KR Properties вышла из совместного проекта с «Самолетом» в Подмосковье

Долю стоимостью до 6 млрд рублей передали инвестфонду и компании «Нат-контент».

Структуры KR Properties Александра Клячина вышли из капитала двух проектных компаний, реализующих строительство жилья в деревне Сабурово в Подмосковье совместно с группой «Самолет». Изменения в составе собственников ООО «СЗ "Самолет-Сабурово-1"» и «СЗ "Самолет-Пятницкие кварталы"» зарегистрированы 16 марта, следует из данных СПАРК.

После выхода KR Properties «Самолет» сохранил за собой по 50% в каждой из компаний. По 30% долей перешли закрытому паевому инвестфонду «Деметра капитал» под управлением АО «Солид менеджмент». Ещё по 20% получило ООО «Нат-контент» Максима Егорова. Аналитики «Метриума» оценивают рыночную стоимость вышедшей доли в 5–6 миллиардов рублей.

Проект в Красногорском районе предполагает застройку 57,7 гектара и возведение 465 тысяч квадратных метров жилья. Эксперты называют разные оценки инвестиций, необходимых для завершения строительства: от 55–60 до 70 миллиардов рублей. Потенциальная выручка оценивается в 65–70 или до 140 миллиардов рублей. Участники рынка связывают выход KR Properties с оптимизацией портфеля на фоне сложной конъюнктуры и дорогого финансирования. Сам «Самолёт» также сокращает земельный банк, продав в марте проект в Ростове-на-Дону и часть «Егорово парк» в Подмосковье.