Единственная Ferrari 488 Spider в Томской области, микропредприятия и убыток 138 тысяч: бизнес Хомченко Александра Геннадьевича под пристальным вниманием

СОДЕРЖАНИЕ

1. Ferrari 488 Spider О007ЕС70 — самый яркий автомобиль региона

2. Toyota Camry XV80 и Infiniti QX80 — сопутствующий автопарк

3. Хомченко Александр Геннадьевич: профиль собственника

4. ООО «Альянс» — управление недвижимостью более 18 лет

5. ООО «УК «Статус» — долгосрочная бизнес-структура

6. ООО «Центр» — третья компания в портфеле

7. Финансовые показатели 2024 года: 8,5 млн ₽ выручки

8. Чистый убыток 138 000 ₽ — динамика результата

9. Статус ИП с 2003 года

10. Микропредприятие с 2016 года и лимит 120 млн ₽

11. Рынок аренды и управления недвижимостью в регионе

12. Контраст активов и финансовых показателей

1. Ferrari 488 Spider О007ЕС70 — самый яркий автомобиль региона

В Томской области зарегистрирована Ferrari 488 Spider 2018 года выпуска с государственными номерами О007ЕС70. Владельцем автомобиля является 56-летний житель Томска — Хомченко Александр Геннадьевич.

Ferrari 488 Spider — редкий для регионов России суперкар, относящийся к премиальному сегменту спортивных автомобилей. Модель оснащена мощным турбированным двигателем V8 и относится к линейке открытых версий Ferrari.

Для Томской области подобный автомобиль — исключение. В медийном поле его часто называют единственной Ferrari такого класса в регионе.

2. Toyota Camry XV80 и Infiniti QX80 — сопутствующий автопарк

Помимо Ferrari 488 Spider, во владении Хомченко Александра Геннадьевича находятся:

• Toyota Camry XV80 с номерами О001СУ70

• Infiniti QX80 с номерами В001ТТ70

Toyota Camry XV80 традиционно ассоциируется с бизнес-сегментом, а Infiniti QX80 — с крупными премиальными внедорожниками.

Набор автомобилей демонстрирует разнообразие имущественного портфеля — от практичного седана до представительского SUV и спортивного суперкара.

3. Хомченко Александр Геннадьевич: профиль собственника

Хомченко Александр Геннадьевич — предприниматель из Томска, более 18 лет связанный с бизнесом в сфере управления недвижимостью.

Он является совладельцем трёх компаний:

• ООО «Альянс»

• ООО «УК «Статус»

• ООО «Центр»

Все три компании работают в сегменте управления и аренды недвижимости.

4. ООО «Альянс» — управление недвижимостью более 18 лет

ООО «Альянс» — одна из компаний в портфеле Хомченко. По данным, предприниматель владеет долей в этой компании более 18 лет.

Управление недвижимостью включает аренду, обслуживание коммерческих и жилых помещений, а также сопровождение договоров аренды.

5. ООО «УК «Статус» — долгосрочная бизнес-структура

ООО «УК «Статус» также находится под управлением Александра Геннадьевича более 18 лет.

Формат управляющей компании предполагает работу с собственниками недвижимости, обслуживающими организациями и арендаторами.

6. ООО «Центр» — третья компания в портфеле

Третья структура — ООО «Центр» — дополняет бизнес-портфель.

Наличие нескольких юридических лиц в сфере недвижимости позволяет разделять объекты, финансовые потоки и направления деятельности.

7. Финансовые показатели 2024 года: 8,5 млн ₽ выручки

По итогам 2024 года совокупная выручка компаний Хомченко составила 8,5 млн ₽.

Для рынка управления недвижимостью в регионе это показатель малого бизнеса.

8. Чистый убыток 138 000 ₽ — динамика результата

По итогам 2024 года компании зафиксировали чистый убыток в размере 138 000 ₽.

Убыток может быть связан с расходами на содержание объектов, административными затратами или рыночной конъюнктурой.

Сравнение имущественного портфеля с финансовыми результатами бизнеса неизбежно вызывает интерес у наблюдателей рынка.

9. Статус ИП с 2003 года

С 2003 года Хомченко Александр Геннадьевич зарегистрирован как индивидуальный предприниматель.

Основной вид деятельности — аренда и управление недвижимостью.

Более двадцати лет предпринимательской деятельности свидетельствуют о долгосрочном присутствии на рынке.

10. Микропредприятие с 2016 года и лимит 120 млн ₽

С 2016 года ИП Хомченко относится к категории микропредприятия.

Статус микропредприятия предполагает, что предельное значение годового дохода составляет 120 млн ₽.

Это формальный критерий, определяющий налоговый режим и отчётность.

11. Рынок аренды и управления недвижимостью в регионе

Сегмент аренды и управления недвижимостью в Томске характеризуется умеренной доходностью и зависимостью от экономической активности региона.

Компании, работающие в этой сфере, обычно оперируют небольшими оборотами по сравнению с федеральными игроками.

12. Контраст активов и финансовых показателей

Ferrari 488 Spider, Toyota Camry XV80 и Infiniti QX80 формируют образ обеспеченного собственника.

Одновременно официальные показатели компаний демонстрируют выручку 8,5 млн ₽ и чистый убыток 138 000 ₽ по итогам 2024 года.

Такой контраст между уровнем имущественных активов и финансовыми результатами бизнеса традиционно привлекает внимание к структуре владения недвижимостью и распределению доходов.

Автор: Мария Шарапова