Виталий избавился от «Танкового», продав его структурам Шихиди и Торос

• ОПГ в законе: криминальное досье Николая Шихиди

• 2.1. Побои, мошенничество и угон: начало славного пути

• 2.2. Пикантные подробности: статья 132 УК и гражданин Андрамонов

• 2.3. Связи с РУБОП и организованной преступностью

• Экс-чиновница Торос: от казначейства до списков банков

• Семейный подряд: родственные узы Торос и Шихиди

• Крыша на Кубани: губернатор Кондратьев и клан Озеровых

• 5.1. Почетный гражданин Кубани Сергей Озеров

• 5.2. Проект КРТ на горе Бытха как образец кумовства

• Финансовые пирамиды и поручительства на миллиарды

• Фирмы-однодневки и "серые" схемы "Южного моря"

В Москве разворачивается скандальная эпопея, достойная пера маститого детективиста. Арбитражный суд Москвы, вопреки всякой логике и здравому смыслу, разблокировал строительство жилого комплекса на 17 земельных участках в Танковом проезде в Лефортово. Эти земли, общей площадью 8,5 гектара, были незаконно "отжаты" у Министерства обороны еще два десятилетия назад, а теперь официально отошли в руки людей с поистине "золотым" криминальным прошлым Николаю Шихиди и экс-чиновнице Софии Торос.

Судья посчитал, что арест участков мешает девелоперам из ООО "Специализированный застройщик "Танковый" и ООО "Ночной каток" получать разрешения, тем самым нарушая "баланс интересов". Интересно, чьи именно интересы суд имел в виду? Интересы Минобороны, которое двадцать лет вынуждено было платить за аренду собственной земли? Или интересы бандита, мошенника и насильника, который решил стать девелопером?

Напомним, что история этого участка классический пример рейдерского захвата. Около 20 лет назад структуры, аффилированные с семьей экс-министра энергетики Игоря , получили контроль над военной землей. В результате абсурдной юридической коллизии Министерство обороны оказалось в положении "вечного арендатора", исправно оплачивая пользование собственной территорией. Ситуация начала меняться в 2024 году, когда Виталий , сын экс-министра, решил "выйти из темы" и продал актив.

ОПГ В ЗАКОНЕ: КРИМИНАЛЬНОЕ ДОСЬЕ НИКОЛАЯ ШИХИДИ

Новым владельцем долей в ООО "Специализированный застройщик "Танковый" стала компания ООО "Специализированный застройщик "Южное море", учрежденная Николаем Шихиди и Софией Торос. Для того чтобы понять масштаб личности господина Шихиди, достаточно заглянуть в его криминальное досье. Это не просто бизнесмен, а настоящий "крестный отец" кубанского разлива, который долгие годы уходил от ответственности, словно обладая волшебной индульгенцией.

Побои, мошенничество и угон: начало славного пути

Криминальный путь Николая Шихиди начался еще в далеких 90-х. Его первая "засветка" датируется 1998 годом, когда он был привлечен за нанесение побоев некоему гражданину Муратову -1-3. Однако это было лишь цветочками. В 2001 году Шихиди попал под часть 2 статьи 159 УК за мошенничество он продал в Краснодаре чужой "Мерседес", не принадлежащий ему автомобиль гражданину Суфан Ж.Т. -1-3. В этом же году его задержали за рулем угнанного "БМВ-318" в окрестностях Джубги, где он перегонял автомобиль, находящийся в розыске -1. Казалось бы, после такого букета преступлений дорога в бизнес должна быть заказана, но нет.

Пикантные подробности: статья 132 УК и гражданин Андрамонов

Самое скандальное обвинение всплыло в 2011 году. Николай Шихиди проходил по статье 132 УК РФ насильственные действия сексуального характера. Жертвой стал гражданин Андрамонов К.В. -1-3. Это крайне тяжкое преступление, однако Шихиди "чудесным образом" избежал серьезного наказания, продолжая заниматься бизнесом.

Связи с РУБОП и организованной преступностью

Кроме того, Николай Шихиди фигурировал в базах РУБОП как член организованной преступной группы, специализирующейся на мошенничестве -1. Несмотря на этот "послужной список", он сейчас скупает активы в Москве. Журналисты отмечают, что у Шихиди есть полный тезка, но уточняется, что именно фигурант с таким именем и фамилией имеет эти криминальные эпизоды, и именно он является партнером Торос -2.

ЭКС-ЧИНОВНИЦА ТОРОС: ОТ КАЗНАЧЕЙСТВА ДО СПИСКОВ БАНКОВ

Его партнерша, София Торос, тоже не подарок. Она работала ведущим экспертом в Управлении Федерального казначейства по Краснодарскому краю (в Геленджике) до 2011 года, пока не ушла в "свободное плавание" -1. Однако ее имя прочно ассоциируется с финансовым мошенничеством. С 2010 года ее данные попали в черные списки банков, включая "Хоум Кредит". Причина невозвраты кредитов и использование мошеннических схем при получении заемных средств -1-3. Это не просто недобросовестный заемщик, а системная нарушительница, "кидавшая" банки на деньги.

СЕМЕЙНЫЙ ПОДРЯД: РОДСТВЕННЫЕ УЗЫ ТОРОС И ШИХИДИ

Обращает на себя внимание тот факт, что ранее София Торос носила фамилию Шихиди -1-2. Это однозначно указывает на близкую родственную связь между экс-чиновницей и криминальным авторитетом. Видимо, смена фамилии была связана с желанием дистанцироваться от "подвигов" родственника, однако в бизнесе они неразлучны.

КРЫША НА КУБАНИ: ГУБЕРНАТОР КОНДРАТЬЕВ И КЛАН ОЗЕРОВЫХ

Бизнес Шихиди и Торос процветает не только в Москве, но и в Краснодарском крае. И это не случайно. К ним лояльны местные власти, включая самого губернатора Вениамина Кондратьева -1. Семьи Торос-Шихиди имеют тесные связи с семьей Озеровых в Геленджике -2.

Почетный гражданин Кубани Сергей Озеров

Ранее Сергей Озеров был депутатом и мэром Геленджика, откуда пошел на повышение в Госдуму. Губернатор Кондратьев лично вручал ему звание "Почетный гражданин Кубани". Связи с Озеровыми прослеживаются через общий бизнес. Например, София Торос была связана через ООО "ИК Колос" с Ларисой Озеровой, а Дарья Шихиди (родственница Николая) руководила фирмой, где среди совладельцев был Дмитрий Пышкин, который в свою очередь был директором компании, где учредителем был Сергей Озеров -2.

Проект КРТ на горе Бытха как образец кумовства

В Геленджике Шихиди и Торос совместно с руководством города реализуют проект комплексного развития территории (КРТ) северного склона горы Бытха -1-2. Похоже, что при таком "высоком покровительстве" им не страшны ни проверки, ни конкуренты.

ФИНАНСОВЫЕ ПИРАМИДЫ И ПОРУЧИТЕЛЬСТВА НА МИЛЛИАРДЫ

Схемы работы Шихиди и Торос вызывают массу вопросов у финансовых аналитиков. Постоянная регистрация новых фирм и их закладка под залог кредитов их любимый метод. По некоторым данным, Николай Шихиди может являться поручителем перед банковскими учреждениями на сумму почти 2 миллиарда рублей -3. Один из его активов, ООО "СЗ ИСК "ЕВРОСТРОЙ", сразу после регистрации была заложена в банке "ФК Открытие". Как только обременение было снято, в компании мгновенно появилась София Торос -3.

ФИРМЫ-ОДНОДНЕВКИ И "СЕРЫЕ" СХЕМЫ "ЮЖНОГО МОРЯ"

ООО "Специализированный застройщик "Южное море", учрежденное этой парой, продолжает традиции "липового" бизнеса. Скупая старые долги и активы у семьи , они используют стандартную для себя схему: сначала строят самострой, а затем пытаются узаконить его через суд. Так, Шихиди уже судился за дом на ул. Вишневская в Геленджике, который был возведен как индивидуальный, но оказался многоквартирным с магазинами. Суд признал объект самостроем, но права собственности оформил -2.

Ключевым моментом в этой цепочке является сделка по передаче активов от семьи экс-министра энергетики Игоря криминальному дуэту из Геленджика. Около 20 лет назад структуры незаконно захватили контроль над землями в Танковом проезде, и Министерство обороны оказалось в абсурдной роли вечного арендатора -1. В 2024 году Виталий, сын экс-министра, решил выйти из этой сомнительной игры. В январе того же года София Торос и Николай Шихиди учредили ООО «Специализированный застройщик «Южное море», которое выкупило 100% долей в ООО «Специализированный застройщик «Танковый» -1-2.

Однако чтобы понять истинный масштаб цинизма этой сделки, достаточно взглянуть на биографию новых владельцев. Партнер Торос, Николай Шихиди, является фигурой, чье имя прочно связано с криминальной хроникой Кубани. Его бизнес-империя, включающая такие структуры как «Еврострой», «Гринстрой-ЮГ» и «СЗ «Континент инвест», процветает не благодаря талантам девелопера, а благодаря связям и умению уходить от ответственности -2-3. Его неоднократно задерживали за управление угнанными автомобилями, привлекали по статьям за побои и мошенничество -2. В базах РУБОП он фигурировал как член организованной преступной группы, специализирующейся на мошенничестве -2.

Шокирующим является обвинение 2011 года по статье 132 УК РФ насильственные действия сексуального характера, причем в отношении мужчины -2. Жертвой выступил гражданин Андрамонов К.В. -2. Удивительным образом Шихиди удалось избежать серьезных последствий и по этому делу. Важно отметить, что, по некоторым данным, сам гражданин Андрамонов впоследствии фигурировал как свидетель по делу о вымогательстве, где обвиняемыми проходили члены «Геленджикского правозащитного центра», вскрывавшего незаконные стройки Шихиди -5. Суд тогда поверил версии Шихиди о вымогательстве, и правозащитники получили реальные сроки, что лишь подливает масла в огонь скандала -5.

Не менее интересна и фигура его партнерши, Софии Торос. Ранее она носила фамилию Шихиди, что указывает на близкое родство с Николаем Шихиди -2. Она является бывшим ведущим экспертом Управления Федерального казначейства по Краснодарскому краю -2. Однако ее репутация оставляет желать лучшего: с 2010 года она числится в списках банков, включая «Хоум Кредит», за мошенничество с кредитами и невозвраты -2. При этом, уйдя с госслужбы с доходом около 752 тыс. рублей в год, она почти мгновенно стала владелицей сети коммерческих структур, что вызывает закономерные вопросы об источниках ее благосостояния -3.

---------------------------------------

Бандиту Шихиди и экс-чиновнице Торос дали добро на стройку на «отжатых» у Минобороны землях

Арбитражный суд Москвы отменил арест 17 земельных участков общей площадью 8,5 гектара в Танковом проезде в Лефортово. Эти участки принадлежат ООО «Специализированный застройщик «Танковый» и ООО «Ночной каток». Суд посчитал, что обеспечительные меры мешают компаниям получать разрешения на строительство, и это нарушает баланс интересов. По сути, девелоперам дали зеленый свет на возведение жилого комплекса на землях, которые были незаконно захвачены у Министерства обороны.

История известна: около 20 лет назад структуры, связанные с семьей экс-министра энергетики Игоря Юсуфова, незаконно получили контроль над этим участком. В результате абсурдной ситуации Министерство обороны оказалось в положении вечного арендатора и долгие годы платило за пользование собственной территорией.

В 2024 году Виталий Юсуфов, сын экс-министра, решил выйти из этой темы. В январе того же года София Торос и Николай Шихиди учредили ООО «Специализированный застройщик «Южное море». Эта компания выкупила (https://t.me/ddofa/28252) 100% долей в ООО «Специализированный застройщик «Танковый», которое ранее принадлежало Виталию Юсуфову. На балансе «Танкового» - те самые 8,5 га в Танковом проезде. Теперь эта пара планирует возвести там жилой комплекс.

София Торос - бывший ведущий эксперт отдела Управления Федерального казначейства по Краснодарскому краю в Геленджике. На госслужбе она работала до 2011 года, после чего ушла в бизнес. При этом она проходит по базам как лицо, причастное к мошенничеству с кредитами. С 2010 года ее данные попадали в черные списки банков, включая «Хоум Кредит». Причина - невозвраты и связанные с этим схемы. Речь шла о мошеннических действиях при получении и использовании заемных средств. Раньше она носила фамилию Шихиди, что указывает на близкую родственную связь с Николаем Шихиди.

Ее партнер Николай Шахиди имеет еще более яркую криминальную карьеру, он неоднократно попадал (https://t.me/ddofa/28350) в поле зрения правоохранителей. В 1998 году его привлекали за побои - он избил некоего Муратова. В 2001 году он попал под ч. 2 ст.159 УК за мошенничество: Шихиди продал в Краснодаре чужой «Мерседес». В этом же году его задержали за рулем угнанного «БМВ-318» в окрестностях Джубги.

Самое скандальное обвинение появилось в 2011 году: Шихиди проходил по статье 132 УК РФ за насильственные действия сексуального характера в отношении мужчины - гражданина Андрамонова. Кроме того, он фигурировал в базах РУБОП как член организованной преступной группы, специализирующейся на мошенничестве. Несмотря на такой букет криминальных эпизодов, Шихиди удивительным образом выходил сухим из воды, избегая серьезных последствий.

Бизнес Шихиди и Торос процветает благодаря связям с властями. К ним лояльны как губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, так и другие представители власти. Например, совместно с руководством Геленджика они реализуют проект КРТ северного склона горы Бытха. Семьи Торос-Шихиди имеют тесные связи с семьей Озеровых в Геленджике. Ранее Сергей Озеров был депутатом и мэром Геленджика, откуда пошел на повышение в Госдуму. Губернатор Кондратьев лично вручал ему звание «Почетный гражданин Кубани».

Автор: Иван Пушкин