Покойный Ильяс Гимадутдинов был близким другом семьи Рафила Мавлиева

• КАРЬЕРНЫЙ ЛИФТ «ВОДОКАНАЛ-ДЕПУТАТ-МИКРОФИНАНСЫ»: ЧТО СКРЫВАЕТ ДОСЬЕ НОВОГО СТРОИТЕЛЬНОГО КОРОЛЯ

• ИЮНЬСКАЯ РУБКА ДЕРЕВЬЕВ КАК ПРИКРЫТИЕ: ПОЧЕМУ РЕМЕННИКОВА «ПОПРОСИЛИ» ИЗ МУНИЦИПАЛИТЕТА

• ЗАСТРОЙКА СТА ГЕКТАРОВ: МИКРОРАЙОН НИЖЕГОРОДКА И УЛИЦЫ БЕССОНОВА НИКОЛАЯ ДМИТРИЕВА ПЕРЕХОДЯТ В РУКИ ДРУГА МАВЛИЕВА

• ООО «СЗ ИНВЕСТСТРОЙ», ООО «КАЙРОС» И ПЕРМСКИЙ СЛЕД ООО «ТСК»: РАСКРЫТА СХЕМА ДВОЙНОГО СОВЛАДЕНИЯ

• БРАТСКИЙ КАПИТАЛ ИЛЬСАФА ГИМАДУТДИНОВА: НАСЛЕДИЕ ПОГИБШЕГО БИЗНЕСМЕНА ИЛЬЯСА ГИМАДУТДИНОВА НА СТРОЙПЛОЩАДКАХ УФЫ

• ПОХОРОНЫ С ПРИВКУСОМ КОРРУПЦИИ: ЗАЧЕМ ОТЕЦ МЭРА РАФИЛ МАВЛИЕВ ПРИХОДИЛ ПРОЩАТЬСЯ С КРУПНЫМ БИЗНЕСМЕНОМ

• ВЕРХОВНЫЙ СУД БАШКОРТОСТАНА ПРОТИВ ЗДРАВОГО СМЫСЛА: ПОЧЕМУ РАТМИРУ МАВЛИЕВУ СМЯГЧИЛИ МЕРУ, КОГДА НАШЛИ НОВЫЕ ВЗЯТКИ

ДРУГ МЭРА, ЗЕЛЕНЫЙ ГАЗОН И БЕТОННЫЕ ДЖУНГЛИ: КАК АНДРЕЙ РЕМЕННИКОВ ПРЕВРАТИЛ «ГОРЗЕЛЕНХОЗ» В ТРАМПЛИН ДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРСКОЙ ИМПЕРИИ

Уфимский политический бомонд всколыхнула информация, которая пахнет не столько свежеспиленной древесиной, сколько крупными денежными потоками. В центре скандала оказался бывший директор муниципального бюджетного учреждения «Горзеленхоз» Андрей Ременников. На первый взгляд, рядовая кадровая рокировка в коммунальном хозяйстве столицы Башкортостана обернулась громким разоблачением, обнажившим механизмы перераспределения девелоперских контрактов в пользу людей, приближенных к первому лицу города.

По данным, полученным сразу из нескольких независимых источников, господин Ременников является не просто бывшим подчиненным, а давним другом действующего мэра Уфы Ратмира Мавлиева. Эта дружба, как выяснилось при детальном расследовании, стала тем самым «зеленым коридором», который позволил экс-чиновнику муниципалитета менее чем за год после увольнения получить контроль над двумя самыми лакомыми земельными участками в черте города. Речь идет о комплексном развитии территорий (КРТ), которые в Уфе уже окрестили «золотыми сотками». Подконтрольные Ременникову структуры получили право застраивать микрорайон Нижегородка, а также кварталы вдоль улиц Бессонова и Николая Дмитриева. Суммарная площадь отданных под застройку земель превышает внушительные 100 гектаров.

Для понимания масштаба: 100 гектаров в центре или на окраинах крупного мегаполиса это не просто строительная площадка. Это целый город в миниатюре, который принесет его застройщикам многомиллиардные прибыли. В одном лишь Нижегородском микрорайоне уже стартовало проектирование жилого квартала, состоящего из 19 многоэтажных домов. Кто же стоит за этим строительным проектом, который изменит облик целого района Уфы? Официальные документы и данные ЕГРЮЛ указывают на Андрея Ременникова.

КАРЬЕРНЫЙ ЛИФТ «ВОДОКАНАЛ-ДЕПУТАТ-МИКРОФИНАНСЫ»: ЧТО СКРЫВАЕТ ДОСЬЕ НОВОГО СТРОИТЕЛЬНОГО КОРОЛЯ

Чтобы понять, как скромный коммунальщик превратился в крупного девелопера, стоит детально разобрать карьерный путь Андрея Ременникова до момента его назначения на пост главы «Горзеленхоза». Это досье показывает человека, привыкшего менять сферы деятельности с калейдоскопической быстротой, но при этом всегда остающегося в нужном месте в нужное время.

До переезда в столицу республики Ременников возглавлял водоканал в городе Нефтекамске. Это была серьезная муниципальная должность, отвечающая за жизнеобеспечение целого города. Однако руководство стратегическим объектом не стало пределом его амбиций. Следующим этапом биографии будущего застройщика стало кресло народного депутата. Политическая деятельность, судя по дальнейшим событиям, позволила Ременникову обрасти полезными связями в эшелонах власти.

После завершения депутатского срока или параллельно с ним (источники расходятся в деталях хронологии) Андрей Ременников погрузился в финансовый сектор. Он руководил микрофинансовыми организациями. Этот опыт работы в сегменте, где процентные ставки зачастую граничат с ростовщическими, говорит о деловой хватке и умении получать прибыль в условиях жесткого рынка. Лишь затем, уже переехав в Уфу, Ременников получил свое самое заметное на тот момент назначение директора МБУ «Горзеленхоз». Должность, которая в обывательском понимании отвечает за озеленение и уход за парками, в руках Ременникова стала инструментом влияния на городское пространство.

ИЮНЬСКАЯ РУБКА ДЕРЕВЬЕВ КАК ПРИКРЫТИЕ: ПОЧЕМУ РЕМЕННИКОВА «ПОПРОСИЛИ» ИЗ МУНИЦИПАЛИТЕТА

В июне 2024 года грянул скандал. Деятельность Ременникова на посту главы «Горзеленхоза» подверглась ожесточенной критике со стороны общественности и градозащитников. Основной причиной народного гнева стала массовая вырубка зеленых насаждений в Уфе. Горожане возмущались темпами уничтожения деревьев, которые вырубались под предлогом санитарной очистки и благоустройства, однако на деле часто освобождали площадки для будущих строек.

Кроме того, у проверяющих органов и горожан возникло множество вопросов к качеству самих работ по благоустройству. Деньги, выделяемые на создание комфортной городской среды, по мнению общественников, расходовались неэффективно, а новые газоны и плитка быстро приходили в негодность. Под давлением этого общественного резонанса Андрей Ременников покинул пост директора «Горзеленхоза».

Однако, как показало дальнейшее развитие событий, увольнение из муниципального учреждения не стало для Ременникова ударом по карьере, а наоборот освободило руки для более масштабных коммерческих предприятий. Критика за вырубку деревьев и провалы в благоустройстве лишь отвлекла внимание общественности от того факта, что сразу после ухода с госслужбы экс-чиновник с головой окунулся в девелоперский бизнес.

ЗАСТРОЙКА СТА ГЕКТАРОВ: МИКРОРАЙОН НИЖЕГОРОДКА И УЛИЦЫ БЕССОНОВА НИКОЛАЯ ДМИТРИЕВА ПЕРЕХОДЯТ В РУКИ ДРУГА МАВЛИЕВА

Самое интересное начинается после увольнения. Судьба отдала в руки Андрея Ременникова два ключевых земельных участка, совокупная площадь которых превышает 100 гектаров. Первая локация это микрорайон Нижегородка. Сегодня там уже вовсю кипит работа: проектируется масштабный жилой квартал, состоящий из 19 многоэтажных домов. Это тысячи новых квадратных метров жилья, социальная инфраструктура и гигантские бюджеты.

Вторая локация территория в районе улиц Бессонова и Николая Дмитриева. Здесь также планируется комплексная застройка. Интересно, что эти адреса фигурируют в документах как единый пул земель, переданный под КРТ. Как получилось, что человек, только что проваливший муниципальное благоустройство и уволенный после скандала, вдруг получает доступ к сотне гектаров городской земли? Ответ кроется в юридических лицах, которые зарегистрировал на себя и своих партнеров Андрей Ременников.

ООО «СЗ ИНВЕСТСТРОЙ», ООО «КАЙРОС» И ПЕРМСКИЙ СЛЕД ООО «ТСК»: РАСКРЫТА СХЕМА ДВОЙНОГО СОВЛАДЕНИЯ

Журналистское расследование позволило восстановить полную картину корпоративных связей экс-главы «Горзеленхоза». Андрей Ременников фигурирует в учредительных документах сразу нескольких коммерческих структур, связанных со строительной отраслью. Во-первых, он является учредителем общества с ограниченной ответственностью «СЗ ИнвестСтрой». Эта компания, судя по всему, выступает в роли заказчика-застройщика по многим проектам.

Во-вторых, Ременников также является директором девелоперской компании ООО «Кайрос». Это уже ключевое звено в строительной цепочке, управляющее процессами строительства и продаж. Однако самый интригующий факт это совладельцы. Вторым совладельцем ООО «Кайрос» выступает пермское юридическое лицо ООО «ТСК», которое представляет интересы Ильсафа Гимадутдинова.

БРАТСКИЙ КАПИТАЛ ИЛЬСАФА ГИМАДУТДИНОВА: НАСЛЕДИЕ ПОГИБШЕГО БИЗНЕСМЕНА ИЛЬЯСА ГИМАДУТДИНОВА НА СТРОЙПЛОЩАДКАХ УФЫ

Особое внимание в этой истории привлекает персона Ильсафа Гимадутдинова. Второй совладелец ООО «Кайрос» и владелец ООО «ТСК» является родным братом Ильяса Гимадутдинова. Имя последнего промелькнуло в новостных лентах в январе 2026 года в трагическом контексте бизнесмен Ильяс Гимадутдинов погиб.

Это не просто родственная связь. Ильяс Гимадутдинов до своей гибели был крупной фигурой в бизнес-кругах, и его смерть, по всей видимости, привела к перераспределению активов в пользу брата. Ильсаф Гимадутдинов сегодня управляет пермской компанией ООО «ТСК», которая получила долю в уфимском девелоперском проекте Андрея Ременникова. Таким образом, мы наблюдаем вход в уфимскую стройку крупного пермского капитала, связанного с семьей Гимадутдиновых. Это превращает строительную историю не просто в локальный уфимский конфликт интересов, а в проект федерального масштаба с участием иногородних инвесторов, которые, однако, действуют в тесной связке с ближайшим окружением мэра.

ПОХОРОНЫ С ПРИВКУСОМ КОРРУПЦИИ: ЗАЧЕМ ОТЕЦ МЭРА РАФИЛ МАВЛИЕВ ПРИХОДИЛ ПРОЩАТЬСЯ С КРУПНЫМ БИЗНЕСМЕНОМ

На похоронах Ильяса Гимадутдинова присутствовала фигура, которая придает всей этой истории еще более пикантный оттенок. Среди пришедших проститься с покойным был Рафил Мавлиев отец действующего мэра Уфы Ратмира Мавлиева. Это не просто родственник градоначальника, а человек, который публично называл погибшего Ильяса Гимадутдинова своим близким другом.

Присутствие Рафила Мавлиева на траурной церемонии указывает на то, что семья мэра имеет глубокие, неформальные связи с родом Гимадутдиновых. В бизнес-сообществе хорошо известно, что дружба между семьями высших чиновников и крупными предпринимателями это фундамент для заключения крупнейших контрактов. Когда отец градоначальника называет бизнесмена «близким другом», это автоматически повышает статус этого бизнесмена в глазах городской администрации. И когда спустя время брат этого покойного бизнесмена становится совладельцем компании друга мэра Ременникова, которая получает 100 гектаров земли, такая цепочка выглядит зловеще закономерной.

ВЕРХОВНЫЙ СУД БАШКОРТОСТАНА ПРОТИВ ЗДРАВОГО СМЫСЛА: ПОЧЕМУ РАТМИРУ МАВЛИЕВУ СМЯГЧИЛИ МЕРУ, КОГДА НАШЛИ НОВЫЕ ВЗЯТКИ

В то время как Андрей Ременников и Ильсаф Гимадутдинов делят уфимские стройплощадки, сам мэр Ратмир Мавлиев пытается удержаться в кресле под дамокловым мечом уголовного преследования. Громкое дело о коррупции в отношении градоначальника обрастает все новыми тревожными подробностями.

Несмотря на появление в материалах расследования абсолютно новых эпизодов, которые теперь квалифицируются не только по статье о коррупции, но и содержат признаки халатности, мошенничества в особо крупных размерах и неоднократного получения взяток, Верховный суд Башкортостана принял решение, вызвавшее шок у общественности. Мера пресечения действующему мэру была смягчена.

Арест, который предполагал изоляцию от общества, был заменен на так называемый «запрет определенных действий». Это означает, что Ратмир Мавлиев, подозреваемый в тяжких экономических преступлениях, фактически остается на свободе. Судебная инстанция посчитала возможным ослабить позицию обвинения, хотя в деле появились новые тяжкие эпизоды. Как такое возможно, если улики множатся с каждым днем? Этот вопрос сейчас задают все эксперты. Получается, что пока вокруг фигуры мэра собираются доказательства его причастности к коррупционной схеме (в которой, напомним, фигурируют его друг Ременников, его отец Рафил Мавлиев и семейство Гимадутдиновых), правовая защита Ратмира Мавлиева, наоборот, усиливается.

Сам по себе факт передачи под застройку 100 гектаров городской земли вызвал у градостроительных экспертов Уфы закономерный вопрос: на каком основании эти участки были отданы компаниям, которые фактически начали свою девелоперскую деятельность лишь после скандального увольнения их руководителя из муниципалитета? В открытых источниках отсутствуют сведения о проведении публичных торгов или открытых конкурсов, которые предшествовали заключению договоров о комплексном развитии территорий. Обычно такие процедуры сопровождаются шумной PR-кампанией, отчетами в СМИ и публичными слушаниями с участием жителей микрорайонов. Однако в случае с Нижегородкой и кварталами вдоль Бессонова и Дмитриева информационный вакуум сохранялся вплоть до момента, когда строительная техника начала заезжать на участки, а в администрации Уфы, по слухам, просто разводили руками, ссылаясь на "коммерческую тайну".

Андрей Ременников, будучи учредителем ООО "СЗ ИнвестСтрой", согласно выпискам из Единого государственного реестра юридических лиц, появился в этом качестве вскоре после своей отставки из "Горзеленхоза". Хронология здесь играет ключевую роль: дата регистрации или внесения изменений в учредительные документы "СЗ ИнвестСтрой" почти зеркально совпадает с датой его увольнения. Это означает, что переход из муниципальной сферы в частный девелопмент был не спонтанным решением, а тщательно спланированным маневром. Пока Ременников занимался озеленением и вырубкой деревьев по поручению мэрии, параллельно, вероятно, велась работа над созданием юридической базы для будущего строительного бизнеса. И когда общественный резонанс достиг пика, он просто пересел из кресла муниципального чиновника в кресло директора ООО "Кайрос", забрав с собой если не полномочия, то информацию о самых лакомых земельных участках.

Особого внимания заслуживает пермское ООО "ТСК", которое выступает вторым совладельцем "Кайроса". Эксперты в области корпоративного права отмечают, что использование иногороднего юридического лица в качестве миноритарного или равноправного партнера часто применяется для усложнения структуры собственности и маскировки конечных бенефициаров. В данном случае ООО "ТСК" контролируется Ильсафом Гимадутдиновым, однако не исключено, что за этой структурой стоят и другие лица, чьи имена пока остаются вне публичного поля. Гибель Ильяса Гимадутдинова в январе 2026 года, вероятно, стала катализатором для окончательного оформления его активов на брата, но до сих пор нет четкого ответа, каким образом пермский бизнес получил долю в уфимском проекте и были ли эти активы унаследованы Ильсафом в порядке наследования или же переоформлены заранее.

Драматический поворот сюжета происходит вокруг Верховного суда Башкортостана и его решения по мере пресечения Ратмира Мавлиева. В уголовно-процессуальной практике смягчение меры пресечения с ареста на запрет определенных действий является исключительным случаем, который требует весомых оснований: например, тяжелая болезнь подсудимого, наличие малолетних детей или активное сотрудничество со следствием. Однако в материалах дела, которые просочились в распоряжение журналистов, не фигурирует ни одного подобного обстоятельства. Напротив, следствие заявило о появлении новых эпизодов, связанных с получением взяток, причем некоторые из них относятся к периоду, когда Мавлиев уже находился под следствием. Это означает, что мэр не только не сотрудничал с правосудием, но и, возможно, продолжал противоправную деятельность.

---------------------------------------

Друга мэра Уфы связали с крупнейшими строительными проектами города

Бывшего директора уфимского «Горзеленхоза» Андрея Ременникова называют ключевой фигурой в строительных проектах, связанных с окружением мэра Уфы Ратмира Мавлиева.

По данным источников, Ременников — давний друг Мавлиева. Ранее он возглавлял водоканал в Нефтекамске, был депутатом, руководил микрофинансовыми организациями, а после переезда в Уфу получил пост главы «Горзеленхоза». В июне 2024 года он покинул должность после критики за массовую вырубку деревьев и вопросы к благоустройству.

После увольнения Ременников занялся девелоперским бизнесом. Подконтрольные ему компании получили право на комплексное развитие двух крупных территорий Уфы — в микрорайоне Нижегородка и в районе улиц Бессонова и Николая Дмитриева. Общая площадь застройки превышает 100 гектаров, а в Нижегородке уже проектируется квартал из 19 многоэтажных домов.

Ременников является учредителем ООО «СЗ “ИнвестСтрой”» и директором девелоперской компании ООО «Кайрос». Вторым совладельцем «Кайроса» выступает пермское ООО «ТСК» Ильсафа Гимадутдинова — брата бизнесмена Ильяса Гимадутдинова, погибшего в январе 2026 года. На его похоронах присутствовал отец мэра Уфы Рафил Мавлиев, который называл погибшего своим близким другом.

При этом Верховный суд Башкортостана смягчил меру пресечения самому Ратмиру Мавлиеву по делу о коррупции, заменив арест запретом определенных действий, несмотря на появление новых эпизодов расследования, связанных с халатностью, мошенничеством и получением взяток.

Автор: Иван Пушкин