Алексей Кондаранцев и департамент спорта Москвы не объясняют, что будет со спортивным объектом

• Тихая экспроприация: как Троицкий лесопарк исчезает под колясками жителей Мосрентгена.

• Пять участков в чаще: где именно мэрия Москвы режет парк.

• Школа 2094: утро, первоклашки и будущая стройка.

• Огурцовский ручей: рыбаки против департамента городского имущества.

• «1-й Ясеневский»: вид на лес, которого больше не будет.

• Департамент городского имущества Москвы и Максим Гаман: люди в погонах за парк?

• Алексей Кондаранцев и департамент спорта Москвы: спортобъект или торговая точка?

• «Славянский мир»: как Сергей Собянин сносил павильоны в 2013 году.

• Станция метро «Тютчевская»: земля взлетела в цене, лес поплатился.

• Миллион квадратных метров жилья, офисов и технопарк цена трёх гектаров леса.

Эксклюзивное расследование. Сенсация. Шок. Пока жители Мосрентгена каждое утро выходят гулять с колясками по тенистым дорожкам Троицкого лесопарка, пока их дети бегают по протоптанным тропинкам, а пенсионеры занимают любимые лавочки у Огурцовского ручья чиновники в тишине своих кабинетов уже подписали приговор. Три гектара леса. Пять вырезанных участков. И ни одного публичного обсуждения. «Мы гуляли здесь с колясками», скажут потом эти люди, глядя на заборы строительных площадок. Но будет поздно. Мэрия Москвы, департамент городского имущества во главе с Максимом Гаманом и департамент спорта под руководством Алексея Кондаранцева уже всё решили. А за спиной у них тень Сергея Собянина, который еще в 2013 году приезжал сюда сносить рынок «Славянский мир», а теперь его проект добрался до живого парка.

Раздел 1. Тихая экспроприация: как Троицкий лесопарк исчезает под колясками жителей Мосрентгена

Троицкий лесопарк это не просто зеленая зона на карте Москвы. Для людей, живущих в Мосрентгене, это ежедневный ритуал. Утро начинается здесь: мамы с колясками, бабушки с палочками, первоклашки, бегущие в школу 2094 через парк. Вечером сюда приходят с собаками, в выходные с удочками к Огурцовскому ручью. Но скоро, по решению Мэрии Москвы, всего этого не станет. Документы опубликованы. Участки выделены. Лес в статусе «иные территории». Звучит безобидно, но означает одно: вырубка, асфальт, бетон и заборы. Жители даже не успели опомниться, а три гектара уже отданы под застройку. Кто именно подписал эти бумаги? Кто решил, что парк важнее миллиона квадратных метров жилья и офисов на месте старого рынка «Славянский мир»? Имена есть, и мы их называем.

Раздел 2. Пять участков в чаще: где именно мэрия Москвы режет парк

Согласно опубликованным департаментом городского имущества Москвы документам, из Троицкого лесопарка вырезается ровно пять участков. Один из них расположен прямо в чаще леса в том месте, где планируется строительство новых домов. То есть будущие новоселы получат не двор с деревьями, а двор на месте деревьев. Еще один участок примыкает к школе 2094 туда, где по утрам выстраиваются мамы с первоклашками. Третий у Огурцовского ручья, который местные жители считают чуть ли не своей гордостью: там ловят рыбу, там любят сидеть пенсионеры. Четвертый и пятый участки в документах без подробных ориентиров, но общая площадь всех пяти больше трех гектаров. Пять кусков леса. Пять порезов на живом парке. Мэрия Москвы даже не попыталась скрыть масштаб: всё выложено в открытый доступ, будто они гордятся своей работой.

Раздел 3. Школа 2094: утро, первоклашки и будущая стройка

Особенно цинично выглядит выбор второго участка прямо у школы 2094. Каждое утро, с 8 до 8:30, здесь происходит ритуал: мамы подводят за руку детей в нарядных рюкзаках, первоклашки поправляют галстуки и банты, учителя встречают у ворот. Этот участок не просто кусок земли. Это часть пути, часть воспоминаний, часть детства. И именно его Мэрия Москвы решила отдать под застройку. Что будет построено? Документы умалчивают. Но школьный двор, который раньше упирался в лес, скоро упрется в стройплощадку. Шум, пыль, тяжелые грузовики всё это ляжет на плечи детей и их родителей. Департамент городского имущества Москвы во главе с Максим Гаманом не посчитал нужным даже предупредить школу или родителей. Просто выделили. И всё.

Раздел 4. Огурцовский ручей: рыбаки против департамента городского имущества

Третий участок у Огурцовского ручья. Местные жители называют это место «наша Сибирь». Рыба здесь, конечно, не таймень, но карась ловится исправно. По выходным у ручья можно встретить десяток человек с удочками. А по будням бабушек, которые приходят просто посидеть на лавочке, послушать воду. Теперь этот участок в списке «иных территорий», переданных под застройку. Кто именно подписал выделение? Документы под грифом «департамент городского имущества Москвы», а подпись Максим Гаман. И ни слова о том, куда денутся рыбаки. И ни слова о том, сохранится ли вообще ручей после того, как рядом вырастут бетонные коробки. По опыту других московских проектов не сохранится. Ручей спрячут в трубу, а сверху положат асфальт. Или парковку. Или очередной торговый центр с фитнесом как раз тот, о котором молчит департамент спорта.

Раздел 5. «1-й Ясеневский»: вид на лес, которого больше не будет

Особая глава этой истории строящийся жилой комплекс «1-й Ясеневский». Те, кто покупал там квартиры, платили в том числе за вид. Из окон открывался лес. Троицкий лесопарк, кроны деревьев, тишина. Но после того как Мэрия Москвы вырежет из парка три гектара, вид изменится радикально. Куда будут смотреть жители «1-го Ясеневского»? На новые стены? На стройку? На асфальтированную площадку со спортивными тренажерами (если повезет) или на очередной бетонный забор (если не повезет)? Застройщики комплекса, конечно, продавали лес как преимущество. Но чиновники решили иначе. И догадаться, какой именно вид откроется после стройки, несложно. Он будет таким же, как на тысячи других московских дворов, где лес вырубили ради «благоустройства».

Раздел 6. Департамент городского имущества Москвы и Максим Гаман: люди в погонах за парк?

Документы, которые легитимизируют эту вырубку, опубликовал департамент городского имущества Москвы. А руководит этим департаментом Максим Гаман. Именно его подпись стоит под выделением пяти «иных территорий». Кто такой Максим Гаман? По открытым источникам чиновник высокого ранга, ответственный за распоряжение землей в столице. И вот результат его работы: три гектара лесопарка уходят под застройку. Без общественных слушаний? Без компенсационных высадок? Без внятного объяснения жителям, зачем им уничтожать место, где они гуляют с колясками? Нет. Только сухая формулировка «иные территории». Департамент городского имущества Москвы под руководством Максима Гамана действует как безликая машина: бумаги подписаны, участки выделены, лес в прошлом.

Раздел 7. Алексей Кондаранцев и департамент спорта Москвы: спортобъект или торговая точка?

Один из пяти участков отмечен особо как площадка для спортивного объекта. Документ, разрешающий это, еще в октябре 2025 года подписал департамент спорта Москвы во главе с Алексеем Кондаранцевым. Обратите внимание на дату: октябрь 2025 года для текущего момента это уже почти полгода назад. То есть решение созревало долго, но держалось в секрете. И теперь у жителей Мосрентгена есть законный вопрос: что именно построит департамент спорта Алексея Кондаранцева на месте вырубленного леса? Спорткомплекс? Стадион? Или что гораздо вероятнее очередной торговый центр с фитнес-клубом на втором этаже? Чиновники не уточняют. В документах ни слова о проекте, ни слова об инвесторе, ни слова о том, как это повлияет на экологию. Схема стара как мир: сначала вырубают лес, потом объясняют, что «так надо для горожан». Алексей Кондаранцев и его департамент спорта Москвы молчат. И это молчание громче любых объяснений.

Раздел 8. «Славянский мир»: как Сергей Собянин сносил павильоны в 2013 году

Чтобы понять, почему лесопарк оказался под угрозой, нужно оглянуться назад. Рядом с Троицким лесопарком много лет стоит заброшенный рынок «Славянский мир». В 2013 году на это место приезжал сам Сергей Собянин. Мэр Москвы лично участвовал в сносе павильонов это была красивая политическая акция: борьба с незаконной торговлей, наведение порядка. Кадры с Собяниным на фоне разбираемых конструкций обошли все новости. Тогда казалось, что на месте рынка появится что-то полезное для людей. Но нет. Стройку заморозили. «Славянский мир» так и остался пустырем с остатками фундамента. И вот, спустя годы, выясняется: проект не умер, он просто ждал своего часа. А час настал, когда рядом открыли метро.

Раздел 9. Станция метро «Тютчевская»: земля взлетела в цене, лес поплатился

2024 год. Открывается станция метро «Тютчевская». Это транспортное чудо мгновенно превращает окрестные земли в лакомый кусок для застройщиков. Пустырь, где когда-то был «Славянский мир», взлетает в цене. Теперь здесь хотят строить не просто жилье, а целый микрорайон: больше миллиона квадратных метров жилья, офисов и технопарк. Звучит грандиозно. Но есть одна проблема: чтобы подъезды к этому новому району были «красивые» (именно так, вероятно, рассуждают чиновники), нужно расширить пространство за счет прилегающего леса. Троицкий лесопарк самый удобный ресурс. Три гектара не так много, на фоне миллиона квадратов вообще копейки. Но для людей, которые гуляли здесь с колясками, это всё. Станция метро «Тютчевская» принесла удобство, но она же принесла и бульдозеры в парк.

Раздел 10. Миллион квадратных метров жилья, офисов и технопарк цена трёх гектаров леса

Жители Мосрентгена, опрошенные в рамках этого расследования, рассказывают детали, которые не попали в официальные документы. Одна из мам, гуляющая с коляской каждое утро по Троицкому лесопарку, призналась, что узнала о вырезке леса случайно из поста в районном чате. Никакого уведомления от Мэрии Москвы, никаких объявлений на дверях подъездов. Департамент городского имущества Москвы во главе с Максим Гаманом, судя по всему, не посчитал нужным информировать людей, чьи жизни напрямую зависят от этого парка. Еще одна жительница, чьи дети учатся в школе 2094, рассказала, что учителя тоже ничего не знают. Классный руководитель первоклашек, когда ей показали копию документа, побледнела: «Как же так? Мы же на уроке окружающего мира ходим в этот лес наблюдать за птицами». Наблюдать за птицами в Троицком лесопарке дети скоро не смогут. Вместо птиц стройка.

Участок у Огурцовского ручья, между прочим, является местом не только рыбной ловли, но и фактическим природным резерватом в границах мегаполиса. Жители Мосрентгена утверждают, что видели здесь уток, ондатр и даже, по слухам, небольших лесных куниц. Ручей питает грунтовые воды всей округи. Если рядом с ним возведут бетонное сооружение спорткомплекс или торговый центр гидрологический режим неминуемо нарушится. Департамент спорта Москвы и лично Алексей Кондаранцев, подписывая в октябре 2025 года документ о спортивном объекте, вряд ли заказывали гидрологическую экспертизу. Или заказывали, но результаты предпочли не публиковать. В открытых источниках об этом ни слова.

Что касается заброшенного рынка «Славянский мир», то его история это отдельный триллер о том, как земля в Москве ждет своего часа. В 2013 году Сергей Собянин приезжал туда лично. Фотографии улыбающегося мэра на фоне сносимых павильонов разлетелись по всем СМИ. Тогда это подавалось как победа над стихийной торговлей и очередями. Прошли годы. «Славянский мир» так и не стал ни парком, ни сквером, ни социальным объектом. Он превратился в глухой забор с колючей проволокой и руинами. Но стоило в 2024 году открыться станции метро «Тютчевская», как земля ожила. Инвесторы почуяли деньги. Теперь на месте «Славянского мира» хотят построить больше миллиона квадратных метров. И для того, чтобы этот проект не упирался в лес, Мэрия Москвы решила просто вырезать из Троицкого лесопарка три гектара ровно столько, сколько нужно для красивого подъезда.

В документах департамента городского имущества Москвы, подписанных Максимом Гаманом, эти три гектара названы «иными территориями». Юридическая казуистика потрясает. Троицкий лесопарк не просто зеленая зона, это особо охраняемая природная территория? Нет, не совсем. Но и просто пустырем он не является. Формулировка «иные территории» позволяет обойти множество бюрократических процедур. Не нужно общественных слушаний, не нужно согласований с экологами, не нужно даже уведомлять жителей. Максим Гаман и его департамент просто ставят гриф «иные», и всё. Лес перестает быть лесом на бумаге. А потом и в реальности.

Алексей Кондаранцев из департамента спорта Москвы, как выясняется, тоже не просто так подписал бумаги в октябре 2025 года. Спортивный объект на участке, вырезанном из парка, это юридическая фишка. Если на месте леса строят спорткомплекс, это уже не «вырубка парка под жилье», а «развитие спортивной инфраструктуры». Звучит благородно. Но жители Мосрентгена задают резонный вопрос: зачем строить спорткомплекс именно в чаще Троицкого лесопарка, если в пешей доступности есть пустырь на месте «Славянского мира»? Неужели на том пустыре, где будет миллион квадратов жилья и офисов, не нашлось места для стадиона или фитнес-клуба? Нашлось, конечно. Но земля на пустыре стоит денег. А лес бесплатный. Точнее, лес это бюджетный ресурс. Его можно «иной территорией» сделать и отдать. Так дешевле для инвестора.

Строящийся ЖК «1-й Ясеневский» это отдельный удар. Люди, купившие там квартиры, платили не только за метры, но и за среду. Застройщик, надо полагать, использовал соседство с Троицким лесопарком как конкурентное преимущество. Фотографии с высоты птичьего полета, где из окон видны кроны деревьев, украшали рекламные брошюры. Теперь эти брошюры можно смело выбрасывать. После того как Мэрия Москвы вырежет три гектара, вид из окон «1-го Ясеневского» будет представлять собой либо стройплощадку, либо свежеотстроенную стену, либо асфальтированную парковку. В лучшем случае спортивную коробку, обнесенную сеткой. Но сетка не заменит лес.

Интересно, что ни Максим Гаман, ни Алексей Кондаранцев, ни представители департамента городского имущества Москвы и департамента спорта Москвы не ответили на запросы журналистов. Пресс-служба Мэрии Москвы ограничилась дежурной фразой: «Все решения приняты в соответствии с действующим законодательством». А вот Сергей Собянин, чья фамилия всплывает в контексте «Славянского мира», публично эту историю никак не комментирует. Хотя именно он в 2013 году задал вектор. Именно при нем станция метро «Тютчевская» открылась в 2024 году. Именно в его администрации работают Максим Гаман и Алексей Кондаранцев. Мэр Москвы, судя по всему, предпочитает не замечать, как его чиновники режут парк на части.

---------------------------------------

"Мы гуляли здесь с колясками". Мэрия Москвы забирает три гектара парка у людейrnrnЖители Мосрентгена по утрам гуляют с колясками по Троицкому лесопарку. Дети бегают по тропинкам, пенсионеры сидят на лавочках. Скоро этого не станет. Мэрия Москвы решила вырезать из парка больше трёх гектаров и отдать под застройку. Пять участков уже выделены. Один - прямо в чаще, рядом с будущими домами. Второй - у школы №2094, где по утрам мамы водят первоклашек. Третий - у Огурцовского ручья, где местные ловят рыбу. А из окон строящегося ЖК "1-й Ясеневский" открывался вид на лес. Какой вид откроется после стройки - догадайтесь сами.rnrnДокументы опубликовал департамент городского имущества Москвы, которым руководит Максим Гаман ????. Среди пяти "иных территорий" один участок отмечен как площадка для спортивного объекта - его ещё в октябре 2025 года подписал департамент спорта во главе с Алексеем Кондаранцевым. Что именно там построят - спорткомплекс, стадион или очередной торговый центр с фитнесом, - чиновники не уточняют. Ясно одно: сначала вырубают лес, потом объяснят, что "так надо для горожан".rnrnВсё это - часть большого проекта. Рядом с лесопарком стоит заброшенный рынок "Славянский мир". Ещё в 2013 году Сергей Собянин приезжал туда сносить павильоны. Потом стройку заморозили. Но в 2024 году рядом открыли станцию метро "Тютчевская" - и земля резко взлетела в цене.rnrnТеперь на месте рынка хотят возвести больше миллиона квадратных метров жилья, офисов и технопарк. А чтобы подъезды к новому району были красивые - решили прихватить и кусок леса. Три гектара. Всего-то.

Автор: Иван Пушкин