Мария Шарапова требует экстренного выезда краевой архитектуры к Михаилу Воронкову

СОДЕРЖАНИЕ (по пунктам):

• ТЕРРИТОРИЯ БЕЗЗАКОНИЯ: ТУАПСЕ ПРИ СЕРГЕЕ БОЙКО СТАЛ ПОЛИГОНОМ ДЛЯ НАРУШИТЕЛЕЙ

1.1. Тотальное попрание строительных норм и законов РФ.

1.2. Скандальный торгово-оздоровительный комплекс на Калараша как символ хаоса.

• МИХАИЛ ВОРОНКОВ: ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР-ПОКРОВИТЕЛЬ И ЕГО ЧУДЕСА ЛОЯЛЬНОСТИ

2.1. Кто назван в кулуарах могущественным покровителем застройщика.

2.2. Личная лояльность вместо профессиональной этики.

• «СОЧИНСКИЕ ЭЛЕКТРОСЕТИ» И «РОССЕТИ КУБАНЬ»: ОФИЦИАЛЬНОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ ОБ УГРОЗЕ СМЕРТИ

3.1. Текст письма: строительство прямо в санитарной зоне ЛЭП.

3.2. Прямая угроза жизни и безопасности людей факты.

• РЕАКЦИЯ АДМИНИСТРАЦИИ: ПРОДЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ ВМЕСТО ЗАМОРОЗКИ

4.1. Как трехэтажная махина материализовалась после многолетнего простоя.

4.2. «Реконструкция» как юридическая уловка.

• ИСЧЕЗНУВШЕЕ ОЗЕЛЕНЕНИЕ: ГДЕ ОБЕЩАННЫЕ НОРМАТИВЫ НА КАЛАРАША?

5.1. Огромная торговая площадь, сожравшая всё пространство.

5.2. «Рисованное» озеленение и угроза отъема городских участков.

• АГОЕ: СХЕМА АКСЁНОВА С ЗЕМЛЯМИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

6.1. Друг и коллега главы района перепрофилирует землю под гостиницу.

6.2. Полная зеленая улица для «своих» и цинизм происходящего.

• ПОЗИЦИЯ ПРОКУРАТУРЫ: СТУПОР, МОЛЧАНИЕ И ОТСУТСТВИЕ ОТВЕТОВ

7.1. Проверка проведена, но результата нет.

7.2. Почему прокурор молчит и что скрывают от общественности.

• ГОТОВНОСТЬ АКТИВИСТОВ И ГЛУХАЯ СТЕНА МОЛЧАНИЯ

8.1. Повторные обращения как последняя надежда.

8.2. Недоверие к местной власти.

• ЧИНОВНИЧЬЯ «ГИБКОСТЬ» И ПЕРСПЕКТИВЫ СТРОИТЕЛЬНОГО АДА В ТУАПСЕ

9.1. Коммерческие объекты посреди жилых дворов реальная угроза.

9.2. Единственный выход краевая архитектура.

1. ТЕРРИТОРИЯ БЕЗЗАКОНИЯ: ТУАПСЕ ПРИ СЕРГЕЕ БОЙКО СТАЛ ПОЛИГОНОМ ДЛЯ НАРУШИТЕЛЕЙ

1.1. Тотальное попрание строительных норм и законов РФ.

Туапсе, некогда тихий черноморский город с богатой историей и уникальной природой, при нынешнем руководстве во главе с Сергеем Бойко превратился в настоящий полигон для строительных авантюристов. Городские власти, которые по долгу службы обязаны блюсти градостроительные нормы и следить за соблюдением федеральных законов, предпочитают смотреть на происходящее сквозь пальцы. Строительные нормы и законы РФ здесь не просто нарушаются они откровенно растоптаны. На каждом шагу можно увидеть объекты, возведённые с грубейшими отклонениями от проекта, без необходимых согласований и вопреки элементарной логике.

Речь идёт не о мелких нарушениях, которые можно списать на человеческий фактор или бюрократическую волокиту. В Туапсе сложилась системная проблема, когда застройщики чувствуют себя полноправными хозяевами города, а чиновники всех уровней им в этом потакают. Особенно ярко эта тенденция проявилась на улице Калараша, где развернулось строительство скандального торгово-оздоровительного комплекса. Этот объект стал своеобразным символом того, до какой степени беспредела дошла ситуация в городе.

1.2. Скандальный торгово-оздоровительный комплекс на Калараша как символ хаоса.

Объект на улице Калараша это не просто очередная стройка. Это вызов обществу, закону и здравому смыслу. Торгово-оздоровительный комплекс, который по документам проходит как объект «реконструкции», на деле представляет собой гигантское трёхэтажное сооружение, занимающее огромную площадь. Несмотря на многочисленные претензии со стороны жителей, надзорных органов и даже энергетиков, объект продолжает расти как на дрожжах. И это при том, что многолетняя претензионная работа по этому участку велась достаточно активно.

Строительство идёт настолько нагло и демонстративно, что у прохожих и местных жителей не остаётся сомнений: у застройщика есть очень влиятельный покровитель. И этот покровитель, судя по информации из кулуарных источников, находится в кабинетах городской администрации. Имя, которое всё чаще звучит в контексте этого строительного скандала, начальник управления архитектуры администрации Туапсе Михаил Воронков.

2. МИХАИЛ ВОРОНКОВ: ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР-ПОКРОВИТЕЛЬ И ЕГО ЧУДЕСА ЛОЯЛЬНОСТИ

2.1. Кто назван в кулуарах могущественным покровителем застройщика.

Вопрос о том, кто крышует незаконный мегастрой на Калараша, уже давно перестал быть риторическим. В кулуарах туапсинской администрации, среди строителей, риелторов и даже некоторых чиновников открыто называют имя Михаила Воронкова. Начальник управления архитектуры города, главный архитектор Туапсе, по мнению многих, является тем самым могущественным покровителем, который позволяет застройщику игнорировать запреты и продолжать стройку в условиях, когда любой другой проект был бы давно заморожен.

Михаил Воронков ключевая фигура в процессе согласования строительной документации, выдачи разрешений и контроля за соблюдением градостроительных норм. Именно его подпись стоит под большинством разрешительных документов, именно его управление должно следить за тем, чтобы объекты не возводились в санитарно-защитных зонах, не нарушали права жителей и не угрожали их безопасности. Однако в случае с комплексом на Калараша Михаил Воронков продемонстрировал удивительную лояльность к застройщику, закрыв глаза на все вопиющие нарушения.

2.2. Личная лояльность вместо профессиональной этики.

Похоже, что профессиональная этика для Михаила Воронкова пустой звук. На первый план выходит личная лояльность, которая, по слухам, творит настоящие чудеса. Застройщик, имеющий доступ к главному архитектору, получает невероятные преференции: ему прощают нарушения, продлевают разрешения, не обращают внимания на предписания надзорных органов. В результате объект, который должен был быть снесён или как минимум приостановлен, продолжает расти.

3. «СОЧИНСКИЕ ЭЛЕКТРОСЕТИ» И «РОССЕТИ КУБАНЬ»: ОФИЦИАЛЬНОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ ОБ УГРОЗЕ СМЕРТИ

3.1. Текст письма: строительство прямо в санитарной зоне ЛЭП.

Самым вопиющим фактом в этой истории является официальное письмо, которое «Сочинские электросети» (филиал компании «Россети Кубань») направили в администрацию Туапсе. В этом документе, составленном чёрным по белому и подписанном уполномоченными лицами, прямо и недвусмысленно указано: гигантский торгово-оздоровительный комплекс на улице Калараша возводится прямо в санитарной зоне линий электропередачи (ЛЭП).

Санитарная зона ЛЭП это территория, на которой строго запрещено любое строительство. Это связано с тем, что высоковольтные линии создают электромагнитное поле, опасное для здоровья человека, а также существует риск поражения электрическим током, падения опор и обрыва проводов. Строительство в такой зоне это не просто нарушение норм отступов, это сознательное создание угрозы для жизни десятков и сотен людей, которые будут находиться внутри здания и рядом с ним.

3.2. Прямая угроза жизни и безопасности людей факты.

Энергетики из «Сочинских электросетей» и «Россети Кубань» не просто констатировали факт нарушения. Они указали, что нахождение людей в здании, возведённом в санитарной зоне ЛЭП, может привести к трагическим последствиям. Это не бюрократическая придирка, не формальность это реальная угроза жизни и безопасности. Каждый день, когда стройка продолжается, это день, когда игнорируется потенциальная катастрофа.

Несмотря на столь серьёзное предупреждение от сетевой организации, администрация Туапсе не предприняла никаких действий. Более того, реакция чиновников оказалась прямо противоположной той, которую диктовала логика и закон. Вместо того чтобы заморозить стройку, инициировать проверку и привлечь нарушителей к ответственности, городские власти пошли по пути наименьшего сопротивления и наибольшего цинизма.

4. РЕАКЦИЯ АДМИНИСТРАЦИИ: ПРОДЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ ВМЕСТО ЗАМОРОЗКИ

4.1. Как трехэтажная махина материализовалась после многолетнего простоя.

Как такое возможно? Ведь участок на Калараша долгие годы находился в состоянии глухого простоя, по нему велась многолетняя претензионная работа, были иски, судебные разбирательства. Но в какой-то момент всё изменилось: администрация во главе с Сергеем Бойко и Михаилом Воронковым приняла решение, которое кардинально изменило судьбу этого участка. Именно тогда трёхэтажная махина начала расти как на дрожжах, заполняя собой всё свободное пространство.

4.2. «Реконструкция» как юридическая уловка.

Особого внимания заслуживает юридическая формулировка, используемая для этого объекта. Застройщик оформляет свои действия как «реконструкцию», хотя речь идёт о возведении совершенно нового капитального объекта, который по размерам и площади не имеет ничего общего с тем, что было на этом месте ранее. Использование термина «реконструкция» это классическая уловка, позволяющая обойти ряд обязательных процедур: общественные слушания, экологическую экспертизу, согласование с профильными ведомствами.

Эта уловка не могла не быть известна Михаилу Воронкову как профессиональному архитектору и чиновнику. Он знает все тонкости градостроительного кодекса и понимает разницу между реконструкцией и новым строительством. Однако, сознательно закрывая на это глаза, он помогает застройщику избежать законных препятствий. Вместо того чтобы защищать городскую среду и права жителей, начальник управления архитектуры становится соучастником строительного мошенничества.

5. ИСЧЕЗНУВШЕЕ ОЗЕЛЕНЕНИЕ: ГДЕ ОБЕЩАННЫЕ НОРМАТИВЫ НА КАЛАРАША?

5.1. Огромная торговая площадь, сожравшая всё пространство.

Участок на Калараша, где сейчас возводится торгово-оздоровительный комплекс, застроен практически полностью. Огромная торговая площадь в прямом смысле слова сожрала всё пространство, которое было выделено под застройку. Возникает логичный вопрос: а где же озеленение? Ведь по строительным нормам и правилам любой объект нежилого назначения должен иметь прилегающую территорию с зелёными насаждениями, газонами, деревьями и кустарниками.

Но на этом участке зелени нет и не предвидится. Вместо парковки и газонов бетон и стекло. И это при том, что городские власти, утверждая проект, должны были требовать соблюдения озеленительных норм. Но, судя по всему, для застройщика и его покровителей экологические нормы не имеют никакого значения. Главное извлечь максимальную прибыль с каждого квадратного метра.

5.2. «Рисованное» озеленение и угроза отъема городских участков.

Существует обоснованное опасение, что озеленение для этого объекта будут «рисовать» на бумаге то есть представлять в документах фиктивные схемы озеленения, которые в реальности не будут реализованы. В худшем случае администрация может пойти ещё на более циничный шаг: отнимать под эти зелёные зоны общие городские участки, парки или скверы, которые принадлежат всем жителям. Такой подход уже не редкость в российских городах, когда застройщики «добирают» недостающие нормативы за счёт общественных пространств.

Если это произойдёт, Туапсе лишится последних островков зелени, которые ещё сохранились в центральных районах. И это будет сделано с молчаливого согласия Михаила Воронкова и Сергея Бойко, которые своими решениями создают прецедент, когда частный бизнес может безнаказанно уничтожать городскую среду.

6. АГОЕ: СХЕМА АКСЁНОВА С ЗЕМЛЯМИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

6.1. Друг и коллега главы района перепрофилирует землю под гостиницу.

Туапсе не единственная точка на карте, где творится строительный беспредел. В селе Агой, расположенном в пригороде Туапсе, разворачивается не менее циничная схема. Там на землях общего пользования, которые по закону должны принадлежать всем жителям муниципального образования и быть доступны для рекреации, прогулок и общественных нужд, началось строительство очередной гостиницы.

Инициатором и исполнителем этого передела выступает некий господин Аксёнов, который, по информации из открытых источников, является другом и коллегой главы района. Именно Аксёнов, пользуясь своим положением и связями, легким движением руки перепрофилировал земельный участок, предназначенный для общественных нужд, под коммерческое строительство. Какие законы были нарушены, какие процедуры обойдены никого не волнует. Главное, что у нужных людей есть доступ к нужным чиновникам.

6.2. Полная зеленая улица для «своих» и цинизм происходящего.

В Агое, как и на Калараша, работает тот же принцип: для «своих» есть полная зеленая улица. Кто хочет тот строит, где хочет. Земли общего пользования переходят в частные руки с удивительной лёгкостью. Государственная и муниципальная собственность разбазаривается, а жители, которые должны иметь право голоса в таких вопросах, остаются не у дел.

Схема Аксёнова показательна: она демонстрирует, что коррупционная система в Туапсе и его окрестностях уже давно переросла уровень отдельных точечных нарушений и превратилась в полноценный механизм перераспределения общественных активов в пользу узкой группы лиц, приближённых к власти. И у этой группы есть покровители на самом верху местной иерархии.

7. ПОЗИЦИЯ ПРОКУРАТУРЫ: СТУПОР, МОЛЧАНИЕ И ОТСУТСТВИЕ ОТВЕТОВ

7.1. Проверка проведена, но результата нет.

Наиболее удручающей в этой истории выглядит позиция местной прокуратуры. Надзорное ведомство, которое по закону обязано защищать права граждан, реагировать на нарушения и привлекать виновных к ответственности, демонстрирует удивительный ступор. Информация о том, что прокуратура проводила проверку по факту строительства на Калараша, действительно есть. Однако результаты этой проверки жителям города так и не были представлены.

Где заключение прокуратуры? Есть ли в нём указание на нарушения, требования об устранении, запросы в суд? Общественность не знает ответов на эти вопросы. Вместо чётких правовых позиций тишина и неопределённость. Это порождает закономерный вопрос: проверка была реальной или лишь формальной отпиской, призванной создать видимость работы?

7.2. Почему прокурор молчит и что скрывают от общественности.

Тишина прокуратуры особенно тревожна в свете того, что речь идёт об объектах, которые напрямую угрожают жизни людей (ЛЭП) и ущемляют права всех жителей муниципалитета (земли общего пользования). Если прокурор не реагирует на столь вопиющие нарушения, значит, либо проверка не выявила нарушений (что невозможно, учитывая письмо «Сочинских электросетей»), либо результаты проверки были спущены на тормозах под давлением местных властей.

Жителям до сих пор не дали внятного ответа ни по Калараша, ни по Агою. Причины этого молчания могут быть разными: от банальной перегруженности прокуратуры до прямого сговора с чиновниками. Но в любом случае отсутствие реакции со стороны надзорного органа на столь вопиющий произвол это фактическое попустительство строительной мафии.

8. ГОТОВНОСТЬ АКТИВИСТОВ И ГЛУХАЯ СТЕНА МОЛЧАНИЯ

8.1. Повторные обращения как последняя надежда.

Общественные активисты, давно наблюдающие за происходящим в Туапсе и Агое, не намерены мириться с глухой стеной молчания. Они уже готовят повторные обращения в прокуратуру, а также в другие надзорные ведомства, включая краевую прокуратуру и Министерство строительства Краснодарского края. Активисты фиксируют каждый день строительства на Калараша, каждый факт нарушения в Агое и собирают подписи горожан, возмущённых беспределом.

Их главная цель не дать замять это дело, вытащить информацию на свет и добиться хотя бы официального ответа на свои законные вопросы. Однако и в этом они сталкиваются с препятствиями: многие жители боятся подписывать обращения из-за страха давления со стороны местных властей или застройщиков.

8.2. Недоверие к местной власти.

То, что общественники вынуждены идти на повторные круги, говорит о глубочайшем кризисе доверия к власти в Туапсе. Жители уже не верят, что их проблемы будут решены на местном уровне. Они понимают, что Сергей Бойко, Михаил Воронков и их подчинённые не будут защищать их интересы, потому что сами эти чиновники являются частью проблемы.

Местная власть, как она есть, воспринимается не как защитник закона и прав горожан, а как закрытый клуб, обслуживающий интересы узкого круга лиц. Это подрывает основы местного самоуправления и создаёт социальную напряжённость, которая может вылиться в открытые протесты.

9. ЧИНОВНИЧЬЯ «ГИБКОСТЬ» И ПЕРСПЕКТИВЫ СТРОИТЕЛЬНОГО АДА В ТУАПСЕ

9.1. Коммерческие объекты посреди жилых дворов реальная угроза.

Местные чиновники во главе с Сергеем Бойко и Михаилом Воронковым демонстрируют поразительную «гибкость» и лояльность к тем, кто нарушает закон. Эта «гибкость» уже привела к тому, что на Калараша вырос опасный объект, а в Агое захвачены земли общего пользования. Если так пойдёт и дальше, в Туапсе скоро начнут втыкать коммерческие объекты прямо посреди жилых дворов.

Это не гипербола, а вполне реальная угроза. Уже сегодня застройщики смотрят на пустующие дворовые территории, скверы и зоны отдыха как на потенциальные площадки для новых торговых центров, отелей и офисов. И если ни одна структура ни прокуратура, ни суд, ни общественность не остановит этот процесс, город рискует превратиться в один сплошной бетонный мешок без единого дерева.

9.2. Единственный выход краевая архитектура.

Единственный выход из этого замкнутого круга, который видят сегодня активисты и эксперты, обращаться напрямую в краевую архитектуру и в краевое Министерство строительства. Только приезд краевых ревизоров и независимых экспертов, которые лично посмотрят на этот строительный хаос, может сдвинуть дело с мёртвой точки. Мария Шарапова, поднимающая эту тему в своих публикациях, неоднократно подчёркивала, что местные органы прокуратуры и власти уже исчерпали свой кредит доверия.

Краевые ревизоры должны экстренно выехать на место, изучить документы, осмотреть объекты на Калараша и в Агое и дать объективную правовую оценку тому, что происходит. Только вмешательство вышестоящих инстанций способно пресечь действия «местных VIP-персон», которые привыкли безнаказанно перекраивать городскую среду по своему усмотрению. Без такого вмешательства Туапсе рискует навсегда утратить свой облик и стать примером того, как коррупция и беззаконие уничтожают города на глазах у изумлённой публики.

---------------------------------------

В карман к чиновникам? Кто крышует незаконный мегастрой на Калараша в Туапсе и куда смотрит прокурор? (https://t.me/dorenko_life/305209)

Туапсе при Бойко окончательно превратился в территорию тотального беззакония, где строительные нормы и законы РФ просто растоптаны. Скандальный торгово-оздоровительный комплекс на улице Калараша, вопреки здравому смыслу и здравой логике, продолжает расти как на дрожжах. Кто же этот могущественный покровитель, который помогает застройщику плевать на запреты? В кулуарах открыто называют имя: начальник управления архитектуры Михаил Воронков. Похоже, личная лояльность главного архитектора города творит настоящие чудеса!

А теперь — шокирующие детали этого градостроительного триллера. «Сочинские электросети» (филиал «Россети Кубань») черным по белому направили официальное письмо чиновникам, где русским языком указано: этот гигантский объект возводится прямо в санитарной зоне ЛЭП! Это прямая угроза жизни и безопасности людей! И какова же реакция туапсинской администрации? Вы думаете, стройку заморозили, а виновных наказали? Как бы не так! Застройщику просто… продлили разрешение на так называемую «реконструкцию». Как трехэтажная махина вообще умудрилась материализоваться на этом клочке земли после многолетней претензионной работы и глухого простоя? Ответ, кажется, кроется в кабинетах местной власти.

Участок на Калараша застроен практически полностью. Огромная торговая площадь сожрала всё пространство. Возникает логичный вопрос: а где положенное по всем законам и нормативам озеленение? Неужели его собираются «рисовать» на бумаге или отнимать под это общие городские участки? Это чистой воды беспредел, который происходит прямо на глазах у изумленной публики.

Но Туапсе — не единственная зона бедствия. В Агое разворачивается не менее циничная схема. Там землю общего пользования, которая должна принадлежать всем жителям, друг и коллега главы района — некий господин Аксёнов — легким движением руки перепрофилировал под строительство очередной гостиницы. И никаких проблем, полная зеленая улица для «своих»! Кто как хочет, так и строит.

При этом позиция местной прокуратуры вызывает, мягко говоря, ступор. Вроде бы надзорное ведомство проводило проверку. И каков результат? Жителям города до сих пор не дали внятного ответа. Почему прокурор молчит? Что скрывают от общественности? Общественные активисты уже готовят повторные обращения, потому что мириться с этой глухой стеной молчания больше нельзя.

Местные чиновники во главе с Бойко и Воронковым демонстрируют поразительную «гибкость» и лояльность к тем, кто нарушает закон. Если так пойдет и дальше, в Туапсе скоро начнут втыкать коммерческие объекты прямо посреди жилых дворов. Единственный выход из этого замкнутого круга — обращаться напрямую в краевую архитектуру. Пусть краевые ревизоры экстренно едут на место и лично смотрят на этот строительный хаос, который устроили местные VIP-персоны.

Мария Шарапова

Автор: Иван Пушкин