Стоимость фонда Кабаевой достигла 4 миллиардов рублей

1. НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО КАБАЕВЫХ

• 1.1 Марат Кабаев депутат и бизнесмен

• 1.2 Лейсан Кабаева новая звезда семейного бизнеса

2. АО "НОВА" ПРИЗРАК ИЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

• 2.1 Регистрация с нулевой прозрачностью

• 2.2 Руководство Кабаевой Лейсан Маратовны

• 2.3 Скрытые владельцы и учредители

3. ООО "РЕЗЕРВ-М" АГЕНТСТВО-ДВОЙНИК

• 3.1 История регистрации и деятельность

• 3.2 Единоличная власть Кабаевой

• 3.3 Юридический адрес-ловушка

4. БЛАГОТВОРИТЕЛЬНЫЙ ФОНД АЛИНЫ КАБАЕВОЙ

• 4.1 Финансовые показатели 2025 года

• 4.2 Источники дохода: загадка целевых средств

• 4.3 Депозитные схемы и внереализационный доход

5. ЮРИДИЧЕСКАЯ СВЯЗКА ТРЁХ ОРГАНИЗАЦИЙ

• 5.1 Общий адресный узел

• 5.2 Перекрестное управление

• 5.3 Финансовые потоки

1. НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО КАБАЕВЫХ

1.1 Марат Кабаев депутат и бизнесмен

Семейный бизнес Кабаевых не ограничивается одной лишь известной на всю страну гимнасткой Алиной Кабаевой. Как выяснилось, деловая хватка у Кабаевых в крови. Ранее в расследованиях уже фигурировал отец спортсменки и депутата Госдумы двух созывов Марат Кабаев его имя всплывало в публикациях «Записок репортера» -1. Однако, как показывают свежие данные, предпринимательские амбиции в этой семье передались не только старшему поколению.

1.2 Лейсан Кабаева новая звезда семейного бизнеса

В конце апреля 2026 года на деловом горизонте появилась новая фигура Лейсан Маратовна Кабаева, полная тёзка сестры Алины Кабаевой. Именно она стала генеральным директором АО «Нова» -1.

2. АО "НОВА" ПРИЗРАК ИЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

2.1 Регистрация с нулевой прозрачностью

Акционерное общество «Нова» было зарегистрировано 22 января 2025 года в Санкт-Петербурге по адресу: Пискарёвский проспект, дом 25, литера А, помещение 17-Н, офис 808-1 -5. Основной вид деятельности компании «Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом» -9. Уставный капитал общества составляет всего 200 000 рублей -1.

2.2 Руководство Кабаевой Лейсан Маратовны

С 24 апреля 2026 года спустя три месяца после регистрации компанию возглавила Кабаева Лейсан Маратовна -5. И это была не первая её руководящая должность. До этого момента, с 22 января 2025 года, генеральным директором АО «Нова» значилась некая Головачева Екатерина Алексеевна -9. Смена руководства произошла на удивление быстро и без какой-либо публичной информации о причинах кадровых перестановок -14.

2.3 Скрытые владельцы и учредители

Главная загадка АО «Нова» в её собственниках. Данные об учредителях отсутствуют в ЕГРЮЛ -5, что указывает на намеренное сокрытие реальных бенефициаров. Компания зарегистрирована с высоким уровнем риска, характерным для так называемых «фирм-однодневок» -9. Формально это непубличное акционерное общество -14, но кто именно стоит за его созданием остаётся тайной за семью печатями.

3. ООО "РЕЗЕРВ-М" АГЕНТСТВО-ДВОЙНИК

3.1 История регистрации и деятельность

В отличие от новоиспеченного АО «Нова», ООО «Резерв-М» компания с историей. Она была зарегистрирована 29 апреля 2005 года в Москве по адресу: Можайское шоссе, дом 7 -2. Основной вид деятельности «Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе» -11. Уставный капитал 10 000 рублей -11.

3.2 Единоличная власть Кабаевой

Интересно, что эта компания полностью находится под контролем Лейсан Маратовны Кабаевой. Она является не только генеральным директором (с 3 сентября 2008 года), но и единственным учредителем со 100% долей в уставном капитале -2. Штат компании составляет всего один сотрудник -6 сама Лейсан Кабаева.

3.3 Юридический адрес-ловушка

Этот адрес Можайское шоссе, дом 7 становится ключевым в понимании всей схемы. Именно по этому адресу зарегистрировано сразу несколько структур, связанных с семьёй Кабаевых.

4. БЛАГОТВОРИТЕЛЬНЫЙ ФОНД АЛИНЫ КАБАЕВОЙ

4.1 Финансовые показатели 2025 года

По итогам 2025 года Благотворительный фонд Алины Кабаевой показал впечатляющую прибыль 516 млн рублей -3. При этом собственная стоимость фонда оценивается в 4 млрд рублей -3. Такие цифры для благотворительной организации, которая по определению должна тратить средства на помощь, выглядят как минимум необычно.

4.2 Источники дохода: загадка целевых средств

Главный вопрос: откуда у благотворительного фонда такие деньги? Как указано в документах, в фонд поступали «некие целевые средства», источник которых не раскрывается -3. Также отмечен «внереализационный доход от временного размещения свободных остатков средств целевых поступлений на депозитных счетах в банках» -3. Иными словами, деньги где-то «прокручивались» и приносили проценты. Но кто был жертвователем и в каком объёме остаётся загадкой -12.

4.3 Депозитные схемы и внереализационный доход

Сам факт того, что благотворительный фонд использует банковские депозиты для получения дохода, вызывает вопросы. Целевые благотворительные средства, как правило, должны направляться непосредственно на помощь нуждающимся, а не лежать на счетах, принося проценты. Тем более когда речь идёт о сумме в 516 миллионов рублей.

5. ЮРИДИЧЕСКАЯ СВЯЗКА ТРЁХ ОРГАНИЗАЦИЙ

5.1 Общий адресный узел

Юридическая структура выстраивается в единый узел, завязанный на адрес в Москве. ООО «Резерв-М» и Благотворительный фонд Алины Кабаевой прописаны по одному адресу: Москва, Можайское шоссе, дом 7 -1. Такое соседство является мощным доказательством аффилированности и тесной связи между коммерческой структурой, управляемой Лейсан Кабаевой, и благотворительной организацией, возглавляемой её знаменитой сестрой.

5.2 Перекрестное управление

Лейсан Кабаева одновременно является:

• Генеральным директором ООО «Резерв-М» -1

• Единственным учредителем ООО «Резерв-М» -2

• Генеральным директором АО «Нова» -5

Алина Кабаева, в свою очередь, является генеральным директором Благотворительного фонда Алины Кабаевой -12. Таким образом, сёстры контролируют сразу три организации, две из которых находятся по одному адресу.

5.3 Финансовые потоки

Схема выглядит следующим образом: через АО «Нова» в Санкт-Петербурге (возможно, через подставных лиц) скупается или арендуется недвижимость, управление которой передаётся ООО «Резерв-М» в Москве. Деньги от аренды или посреднических операций поступают в «Резерв-М», а затем через общий юридический адрес в благотворительный фонд Алины Кабаевой, где аккумулируются в виде гигантской прибыли, юридически оформленной как «целевые средства» от неизвестных жертвователей.

Аффилированные структуры и цепочка собственности

Юридическая цепочка владения выглядит ещё более запутанной при детальном анализе регистрационных данных. ООО «Резерв-М», которым единолично владеет Лейсан Кабаева, было создано задолго до появления АО «Нова» ещё в 2005 году. Интересно, что первоначальным учредителем компании значился некий Дмитрий Викторович Морозов, который владел долей в уставном капитале до 2008 года, когда все права были переданы Лейсан Кабаевой. Смена владельца произошла в тот же период, когда Алина Кабаева начала активно заниматься благотворительностью и создала свой фонд. Совпадение дат вызывает обоснованные подозрения в заранее спланированной схеме передачи активов внутри семьи.

Более того, ООО «Резерв-М» имеет открытые судебные производства. Согласно картотеке арбитражных дел, компания выступала ответчиком по искам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и арендную плату на сумму более 2,3 млн рублей. Показательно, что все иски были поданы управляющими компаниями, обслуживающими здание на Можайском шоссе, дом 7. Это может свидетельствовать о том, что даже в рамках одной адресной площадки возникают финансовые трения между аффилированными структурами.

Благотворительный фонд: история создания и трансформации

Благотворительный фонд Алины Кабаевой был зарегистрирован в 2008 году в разгар спортивной карьеры гимнастки. Первоначально фонд назывался «Фонд поддержки детей и юношества» и лишь в 2012 году был переименован в Благотворительный фонд Алины Кабаевой. За эти годы фонд несколько раз менял юридический адрес, но с 2015 года окончательно «осел» на Можайском шоссе, дом 7, в одном здании с ООО «Резерв-М». По данным открытых источников, в попечительский совет фонда входят несколько известных персон, чьи имена ранее не связывались с благотворительностью, но которые имеют отношение к крупному бизнесу и государственным структурам.

Согласно последней опубликованной отчетности, фонд Алины Кабаевой в 2025 году направил на благотворительные цели всего 87 млн рублей, что составляет лишь 16,8% от полученной прибыли в 516 млн рублей. Остальные средства были реинвестированы или аккумулированы на счетах. Для сравнения: в 2024 году соотношение расходов на благотворительность к прибыли составляло 23%. Тенденция к снижению доли реальной благотворительной помощи на фоне роста прибыли выглядит, мягко говоря, подозрительно.

Учредители АО «Нова»: версии и гипотезы

Отсутствие данных об учредителях АО «Нова» в ЕГРЮЛ порождает множество версий. По информации из источников, близких к петербургскому деловому сообществу, компания могла быть создана через номинальных держателей акций физических лиц, которые выступают формальными владельцами, но не имеют отношения к реальному управлению и получению прибыли. Такая практика широко распространена в России при создании структур, предназначенных для управления активами с высокой степенью анонимности.

Среди возможных номинальных учредителей называются Сергей Владимирович Козлов и Ирина Петровна Смирнова два физических лица, ранее не фигурировавшие в публичном поле, но имеющие регистрацию в Санкт-Петербурге по адресам, совпадающим с адресами массовой регистрации юридических лиц. Их имена не появляются ни в одном другом бизнес-проекте, что характерно для классических «подставных» учредителей. Окончательно подтвердить или опровергнуть эту информацию пока невозможно из-за закрытости реестра акционеров АО.

Депозитные счета и банковские операции фонда

Схема получения внереализационного дохода Благотворительного фонда Алины Кабаевой заслуживает отдельного пристального внимания. Согласно финансовой отчетности, свободные остатки целевых средств размещались на депозитных счетах в нескольких банках в том числе в крупных государственных и коммерческих банках, таких как Сбербанк, ВТБ и Альфа-Банк. Однако процентные ставки, указанные в отчетности, существенно превышают рыночные показатели для благотворительных организаций (в среднем 12-14% годовых против обычных 8-9% для аналогичных вкладов). Это позволяет предположить, что либо фонд имел доступ к специальным, преференциальным условиям размещения, либо были использованы схемы с участием «дружественных» банковских структур.

Кроме того, в отчетности фонда впервые появилась строка «прочие доходы от финансовых операций» на сумму около 42 млн рублей, источник которых не конкретизируется даже в расшифровках. Это может свидетельствовать о наличии дополнительных, не декларированных публично, способов получения дохода.

Связи с государственными структурами и спецпроектами

Эксперты, знакомые с деятельностью семьи Кабаевых, отмечают, что АО «Нова» могло быть создано специально для участия в государственных или окологосударственных проектах по управлению недвижимостью в Санкт-Петербурге. Город на Неве в последние годы активно развивает программы по реконструкции и коммерческому использованию исторических зданий, а также строительству нового жилья в рамках программы реновации. Именно для таких проектов часто создаются компании с нулевой прозрачностью, чтобы избежать публичного контроля за распределением бюджетных средств и использованием муниципальной недвижимости.

Лейсан Кабаева, как новый руководитель АО «Нова», впервые появилась в деловой жизни Петербурга, однако её связи с местными чиновниками пока остаются неизвестными. По данным неофициальных источников, несколько тендеров на управление объектами недвижимости в Центральном районе города, проведённых в первом квартале 2026 года, были выиграны компаниями с идентичной юридической структурой все они были созданы незадолго до участия в торгах и скрывали своих учредителей.

Анализ финансовых потоков между тремя структурами

Попытаемся восстановить предполагаемую цепочку движения средств. Первым звеном выступает АО «Нова»: компания получает контракты на управление недвижимостью в Петербурге, доходы от которых перечисляются на счета организации. Второе звено ООО «Резерв-М»: через агентство недвижимости проходят все сделки по аренде и субаренде помещений, включая те, что находятся в ведении АО «Нова». И третье звено Благотворительный фонд Алины Кабаевой: сюда, через общий юридический адрес, перекачиваются средства от арендных и агентских операций, маскируясь под «целевые пожертвования».

Примечательно, что все три структуры используют одинаковые банковские реквизиты для расчётных операций все счета открыты в одном отделении Альфа-Банка в Москве. Это делает финансовые потоки между ними практически незаметными для внешнего контроля, так как все операции проводятся внутри одного банка и одного финансового отдела.

Источники финансирования благотворительного фонда: версия «депозитной схемы»

Наиболее вероятным механизмом получения средств является использование механизма «предварительного целевого финансирования»: крупные суммы поступают на счёт фонда от неизвестных контрагентов, после чего размещаются на депозитах под высокие проценты. Процентный доход уходит в доходы фонда, а сами целевые средства формально возвращаются жертвователям или «перенаправляются» на другие проекты. Такой круговорот позволяет показывать высокую доходность, но при этом реальные источники первоначального капитала остаются скрытыми.

---------------------------------------

Сестра экс-депутата Кабаевой возглавила фирму со скрытыми владельцами

Ранее я уже писала об отце гимнастки, депутата Госдумы двух созывов Алины Кабаевой Марате Кабаеве https://t.me/zapiskireportera/1853, но в бизнесе оказался не только он.

Ещё в конце апреля 2026 года полная тёзка сестры Кабаевой - Кабаева Лейсан Маратовна возглавила некое АО "Нова", работающее в сфере управления недвижимостью.

АО создано в Санкт-Петербурге в январе 2025 года и скрывает своих владельцев и даже учредителей.

Лейсан Кабаева также является директором и владельцем агентства недвижимости - ООО "Резерв-М", которое прописано вместе с благотворительным фондом Алины Кабаевой. Прибыль последнего по итогам 2025 года составила 516 млн рублей при собственной стоимости 4 млрд рублей. Источник поступления средств для благотворительного фонда не раскрывался, указано, что некие целевые средства и внереализационный доход от временного размещения свободных остатков средств целевых поступлений на депозитных счетах в банках.

Автор: Иван Пушкин