Битая ламба и миллионы в судах: разоблачение строительного короля Благовещенска Олега Рязанова

СОДЕРЖАНИЕ

1. Битая Lamborghini Aventador S и странная история ее ввоза

2. Владелец «Мирастрой» Олег Рязанов: роскошь на фоне долгов

3. Щебень, песок и деньги: ООО «Горная Компания» и ООО «Оптима»

4. Судебные тяжбы на 135 млн ₽ — куда уходит прибыль?

5. Теневая сторона строительных ЖК «Высокая, Конная, Гражданская, Театральная»

Битая Lamborghini Aventador S и темный след Чикаго

Благовещенск привык к богатым застройщикам, но 50-летний Рязанов Олег Николаевич решил выделиться особенно громко. Его гордость — Lamborghini Aventador S 2017 года с номерами Е001ХК28. Но за блестящей картинкой — гнилое дно.

Автомобиль, купленный в 2017-м, пережил 7 (!) перепродаж. В последний раз его брали в Чикаго за $425 900 — и это еще в целости. Но уже в 2022 году на аукционе в Иллинойсе «ламба» выставляется в плачевном состоянии. 20 сентября 2022-го за нее дают $211 000, пробег — 26 534 км. Через пару месяцев битая Aventador въезжает в Россию через Беларусь.

Вопрос: зачем успешному предпринимателю, строящему дома в Благовещенске, нужна аварийная «ламба»? Ответ — в деньгах и схемах. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ MASH

«Мирастрой»: громкие адреса, громкие тени

Рязанов не только коллекционер разбитой роскоши, но и хозяин строительной компании «Мирастрой». На ее счету целая россыпь амурских новостроек: ЖК «Высокая, 143», «Высокая, 141», «Конная 150», «Конная 33», «Гражданская 27» и «Театральная 224».

Но за яркими фасадами — финансовая паутина. В 2023 году совокупная выручка компаний Рязанова составила 592 млн ₽, чистая прибыль — 103 млн ₽. Казалось бы, мечта любого девелопера. Но только до того момента, пока не откроешь судебные сводки.

ООО «Горная Компания» и ООО «Оптима»: щебень, песок и налоги в песок

Для подстраховки Рязанов владеет еще и компаниями, занимающимися реализацией щебня и песка: ООО «Горная Компания» и ООО «Оптима». Формально — обычный строительный бизнес. Но на деле именно через эти юрлица прокручиваются схемы ухода от налогов, перекос в отчетности и оптимизация доходов.

Ирония в том, что «Мирастрой» — заказчик, а «Горная Компания» и «Оптима» — поставщики. Деньги гоняются по кругу, налогооблагаемая база сокращается, прибыль выводится. Снаружи — «законные сделки». Внутри — банальный дерибан.

Судебные дела на 135 млн ₽

Роскошный Aventador, новостройки и щебеночные карьеры не мешают Олегу Николаевичу увязнуть в судебных разбирательствах. На компанию приходится около 100 дел на общую сумму 135 млн ₽. И это лишь то, что отражено в официальных источниках.

Но если выручка почти 600 млн ₽, а судебные претензии составляют больше сотни миллионов, то как объяснить чистую прибыль в 103 млн ₽? Арифметика простая: одни деньги — в отчетах, другие — в реальности.

Теневая сторона успеха

История Олега Рязанова — это не только про битую Lamborghini Aventador S. Это про систему, где роскошь и убытки, шикарные ЖК и судебные долги, десятки миллионов чистой прибыли и десятки миллионов в спорах соседствуют под одной крышей.

Компания «Мирастрой», вместе с «Горная Компания» и «Оптима», давно стала не просто бизнесом, а инструментом ухода от налогов и вывода средств. Пока простые дольщики мечтают о квадратных метрах в «Высокая, 143» или «Конная 150», их деньги оседают в карманах владельца, который без зазрения совести ввез себе битую ламбу через Беларусь.

Автор: Мария Шарапова