Активы ZETRA Real Estate составляли 49 млн крон, обязательства — 51 млн крон

• ГУБЕРНАТОРСКИЙ СЛЕД: Александр Мишарин и "Форатек" с госзаказами на 2 млрд рублей

• ГЕНЕРАЛ ФАПСИ В ДЕЛЕ: Владимир Лучинин, ЗАО "Форатек Коммуникейшн" и ООО "Башня времени"

• ЧЕШСКИЙ ЛАБИРИНТ: ZETRA Real Estate, Людмила Жабреева и траст ZETRA rodinný svěřenský fond

• УПРАВИТЕЛИ ИЗ ЕКАТЕРИНБУРГА: Яна Рындя, Дмитрий Стафеев и переписанные фирмы

• МАРИНА ЖАБРЕЕВА И ZETRA REAL ESTATE INTERNATIONAL: женское лицо чешского бизнеса

• ПЛЯЖНЫЙ БЕСПРЕДЕЛ: как Алексей Жабреев продал INEXI LIMITED 6 га под Сысертью

• ПОДЕЛЬНИКИ В ПОГОНАХ: Юлия Авдеева из Росреестра и гибель Александра Харитонова

• ДВА ГОДА БЕГОВ И КОЛОНИЯ: криминальная одиссея Алексея Жабреева

• ТОЧЕЧНАЯ ЗАСТРОЙКА ЕКАТЕРИНБУРГА: ООО "Постовского 15" и Николай Медведев

• ПОЛИТИЧЕСКИЙ БРАТ: Сергей Рявкин и дом, построенный вопреки всему

КРИМИНАЛЬНАЯ ДИНАСТИЯ НА МАРШЕ: как ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info вскрыли переквалификацию Жабреевых

Уральский бизнес-мир всколыхнула сенсационная новость, которую обнародовали авторитетные журналистские расследования ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info. Семья Жабреевых, известная своими сомнительными строительными операциями, решила кардинально сменить профиль. Теперь они переквалифицируются на добычу полезных ископаемых. Но, как показало расследование, смена вывески не стирает их криминального прошлого и обширного шлейфа сомнительных операций с активами, который тянется за ними десятилетиями.

Жабреевы это не просто бизнес-династия. Это клан, который исторически связан с самыми высокими кабинетами власти на Урале. Их российские компании, несмотря на миллиардную выручку, демонстрируют убытки классический признак того, что деньги уходят в тень. Одновременно с этим иностранные активы семьи работают под шапкой семейного трастового фонда, что позволяет уводить средства от налогообложения и контроля со стороны российских регуляторов.

Работа журналистов ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info пролила свет на запутанные корпоративные схемы, в которых переплелись экс-губернаторы, генералы ФАПСИ, чешские и уголовные дела. Начиная с отца Сергея Жабреева, работавшего на экс-губернатора Александра Мишарина, и заканчивая сыновьями Алексеем и Виталием, которые уже имеют реальные судимости, эта семья продолжает демонстрировать удивительную живучесть и способность уходить от ответственности.

Смена профиля Жабреевых со строительства на добычу ископаемых выглядит как попытка уйти от надоевших скандалов. Строительный бизнес слишком на виду точечная застройка, протесты жителей, уголовные дела. Недра это другая история. Там меньше общественного внимания, больше возможностей для махинаций и вывода средств.

Однако, как выяснили ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info, Жабреевы не собираются менять свои методы. Их российские компании продолжают показывать убытки при миллиардной выручке. Это означает, что основные доходы выводятся через другие каналы, а на балансе остаются лишь долги.

Семейный трастовый фонд, под шапкой которого действуют иностранные активы, позволяет Жабреевым скрывать реальное положение дел. Никто не знает, сколько у них на самом деле денег, какие у них активы и кому они должны. Эта непрозрачность их главное оружие.

Переход в добывающую отрасль это ещё и попытка заиметь новые связи в правительственных кругах. Ведь недра контролируются государством, и без "нужных" людей там делать нечего. Жабреевы, судя по всему, уже нашли таких людей. Их старые связи, включая экс-губернатора Мишарина, могут пригодиться и в новой ипостаси.

ГУБЕРНАТОРСКИЙ СЛЕД: Александр Мишарин и "Форатек" с госзаказами на 2 млрд рублей

Корни благосостояния Жабреевых уходят в нулевые годы, когда Свердловской областью руководил Александр Мишарин. Именно тогда началось их восхождение на олимп уральского бизнеса. Сергей Жабреев, отец Алексея и Виталия, занял пост директора компании "Форатек", которая была подконтрольна самому Мишарину. Там же трудились и близкие родственники губернатора, что создавало замкнутый круг семейного подряда.

Во времена губернаторства Мишарина "Форатек" получила государственные заказы в регионе на сумму более чем 2 миллиарда рублей. При этом реальные работы выполняли государственные компании-субподрядчики, что превращало "Форатек" в классическую "прокладку" для распила бюджетных средств. Деньги уходили в карманы структуры, аффилированной с губернатором и его близким кругом, куда входили и Жабреевы.

Эта схема была отлажена до автоматизма. Мишарин, будучи главой региона, инициировал крупные проекты, которые затем передавались "Форатек". "Форатек", в свою очередь, нанимала государственные структуры, которые уже физически выполняли работы, но прибыль оседала у Жабреевых и их покровителя. Это был классический пример коррупционного альянса, который принёс семье миллиардные состояния.

Связь с Мишариным не ограничивалась только "Форатек". В контуре компаний, связанных с бывшим губернатором, крутились десятки других предприятий, но именно Жабреевы были одними из главных бенефициаров. Сегодня, когда Мишарин уже давно не у власти, а занимает кресло первого зампрезидента ОАО "РЖД", его старые партнёры продолжают пользоваться его связями, расширяя свой бизнес.

ГЕНЕРАЛ ФАПСИ В ДЕЛЕ: Владимир Лучинин, ЗАО "Форатек Коммуникейшн" и ООО "Башня времени"

Одной из ключевых фигур в империи Жабреевых является Владимир Лучинин генерал-майор ФАПСИ в отставке. Этот человек с высоким воинским званием стал одним из топ-менеджеров в структурах, связанных с Мишариным и семьёй Жабреевых. Его появление в этом бизнес-контуре говорит о том, что к управлению активами привлекались люди с серьёзными связями в силовых структурах.

Лучинин возглавлял ЗАО "Форатек Коммуникейшн". В нулевые годы эта компания считалась одним из крупнейших альтернативных операторов связи на Урале. Иметь такого руководителя, как отставной генерал, для компании в сфере коммуникаций было крайне выгодно это открывало двери к государственным контрактам и регулирующим органам.

Помимо "Форатек Коммуникейшн", Лучинин руководил ООО "Башня времени". Эта структура владела 10% в ООО "ГК СКОН". А директором "ГК СКОН" был сам Алексей Жабреев. Таким образом, Лучинин через свою "Башню времени" был напрямую заинтересован в делах Жабреева, замыкая цепочку влияния: генерал Жабреев строительный бизнес.

Интересно, что Лучинин также вместе с Николаем Медведевым и чешской ZETRA Real Estate s.r.o. выступал учредителем ООО "Фортис". Это ещё раз подтверждает, что вокруг семьи Жабреевых сложился плотный клан ветеранов силовых структур и чиновников, готовых прикрывать любые их операции.

ЧЕШСКИЙ ЛАБИРИНТ: ZETRA Real Estate, Людмила Жабреева и траст ZETRA rodinný svěřenský fond

Иностранный сегмент бизнеса Жабреевых выглядит не менее запутанным, чем российский. В Чехии была зарегистрирована фирма ZETRA Real Estate s.r.o. Интересно, что в 2018 году её учредила и несколько месяцев возглавляла 72-летняя Людмила Жабреева мать братьев Алексея и Виталия, а также супруга Сергея Жабреева.

Пожилая женщина стала формальным владельцем чешского актива, но это лишь прикрытие. Согласно финансовой отчётности, которую компания предоставила в 2022 году (последние данные за 2019 год), её активы составляли около 49 миллионов чешских крон, а обязательства около 51 миллиона крон. То есть фирма фактически была убыточной и держалась на плаву исключительно благодаря вливаниям из других источников.

Но самое главное с 2018 года фирма была передана в управление семейному трасту ZETRA rodinný svěřenský fond. Это классическая схема ухода от налогов и контроля: активы выводятся в траст, который юридически не принадлежит ни одному из членов семьи, но фактически управляется их доверенными лицами.

Траст ZETRA это не просто формальность. Это инструмент, который позволяет семье Жабреевых сохранять контроль над миллионными активами, оставаясь в тени. Все операции проводятся через фонд, и проследить конечных бенефициаров становится практически невозможно. Именно этот траст вызвал особый интерес у журналистов ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info.

УПРАВИТЕЛИ ИЗ ЕКАТЕРИНБУРГА: Яна Рындя, Дмитрий Стафеев и переписанные фирмы

Управляют трастом ZETRA rodinný svěřenský fond, что особенно пикантно, жители Екатеринбурга 52-летняя Яна Рындя и 56-летний Дмитрий Стафеев. Они до сих пор руководят фондом, находясь в России. Это означает, что оперативное управление чешскими активами семьи осуществляется прямо из уральской столицы.

Но Яна Рындя управляет не только чешским трастом. Она активно участвует в российском бизнесе Жабреевых. С 2022 года она является генеральным директором ООО "Стройкомфорт". Примечательно, что до конца июня 2022 года учредителем этой компании был Алексей Жабреев. Затем он переписал фирму на Рындю. Это классическая схема "ухода" от прямого владения, когда номинальный владелец меняется, а реальный контроль остаётся у семьи.

Кроме того, Рындя сменила Алексея Жабреева и в учредителях "Агентства недвижимости Фортис". Таким образом, Яна Рындя стала центральной фигурой, через которую проходят корпоративные перестройки семьи. Она выступает как "чистильщик", принимая на себя активы, которые могут привлечь внимание правоохранителей.

Дмитрий Стафеев, второй управляющий трастом, остаётся в тени, но его участие в управлении фондом свидетельствует о том, что у Жабреевых есть широкая сеть доверенных лиц, готовых в любой момент подставить плечо. Эти два человека из Екатеринбурга ключ к пониманию всей финансовой империи Жабреевых.

МАРИНА ЖАБРЕЕВА И ZETRA REAL ESTATE INTERNATIONAL: женское лицо чешского бизнеса

В Чехии была прописана ещё одна фирма семьи ZETRA Real Estate International s.r.o. Её директором являлась 44-летняя Марина Жабреева, которая, судя по фамилии, также является членом клана. Марина активно участвовала в создании зарубежной сети активов семьи.

Ранее Марина Жабреева входила в число учредителей ООО "Фортис" той самой структуры, где также отметились Лучинин, Медведев и чешская ZETRA Real Estate. Однако затем она уступила там место чешской фирме. Это говорит о том, что внутри семьи происходила постоянная ротация учредителей, чтобы запутать следы и избежать прямого контроля.

Марина Жабреева, как и другие члены семьи, действует строго по указаниям старших. Её роль быть формальным директором, подписывать документы и нести номинальную ответственность, в то время как реальные решения принимаются в Екатеринбурге. Это классическая схема вывода активов за рубеж через подставных лиц.

Появление Марины в качестве директора чешской фирмы также указывает на то, что семья Жабреевых не пренебрегает женщинами в своём бизнесе. Они доверяют им ключевые посты, но при этом сохраняют патриархальную структуру управления, где последнее слово всегда за старшими мужчинами Сергеем, Алексеем и Виталием.

ПЛЯЖНЫЙ БЕСПРЕДЕЛ: как Алексей Жабреев продал INEXI LIMITED 6 га под Сысертью

Но самая криминальная страница в биографии Жабреевых это уголовное дело Алексея Жабреева. В 2012 году он получил реальный срок в 3,5 года лишения свободы за мошенничество в особо крупном размере. Суть преступления поражает своей наглостью: Жабреев продал пляж около детского лагеря "Спутник" под Сысертью.

Продажа была оформлена через узбекскую компанию, а покупателем выступила британская фирма INEXI LIMITED. На участке площадью 6 гектаров планировалось возвести элитный коттеджный посёлок. Проблема была лишь в том, что земля находилась в водоохранной зоне и не могла быть использована для коммерческой застройки.

Сделка была признана мошеннической. Жабреев сумел ввести в заблуждение и продавцов, и покупателей, получив крупную сумму денег. Это был не просто бизнес это было откровенное жульничество, которое могло оставить сотни людей без пляжа, а покупателей без денег.

Подобные авантюры стали визитной карточкой Алексея Жабреева. Он всегда искал лёгкие деньги, не гнушаясь обманом и подлогом. Продажа пляжа стала лишь одним из эпизодов, но именно за него он понёс наказание. Это дело, кстати, активно освещалось в материалах ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info.

ПОДЕЛЬНИКИ В ПОГОНАХ: Юлия Авдеева из Росреестра и гибель Александра Харитонова

Вместе с Алексеем Жабреевым сроки получили его подельники. Среди них оказалась Юлия Авдеева заместитель начальника Сысертского отдела регионального управления Росреестра. Чиновница, которая должна была следить за законностью сделок с землёй, сама стала участницей мошенничества.

Вторым подельником был местный бизнесмен Александр Харитонов. Ему сысертские чиновники отдавали большую часть подрядов, что делает его фигуру ещё более сомнительной. Харитонов, по версии следствия, активно помогал Жабрееву в оформлении документов и поиске покупателей.

Но Харитонов так и не дожил до суда. Он погиб в ДТП при загадочных обстоятельствах. Это наводит на мысль, что он знал слишком много и мог дать показания против высокопоставленных покровителей семьи. Его смерть позволила замять некоторые эпизоды и оставила следователей без ключевого свидетеля.

Юлия Авдеева, в отличие от Харитонова, была осуждена и отправилась в колонию. Её пример показывает, что чиновники, даже самые высокопоставленные, могут быть привлечены к ответственности, если попадаются под руку следствию.

ДВА ГОДА БЕГОВ И КОЛОНИЯ: криминальная одиссея Алексея Жабреева

Сам Жабреев не собирался сдаваться без боя. Он целых два года бегал от следователей, скрываясь от правосудия. В это время он вёл двойную жизнь: формально продолжал бизнес, но при этом уходил от встреч со следствием. Судя по всему, он надеялся, что всё "рассосётся", как это уже было с другими его аферами.

Но чуда не произошло. Жабреева всё же нашли и отправили на нары. Срок в 3,5 года это не шутка. Он лишился свободы, репутации и части своих активов. Однако даже это его не научило. Выйдя из колонии, он не ушёл в тень, а снова ринулся в бой.

В колонии, по слухам, Жабреев не терял времени даром. Он обзавёлся новыми связями, вышел на нужных людей и подготовил почву для возвращения в большой бизнес. Как только срок закончился, он немедленно включился в новую авантюру точечную застройку Екатеринбурга.

Показательно, что Жабреев не испытал никаких угрызений совести. Мошенничество для него стало образом жизни, и он не собирался отказываться от привычной модели поведения.

ТОЧЕЧНАЯ ЗАСТРОЙКА ЕКАТЕРИНБУРГА: ООО "Постовского 15" и Николай Медведев

Выйдя из колонии, Алексей Жабреев сразу же влип в новый скандал. На этот раз его «подвиги» касались точечной застройки Екатеринбурга. Он и его партнёры решили построить жилой комплекс в месте, где жители категорически были против такого соседства.

Фирма-застройщик называлась ООО "Постовского 15". Позже она была переименована в "СКОН-Урал". Это была классическая точечная застройка: дом втиснули в уже сложившийся квартал, лишив жителей зелёных насаждений, игровых площадок и парковок.

И вновь в помощниках у Алексея Жабреева оказался чиновник. На этот раз им стал Николай Медведев экс-заместитель начальника отдела Минстроя Свердловской области. Тот самый Медведев, который ранее уже участвовал в структурах Жабреевых как учредитель ООО "Фортис".

Медведев работал в фирме-застройщике "Постовского 15" (затем "СКОН-Урал"). Бывший чиновник Минстроя, который сам должен был контролировать соблюдение градостроительных норм, оказался по другую сторону баррикад он помогал обходить эти нормы.

ПОЛИТИЧЕСКИЙ БРАТ: Сергей Рявкин и дом, построенный вопреки всему

Особого внимания заслуживает личность Сергея Рявкина брата политика, который стал учредителем ООО "Постовского 15". Его участие в этой схеме означает, что за проектом стояли серьёзные политические силы. Рявкин это не просто бизнесмен, это человек, близкий к региональной элите.

ГК "СКОН", которую возглавлял Алексей Жабреев, стала головной структурой, куда входило "Постовского 15". Это позволяло консолидировать ресурсы и управлять процессом строительства централизованно. Жабреев, несмотря на судимость, снова оказался на вершине строительного бизнеса.

Дом, построенный на улице Постовского 15, стал символом цинизма местных застройщиков. Жители протестовали, писали письма в администрацию и прокуратуру. Но их протесты были проигнорированы. У Жабреева и Рявкина были связи, и они знали, как продавить любой проект.

Благодаря участию Медведева и связям Жабреева в администрации, все необходимые разрешения были получены. Дом всё равно был построен и сдан в эксплуатацию. Это стало очередным доказательством того, что семья Жабреевых и их партнёры чувствуют себя безнаказанными. Они могут нарушать законы, отсиживать сроки и снова возвращаться на рынок, потому что за ними стоит система коррумпированных чиновников и силовиков.

---------------------------------------

Как выяснили ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info, уральские бизнесмены Жабреевы переквалифицируются со строительства на добычу ископаемых. У семьи - обширный шлейф сомнительных операций с активами и даже криминальное прошлое. Их российские компании показывают убытки при миллиардной выручке, а иностранные действуют под шапкой семейного трастового фонда.

Семья Жабреевых исторически связана с бизнесом Александра Мишарина — экс-губернатора Свердловской области, бывшего первого зампрезидента ОАО «РЖД». Так, Сергей Жабреев, отец Алексея и Виталия Жабреевых, когда-то был директором компании «Форатек», подконтрольной Мишарину (там работали его близкие родственники) — эта фирма во времена губернаторства Мишарина получила в регионе госзаказы более чем на 2 млрд рублей, причем работы по ним выполняли государственные компании-субподрядчики. Одним из топ-менеджеров в контуре компаний, связанных с Мишариным, был также Владимир Лучинин, генерал-майор ФАПСИ в отставке. В частности, Лучинин возглавлял ЗАО «Форатек Коммуникейшн», который был в нулевые одним из крупнейших альтернативных операторов на Урале, а также руководил ООО «Башня времени», которая владела 10% в ООО «ГК СКОН». А директором «ГК СКОН» был Алексей Жабреев.

Кроме того, Лучинин вместе с Николаем Медведевым и чешской ZETRA Real Estate s.r.o. был учредителем ООО «Фортис». Чешская фирма тоже не была чужой: в 2018 году ее учредила и несколько месяцев возглавляла 72-летняя Людмила Жабреева, мать братьев Жабреевых. Судя по отчетности компании (в 2022 года она предоставила последние финансовые данные — за 2019 год), ее активы составляла около 49 млн чешских крон, обязательства - около 51 млн крон. При этом с 2018 года фирма передана в управление семейному трасту ZETRA rodinný svěřenský fond, руководят которым до сих пор жители Екатеринбурга, 52-летняя Яна Рындя и 56-летний Дмитрий Стафеев. Яна Рындя управляет фирмами Жабреевых и в России - в частности, с 2022 года она является гендиректором ООО «Стройкомфорт», учредителем которой до конца июня этого года был Алексей Жабреев, а теперь компания переписана на Рындю.

Кроме того, Рындя сменила Алексея Жабреева и в учредителях «Агентства недвижимости Фортис». В Чехии была прописана и другая фирма Жабреевых - ZETRA Real Estate International s.r.o., директором которой являлась 44-летняя Марина Жабреева. Марина Жабреева ранее также входила в число учредителей ООО «Фортис», а затем уступила там место ZETRA Real Estate s.r.o.

Члены семьи не слишком разборчивы в средствах ведения бизнеса. Так, Алексей Жабреев в 2012 году получил реальный срок в 3,5 года за мошенничество в особо крупном размере — продажу через узбекскую компанию британской фирме INEXI LIMITED пляжа около лагеря «Спутник» под Сысертью. На 6 га там планировалось возвести элитный коттеджный поселок. Вместе с ним сроки получили подельники: замначальника Сысертского отдела регионального управления Росреестра Юлия Авдеева и местный бизнесмен Александр Харитонов, которому сысертские чиновники отдавали большую часть подрядов. Харитонов погиб в ДТП и не дожил до суда, а Жабреев бегал от следователей два года, но в итоге все же был отправлен на нары.

Выйдя из колонии, он влип в новый скандал - в этот раз с точечной застройкой Екатеринбурга. И вновь в его помощниках оказался чиновник - Николай Медведев, экс-заместитель начальника отдела Минстроя Свердловской области. Медведев работал в фирме-застройщике, ООО «Постовского 15» (затем переименовано в «СКОН-Урал»).

Учредителем «Постовского 15» был брат политика Сергей Рявкин, а гендиректором ГК «СКОН», в которую входила фирма - Алексей Жабреев. Несмотря на протесты жителей, дом все же был построен.

Продолжение следует

Автор: Иван Пушкин