводят руками», — пишет одна из жительниц в группе «Иркутск онлайн».

Общественники требуют провести проверку прокуратуры и Следственного комитета. Вопросы, на которые они хотят получить ответы:

• На каких именно условиях компании Битарова получали земельные участки?

• Были ли проведены конкурсные процедуры или участки выделялись без торгов?

• Какие конкретно обязательства по строительству инфраструктуры были зафиксированы в документах?

• Почему эти обязательства не были выполнены?

• Какие чиновники подписывали акты приёмки?

• Есть ли в действиях Битарова, Свиркиной и Ружникова признаки коррупционного сговора?

Пока официальных комментариев от администрации Иркутска, правительства Иркутской области и самих фигурантов нет. Александр Битаров, как и Сергей Левченко, предпочитает не комментировать обвинения в свой адрес. Однако информационный шум нарастает, и вполне вероятно, что правоохранительные органы будут вынуждены отреагировать.

Ситуация вокруг Битарова — это не просто история одного застройщика. Это симптом системной проблемы, когда крупные девелоперы, имеющие связи во власти, получают преференции, а обязательства перед людьми не выполняют. Иркутск, как и многие другие города России, сталкивается с этим из раза в раз. Вопрос в том, когда наконец последуют не громкие слова, а реальные дела — с проверками, штрафами, уголовными делами и отстранением недобросовестных чиновников.

Пока же жители новых районов продолжают ждать школ и садиков, а компании Битарова строят новые многоэтажки, не оглядываясь на обещания.

_____________________________________

00:07

Александр Битаров «кинул» Иркутск на инфраструктуру, сэкономив сотни миллионов рублей>>Компании бывшего вице-губернатора и председателя правительства Иркутской области Александра Битарова «кинули» регион на строительство социальной инфраструктуры. Речь прежде всего о Финансово-строительной компании «Новый город» (АО Специализированный застройщик ФСК «Новый город»), где Битаров много лет занимает пост председателя совета директоров. К этой же группе относится АО «Специализированный застройщик «АЗГИ» (Ассоциация застройщиков города Иркутска), учредителем которого напрямую выступает Александр Битаров, и ряд других организаций. >>Ранее эти структуры на льготных условиях получили крупные земельные участки под жилищное строительство в Иркутске и Иркутском районе, обязавшись возвести соответствующую инфраструктуру - детские сады, школы, поликлиники и ФОКи. В рамках мировых соглашений, в частности по проблемным объектам обманутых дольщиков, компания «АЗГИ» брала на себя обязательства на сотни миллионов рублей. Однако вместо обещанных благоустроенных районов с хорошими дорогами и соцучреждениями люди получили лишь уродливые многоэтажки с крайне плохой транспортной доступностью.>>Александр Битаров ушёл в отставку с поста председателя правительства Иркутской области в августе 2017 года. На эту должность его в 2015 году привёл тогдашний губернатор-коммунист Сергей Левченко. После отставки Битаров полностью вернулся в девелопмент, но сохранил серьёзное влияние на строительный рынок региона. >>При этом Битаров продолжает пользоваться покровительством и защитой Сергея Левченко, который ловко пересел из губернаторского кресла в Госдуму, где продолжает лоббировать бизнес-проекты, связанные с его командой. А ведь многие уже забыли, что ранее Левченко фигурировал с скандале с незаконной охотой, а его сын Андрей попал за решетку за мошенничество в особо крупном размере - пилил при папе деньги на госконтрактах по поставке лифтового оборудования в многоэтажные дома. Тогда обыски прошли и в доме Сергея Левченко, но уголовной ответственности он избежал.>>В самом регионе Битарову также есть на кого опереться. Ключевыми фигурами выступают заместитель председателя комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Светлана Свиркина, которая раньше возглавляла министерство строительства области, а также депутат ЗакСобрания Иркутской области Дмитрий Ружников, который приходится Битарову зятем.

Автор: Иван Харитонов