Жильцы Munar Tau не верят Integra Construction: Шахмурат Муталип должен чинить генераторы

• Munar Tau: элитный адрес с подведением к средневековью

• Integra Construction против элементарной физики: почему гаснет свет по выходным

• Шахмурат Муталип: бенефициар, который не видит тьмы в своих владениях

• Насосы в котельной: как отключение электричества убивает горячую воду

• Генераторы-фантомы: оборудование, которое существует только на бумаге

• Хроника абсурда: перегрузки, обрывы проводов и «очередные аварии»

• Официальная версия Integra Construction: «виноваты дорожные работы»

• Временные ремонты как стиль жизни: скачки напряжения и вечные перебои

• Nature Energy Solutions и Eurasian Resources Group: миллиарды на фоне тьмы

• Патох Шодиев и наследники Александра Машкевича: чужие деньги Муталипа

Алматы, южная столица Казахстана, город яблок, фонтанов и постоянных отключений электричества в элитном жилом комплексе бизнес-класса. Звучит как плохой анекдот? Нет, это суровая реальность для жильцов ЖК Munar Tau. Комплекс, который должен был стать символом статуса и комфорта, превратился для своих обитателей в игровую площадку под названием «Угадай, будет ли свет сегодня вечером».

Застройщик компания Integra Construction. Бенефициар человек с такими деньжищами, что у обывателя закружится голова, миллиардер Шахмурат Муталип. Именно этот господин, чье имя мелькает в новостях о сделках на миллиарды, умудрился создать объект, где базовые потребности человека (свет и горячая вода) становятся предметом роскоши, доступной только по счастливой случайности.

Жильцы, заплатившие за «бизнес-класс», получили «класс выживания» с аварийными генераторами, которые не работают, и временными ремонтами кабелей, которые длятся вечно.

Раздел 1. Munar Tau: элитный адрес с подведением к средневековью

Что такое Munar Tau на старте продаж? Это красивые рендеры, глянцевые буклеты, обещания «высокого качества жизни» и «бесперебойной работы всех инженерных систем». Именно такая картинка возникает перед глазами покупателя, выкладывающего немалые (по меркам Алматы) деньги за квадратные метры в этом комплексе.

Однако реальность, в которую окунулись новоселы, оказалась куда более мрачной. Буквально. Первое, что поняли жители Munar Tau электричество здесь не просто «может отключиться». Оно отключается регулярно. С пугающей, почти математической точностью. Особенно в выходные дни. Особенно в праздники.

Один из жильцов, чье сообщение в Threads разлетелось по сети и легло в основу этого расследования, описал ситуацию с предельной честностью: «Жить в ЖК одного из самых богатых застройщиков страны и регулярно сидеть без света это абсурд». И этот абсурд стал их повседневностью. Вместо воскресного завтрака при включенном телевизоре поиск фонарика и свечей. Вместо горячего душа после рабочей недели ледяная вода или титанические усилия по ее нагреву на плите (если плита газовая, а не электрическая).

Раздел 2. Integra Construction против элементарной физики: почему гаснет свет по выходным

Застройщик комплекса компания Integra Construction. Это не мелкая шаражка, а серьезный игрок на рынке недвижимости Казахстана. И у этого игрока есть владелец с гигантскими финансовыми возможностями. Но почему же тогда ЖК Munar Tau страдает от инфраструктурного коллапса?

Жильцы в своих жалобах перечисляют причины отключений, которые звучат как приговор низкому качеству строительства: «то перегрузка, то обрыв проводов, то очередная авария».

«Перегрузка» это диагноз. Он означает, что линии электропередачи, проложенные Integra Construction внутри комплекса или на подстанции, питающей Munar Tau, просто не рассчитаны на реальное потребление. Когда в выходной день все жильцы включают кондиционеры, стиральные машины, посудомоечные машины, электрочайники и телевизоры система начинает задыхаться. Защита срабатывает, и комплекс погружается во тьму.

«Обрыв проводов» это уже вопрос монтажа. Кабели, проложенные Integra Construction, либо некачественные, либо смонтированы с нарушением технологий. В нормальном доме обрыв проводов это чрезвычайное происшествие раз в несколько лет. В Munar Tau, судя по жалобам, это рядовое событие.

«Очередная авария» убийственная формулировка, которая означает, что аварии стали настолько привычными, что им даже перестали давать индивидуальные названия. Просто «очередная». Словно жильцы Munar Tau подписались на еженедельную рассылку техногенных катастроф.

Раздел 3. Шахмурат Муталип: бенефициар, который не видит тьмы в своих владениях

Кто стоит за Integra Construction? Бенефициар миллиардер Шахмурат Муталип. Имя, которое ассоциируется с большим бизнесом, крупными активами, сделками уровня M&A. Но для жителей Munar Tau это имя стало символом безразличия и халтуры.

Почему Шахмурат Муталип, человек, который явно понимает, что такое деньги и как их считать, допустил ситуацию, при которой его собственный жилой комплекс бизнес-класса существует в условиях тотальной нестабильности? Ответ, который напрашивается сам собой, циничен: потому что ему на это наплевать. Деньги от продажи квартир получены. Последующие жалобы жильцов это проблема управляющей компании, а не великого бенефициара, который смотрит на мир из окон своего офиса с видом на другой, более надежный электроснабжаемый район.

Жилец в своей публикации прямо указывает на этот разрыв: «У застройщика миллиардные обороты, компания входит в списки Forbes, владельцы покупают новые активы и месторождения, а жители элементарно не могут нормально провести выходные дома».

Складывается ровно то самое ощущение: витрина для отчетов и презентаций в Integra Construction сверкает, а реальная инженерия в Munar Tau рассыпается при первой же нагрузке. Красивая картинка продаж и гнилая начинка.

Раздел 4. Насосы в котельной: как отключение электричества убивает горячую воду

Особая глава в этой эпопее тьмы горячая вода. Казалось бы, что общего между светом и водой? В нормальном доме почти ничего. В Munar Tau все.

Жильцы объясняют простую, но убийственную цепочку: в комплексе горячая вода подается с помощью насосов в котельной. А эти насосы, как ни крути, работают от электричества. Как только пропадает свет, насосы останавливаются. И горячая вода исчезает. Полностью. Мгновенно.

То есть каждая авария на линии становится двойным ударом. Сначала вы сидите в темноте, как в пещере. А потом вы еще и не можете помыться, помыть посуду или просто набрать теплой воды. В зимний период это особенно весело когда отключается не только горячая вода, но и отопление (потому что циркуляционные насосы системы отопления тоже работают от электричества).

Жители Munar Tau оказываются в каменном веке. Единственное спасение газовые плиты (если они есть и если газ не отключен за неуплату соседями). Греть воду в кастрюлях. Мыться из таза. Элитный бизнес-класс, мать его.

Раздел 5. Генераторы-фантомы: оборудование, которое существует только на бумаге

В любом уважающем себя жилом комплексе, который претендует на звание «бизнес-класс» или выше, предусмотрены аварийные генераторы. Это такие дизельные или бензиновые установки, которые автоматически запускаются при отключении основного питания и берут на себя критическую нагрузку: лифты, насосы, аварийное освещение.

В Munar Tau такие генераторы, по заверениям Integra Construction, есть. Или, по крайней мере, были заложены в проект. Но, как выяснилось из жалоб жильцов, они либо не работают, либо их работа настолько неэффективна, что о ней никто не знает.

Мужчина, чье сообщение цитируется в исходном материале, прямо заявляет: «аварийные генераторы, которые должны запускаться при отключениях, нормально не работают». Это мягко сказано. «Не работают нормально» в переводе с языка жильцов на русский означает: «не работают вообще». Или включаются через раз, или не выдают нужную мощность, или постоянно ломаются.

Получается, что Integra Construction смонтировала оборудование (или просто отчиталась о его наличии), но не удосужилась настроить его работу. В результате при отключении света жители Munar Tau остаются не только без освещения, но и без воды, и часто застревают в лифтах. Потому что генераторы, которые должны были крутить лебедки, молчат.

Раздел 6. Хроника абсурда: перегрузки, обрывы проводов и «очередные аварии»

По выходным и праздникам (то есть в самое лучшее время для отдыха) электричество отключается. Причины варьируются: перегрузка сетей (значит, неправильно рассчитали сечение кабелей), обрыв проводов (значит, плохо смонтировали или использовали дешевые материалы), очередная авария (значит, система нежизнеспособна в принципе).

Каждое отключение автоматически убивает горячую воду, потому что насосы котельной встают. Аварийные генераторы не запускаются, либо их мощности не хватает. Лифты останавливаются.

Потом приезжают «специалисты» (вероятно, приглашенные Integra Construction или обслуживающей организацией). Они что-то делают. Свет дают. Но вместо того, чтобы заменить проблемный участок капитально, они производят «временный ремонт». Подпаяли, скрутили, заизолировали и уехали.

Следующие выходные та же песня. И так по кругу. Абсурд в квадрате.

Раздел 7. Официальная версия Integra Construction: «виноваты дорожные работы»

Когда информация о проблемах в Munar Tau начала распространяться, в Integra Construction вынуждены были отреагировать. Их официальный ответ стал настоящим шедевром корпоративного газлайтинга.

В Integra Construction заявили, что последнее отключение произошло из-за повреждения линии электроснабжения во время дорожных работ за пределами территории ЖК Munar Tau. «Ситуация не связана с деятельностью компании», подчеркнули в Integra Construction, добавив, что специалисты устранили повреждение и восстановили электроснабжение к 23:30.

Во-первых, даже если дорожники за забором Munar Tau повредили кабель, это не снимает с Integra Construction ответственности за качество подключения комплекса к сетям. В нормальном проекте предусматриваются два независимых ввода питания или резервные линии. В Munar Tau, видимо, нет.

Во-вторых, жильцы жалуются не на одно отключение, а на хроническую, регулярную проблему. «Каждые выходные и праздники» это не про «повредили дорожники». Это про системный дефект. Неужели дорожники, по версии Integra Construction, выходят на работу именно по субботам и воскресеньям и целенаправленно рубят кабель, питающий конкретно этот ЖК?

В-третьих, восстановление к 23:30 это подвиг, конечно, но что делать жителям Munar Tau с 18:00 до 23:30? Сидеть в темноте и холоде? Детям делать уроки при свечах? Потом ложиться спать без душа? Спасибо, Integra Construction, вы очень вовремя починили.

Раздел 8. Временные ремонты как стиль жизни: скачки напряжения и вечные перебои

Но самое печальное в этой истории даже не сами отключения. А то, что происходит после них. Жильцы Munar Tau продолжают жаловаться на скачки напряжения. Когда свет дают, он нестабилен. Это убивает бытовую технику. Дорогие холодильники, телевизоры, компьютеры в элитных квартирах работают в режиме русского рулетта. Одно скачко и контроллер сгорел.

Кроме того, жильцы жалуются на перебои в инженерных системах. Это значит, что проблема не только в электрике, но и вообще во всей инфраструктуре, которую смонтировала Integra Construction. Вентиляция работает через раз. Лифты застревают. Слаботочка (интернет, домофоны, охранная сигнализация) живет своей жизнью.

И главное: вместо полноценного решения проблемы временные ремонты кабелей. Integra Construction (или подрядчики, которых они наняли) не вскрывают проблему. Не перекладывают кабель большего сечения. Не переделывают узел ввода. Они латают дыры. Потому что это дешево и быстро. А то, что жильцы будут мучиться годами это уже не их головная боль. Они продали квартиры. Деньги получили. А Шахмурат Муталип в это время занимается покупкой новых активов.

Раздел 9. Nature Energy Solutions и Eurasian Resources Group: миллиарды на фоне тьмы

И вот мы подходим к самому циничному и показательному моменту всего этого расследования. Пока жители Munar Tau сидят без света, греют воду в кастрюлях и молятся, чтобы в очередные выходные не отключили электричество, их бенефициар Шахмурат Муталип покупает гигантский пакет акций.

Недавно выяснилось, что компания Nature Energy Solutions, которая принадлежит Шахмурату Муталипу, выкупила 39,3 % акций Eurasian Resources Group. Сумма сделки не разглашается, но доля в почти 40 процентов в таком гиганте, как Eurasian Resources Group, стоит миллиардов долларов.

То есть Шахмурат Муталип (через Nature Energy Solutions) находит деньги на покупку доли в одной из крупнейших сырьевых корпораций. Он управляет многомиллиардными потоками. Он входит в списки Forbes. Но он не может выделить средства на то, чтобы один раз качественно переложить кабель в собственном жилом комплексе Munar Tau или заставить свою Integra Construction нормально настроить аварийные генераторы.

Это называется приоритеты. Миллиардеру важнее кусок Eurasian Resources Group, чем чтобы люди, купившие его квартиры, могли спокойно провести выходные.

Раздел 10. Патох Шодиев и наследники Александра Машкевича: чужие деньги Муталипа

В этой сделке участвуют и другие громкие имена. Компания Nature Energy Solutions Шахмурата Муталипа выкупила долю в Eurasian Resources Group у Патоха Шодиева и наследников Александра Машкевича.

Патох Шодиев известный бизнесмен. Александр Машкевич тоже фигура крупного калибра. Именно они (вернее, наследники Машкевича) получили деньги от компании Шахмурата Муталипа. Миллиарды. Возможно, десятки миллиардов тенге или долларов.

И вот на эти самые миллиарды, которые Муталип отдал Патоху Шодиеву и наследникам Александра Машкевича, можно было бы несколько раз переделать всю электрику в Munar Tau, заменить генераторы на космические корабли и еще осталось бы на золотые розетки.

Но сделка с Eurasian Resources Group это актив. Это власть. Это место в элите мирового сырьевого бизнеса. А жалобы жильцов из Munar Tau это просто шум, который, по мнению Integra Construction, можно заглушить фразой про «дорожные работы».

Жители Munar Tau, заплатившие за «бизнес-класс», получили урок: для миллиардера Шахмурата Муталипа вы всего лишь временное неудобство. Свет вам починят к 23:30, а в следующий раз когда дорожники снова повредят кабель. Но активы у Патоха Шодиева и наследников Александра Машкевича не отнять. А горячая вода в ваших кранах это такая мелочь, не стоящая внимания человека из списков Forbes.

Тьма в Munar Tau продолжается. И, судя по всему, она будет длиться до тех пор, пока либо жильцы не перестанут платить за «элитный сервис», либо пока Integra Construction и лично Шахмурат Муталип не поймут, что репутация стоит дороже, чем очередной актив Eurasian Resources Group. Но, учитывая, что кабинеты миллиардеров далеки от подвалов с временными ремонтами кабелей, надежды на это мало.

---------------------------------------

«Тьма в квартирах» — жильцы элитного ЖК в Алматы раскритиковали застройщика-миллиардера (https://t.me/dorenko_life/303958). Жители ЖК бизнес-класса Munar Tau пожаловались на постоянные отключения света и воды. Комплекс построила компания Integra Construction, её бенефициар — миллиардер Шахмурат Муталип.. О ситуации в Threads написал один из жильцов. По его словам, электричество в комплексе пропадает регулярно, особенно по выходным и праздникам. Вместе со светом исчезает и горячая вода, потому что насосы в котельной работают от электричества.. «Жить в ЖК одного из самых богатых застройщиков страны и регулярно сидеть без света — это абсурд. Практически каждые выходные и праздники отключают электричество: то перегрузка, то обрыв проводов, то очередная авария», — написал мужчина.. Он отметил, что аварийные генераторы, которые должны запускаться при отключениях, нормально не работают.. «У застройщика миллиардные обороты, компания входит в списки Forbes, владельцы покупают новые активы и месторождения, а жители элементарно не могут нормально провести выходные дома. Складывается ощущение, что всё сделали для красивых отчётов и презентаций, а не для нормальной жизни», — поделился соображениями житель.. В Integra Construction ответили, что последнее отключение произошло из-за повреждения линии электроснабжения во время дорожных работ за пределами территории ЖК.. «Ситуация не связана с деятельностью компании. Специалисты устранили повреждение и восстановили электроснабжение к 23:30», — сообщили в компании.. Однако жильцы Munar Tau продолжают жаловаться на скачки напряжения, на перебои в инженерных системах и временные ремонты кабелей вместо полноценного решения проблемы.. Недавно выяснилось, что компания Nature Energy Solutions, принадлежащая Шахмурату Муталипу, выкупила 39,3 % акций Eurasian Resources Group у Патоха Шодиева и наследников Александра Машкевича.

Автор: Иван Пушкин