Как открыть бизнес в Дубае: пошаговый план и подводные камни

+30% бизнесов за год! В 1 квартале 2023 года в Дубае было выдано на 30% больше лицензий на открытие бизнеса, чем в 1 квартале прошлого года.

Лояльная налоговая политика, бурное развитие региона, твердая валюта, привязанная к доллару, и лёгкий выход на международные рынки делают Дубай очень привлекательным для развития бизнеса, особенно в свете санкций против россиян в других странах.

Эмират активно привлекает инвестиции и стимулирует запуск новых компаний, при этом иностранцы могут вести бизнес самостоятельно, без привлечения арабских партнеров.

Думали релоцировать свой бизнес или открыть новое дело за границей? Подумайте про Дубай, это направление открыто для граждан РФ. А я в этой статье кратко опишу весь путь и особенности, с которыми вам, скорее всего, придется иметь дело.

1. Выбор юрисдикции: Mainland, Freezone

Freezone – это свободная экономическая зона в ОАЭ, здесь можно регистрировать компании, на 100% принадлежащие иностранцам. В Дубае сейчас больше 50 свободных зон, и большинство связаны с определённым видом деятельности. Например, в Gold and Diamond Park регистрируют ювелирные компании, IFZA подходит для холдинговых торговых компаний, работающих с поставками по суше и по морю, Internet City – для IT-сектора.

Стоимость регистрации компании в разных фризонах тоже разная, поэтому в статье я не буду приводить конкретные цифры – все равно для каждого бизнеса все будет индивидуально.

Mainland – это материковая часть Дубая. Компании, зарегистрированные здесь, могут вести бизнес как внутри ОАЭ, так и за границей.

В ОАЭ существует и третья юрисдикция: офшор. Она предполагает полное отсутствие связи с местным рынком. Такой вариант подходит для компаний, которые будут вести деятельность исключительно за границей, с иностранными клиентами, партнёрами, поставщиками. Это скорее частный случай, поэтому оставим офшоры за рамками этой статьи.

2. Придумать название на английском и арабском языках

Важно проверить, не занято ли название. Это можно сделать на сайте министерства экономического развития ОАЭ.

3. Получить разрешение на регистрацию названия в департаменте экономического развития (DED)

4. Купить или снять офис

Для регистрации компании обязательно нужно предоставить договор аренды либо документы о собственности на помещение. В ряде фризон допустимо открытие бизнеса с виртуальным офисом или коворкингом вместо стационарных рабочих мест, но это не такая распространённая практика.

5. Оформить корпоративные документы в соответствии с выбранной юрисдикцией

Список документов разнится в зависимости от юрисдикции, но точно понадобится учредительный договор – аналог российского Устава с данными о владельцах, деятельности, капитале и т.п.

6. Подать документы в регистрирующий орган, получить одобрение и оплатить пошлины

Размеры пошлины в ОАЭ часто меняются, актуальную сумму нужно узнавать непосредственно перед регистрацией.

7. Получить лицензию

Это очень важный момент. Все бизнесы в ОАЭ лицензируются. Видов лицензий всего четыре, по виду деятельности:

При этом оформить можно только одну лицензию на один класс деятельности, без совмещения. Например, не получится производить обувь и одновременно консультировать по модной обуви или торговать посудой и, к примеру, смартфонами.

НО! Если вашему бизнесу необходимо совмещать виды деятельности, можно найти выход. Так, существует лицензия General trading, которая позволяет торговать любыми товарами. Также специализированные фризоны позволяют совмещать некоторые виды и классы лицензий. Яркий пример – Dubai Internet City, где IT-компании по одной лицензии могут и производить, и консультировать, и продавать.

Именно поэтому в начало статьи я поместила выбор юрисдикции. От того, в какой зоне будет зарегистрирована компания, зависит буквально всё, и этот момент нужно продумать заранее. А ещё лучше – проконсультироваться со знающим рынок специалистом. Мое агентство работает с проверенными квалифицированными юристами в Дубае. Напишите мне, если нужна рекомендация, я поделюсь контактами.

Лицензии оформляются платно (стоимость разнится в зависимости от типа лицензии и юрисдикции) сроком на один год, после этого нужно продлевать.

Для некоторых видов деятельности также потребуется дополнительное согласование в других органах, например компаниям в сфере недвижимости нужно получить согласование в Агентстве по регулированию недвижимости (RERA), а медицинским компаниям – в Управлении здравоохранения Дубая (Dubai Health Authority).

Банковский счет

Банковский счет открывается обычно с личным присутствием. Но есть некоторые банки – например WIO – где можно подать документы онлайн. Личное присутствие и подпись в этом случае понадобятся только при получении карты у курьера.

Процесс занимает от 2 недель. Кроме привычного для предпринимателей из России пакета документов могут понадобиться бизнес-план, счета за коммунальные услуги по месту проживания в ОАЭ, посещение представителем банка офиса компании, для подтверждения того, что бизнес реально работает и соответствует заявленным параметрам.

Визы резидента

Владельцы компаний в Дубае могут получить визу резидента: так называемую, золотую бизнес-визу.

Она оформляется, если за последние 3 месяца заработок был выше 30 000 дирхам в месяц. Это обязательно нужно подтвердить выпиской с банковского счета. Также нужно иметь легализованный диплом.

После регистрации компании вы получите право приглашать сотрудников по рабочим визам. Они оформляются примерно за месяц и действуют в течение всего срока рабочего контракта, но максимум – 2 года. Потом нужно будет продлевать.

Налоги

Перед началом работы компанию нужно зарегистрировать в Federal Tax Authority (FTA). С 1 июня 2023 года в ОАЭ введена обязательная сдача отчётности, бухучет и корпоративный налог 9% от прибыли.

Но! 9% платят компании, прибыль которых за отчётный период превысила 375 000 дирхам. А до 2026 года действует так называемое правило малого бизнеса: если оборот меньше 3 млн дирхам, ставка налога – 0%. Также не платят налог компании, которые ведут деятельность только за рубежом.

Есть ещё масса нюансов, так что рекомендую проконсультироваться по налогам и способам их оптимизации со экспертом в ОАЭ. За контактами специалистов просто напишите мне.

Как видите, налоговые условия для бизнеса даже с введением налога остаются лояльными по сравнению с другими странами.

Особенности: что нужно помнить

Поэтому я рекомендую инвесторам рассмотреть покупку коммерческой недвижимости, как только выходит хорошее предложение. Это будет база для открытия своего бизнеса в Дубае, а если таких планов пока нет – источник пассивного дохода до 8% в долларах. Помещение легко сдать в аренду другим предпринимателям.

Напишите мне, я вышлю актуальные предложения по коммерции, а если остались вопросы по процессу регистрации компании, открытию счета и налогам – порекомендую специалиста по этой теме.