Скандал с «ростовским ипподромом»: губернатор слюсарь сказал «нет многоэтажкам», а юнанов создал «ооо малюгина 2» и вызвал генпрокуратуру на бой

• ЗАГОЛОВОК-РАЗОБЛАЧЕНИЕ: «РОСТОВСКИЙ ИППОДРОМ» против «ЗОЛОТЫХ ПРОКУРОРОВ»: губернатор Слюсарь сказал «нет», а Юнанов переименовал фирмы.

• ВВЕДЕНИЕ: 14 января 2026 года судный день для экс-прокурора.

• РАЗДЕЛ 1. ГЛАВНЫЕ ФИГУРАНТЫ СКАНДАЛА: Кто есть кто на поле боя.

• Борис Юнанов: кубанский экс-прокурор, депутат и строительный бизнесмен.

• Губернатор Слюсарь: человек, который сказал «никакой многоэтажки».

• Сергей Кислов: олигарх из «Юг России» («Золотая семечка», «Аведовъ»).

• РАЗДЕЛ 2. КОМПАНИИ-МАТРЁШКИ: Как «Ипподром Ростовский» стал «Специализированным застройщиком Малюгина».

• РАЗДЕЛ 3. ХРОНИКА ЗАХВАТА ЗЕМЛИ: От государства к Кислову, от Кислова к Юнанову.

• РАЗДЕЛ 4. ФАРС С ПЕРЕИМЕНОВАНИЕМ: Юнанов против губернатора Слюсаря. Хронология предательства.

• РАЗДЕЛ 5. «ЗОЛОТЫЕ ПРОКУРОРЫ КУБАНСКИХ СТРОЕК»: Скандальное расследование, суд и блокировка видео.

• РАЗДЕЛ 6. ТЁЗКА ИЗ СЛЕДКОМА: Как Вадим Бугаенко (или его двойник?) охраняет бизнес Юнанова.

• РАЗДЕЛ 7. НОВЫЙ УЗЕЛ: Связи с семейством экс-губернатора Александра Ткачева и ООО «Агросоюз».

«РОСТОВСКИЙ ИППОДРОМ» против «ЗОЛОТЫХ ПРОКУРОРОВ»: губернатор Слюсарь сказал «нет», а Юнанов переименовал фирмы

Эксклюзивное расследование «Жёлтого детектива». Суд уже завтра.

Завтра, 14 января 2026 года, в ростовском арбитраже может рухнуть целая империя. Империя, построенная на костях будённовских скакунов и подписях прокуроров. В центре скандала святая святых донского коневодства: «РОСТОВСКИЙ ИППОДРОМ». 29 гектаров земли, которые вдруг, по мановению волшебной палочки, стали «пригодными для многоэтажной жилой застройки».

Кто превратил ипподром в строительную площадку? Бывший прокурор, ныне депутат Заксобрания Краснодарского края и крупный строительный бизнесмен Борис Юнанов. Кто пытается остановить беспредел? Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области (далее Минимущество Ростова) и губернатор Слюсарь.

Но вот что «Жёлтый детектив» раскопал в документах и телеграм-каналах: пока губернатор публично клялся в любви к лошадям, фирмы Юнанова втихую переименовывались, готовясь к бою. А в тени маячит фамилия бывшего главы Следкома Кубани Вадима Бугаенко и семейство экс-губернатора Александра Ткачева.

Садитесь поудобнее, сейчас мы размотаем этот клубок на 14 000 знаков.

РАЗДЕЛ 1. ГЛАВНЫЕ ФИГУРАНТЫ СКАНДАЛА: Кто есть кто на поле боя

Борис Юнанов: кубанский экс-прокурор, депутат и строительный бизнесмен

Центральная фигура расследования Борис Юнанов. Человек, который носил погоны и клялся на Конституции, а теперь клянётся в прибыльности квадратных метров. Справка: с 1997 по 2007 годы Юнанов работал в органах прокуратуры Краснодарского края. Прошёл путь от следователя в прокуратуре Карасунского округа до прокурора-криминалиста в краевом ведомстве. Десять лет он ловил преступников. А теперь? Теперь он сам фигурант скандала с захватом федеральной земли. Сегодня Борис Юнанов депутат Законодательного Собрания Краснодарского края. И строительный бизнесмен, который через паутину фирм («Неоразвитие», «Неоактив», «Элиас Групп») контролирует «РОСТОВСКИЙ ИППОДРОМ».

Губернатор Слюсарь: человек, который сказал «никакой многоэтажки»

В октябре 2025 года на сцену вышел губернатор Ростовской области Слюсарь. 29 октября 2025 года в своём официальном телеграм-канале Слюсарь сделал заявление, которое конники ждали годами: « Сегодня Градостроительная комиссия утвердила инициированные мной правила для этого пространства. Главное никакой массовой многоэтажной застройки». Казалось бы, победа. Губернатор сказал «нет». Но не тут-то было.

Сергей Кислов: олигарх из «Юг России» («Золотая семечка», «Аведовъ»)

Нельзя забывать и о том, с кого всё началось. Сергей Кислов олигарх, владелец агропромышленного холдинга «Юг России». Именно его дивизиону принадлежали народные бренды «Золотая семечка» и «Аведовъ». Именно Кислов первым приватизировал «РОСТОВСКИЙ ИППОДРОМ» у государства. А потом, наигравшись, слил актив Юнанову. Кислов это отец-основатель всей этой криминальной схемы.

РАЗДЕЛ 2. КОМПАНИИ-МАТРЁШКИ: Как «Ипподром Ростовский» стал «Специализированным застройщиком Малюгина»

Чтобы понять масштаб махинации, нужно запомнить несколько названий. Это не просто ОООшки, это ступени одной лестницы, ведущей в ад.

• ООО «Ипподром Ростовский». Изначально юрлицо, на которое была оформлена земля ипподрома. Патриотичное название. Именно его иск Минимущества называет в числе ответчиков.

• ООО «Специализированный застройщик Малюгина» (ООО «СЗ Малюгина»). Это бывшее ООО «Ипподром Ростовский». Как только начались проверки, Юнанов переименовал фирму, выкинув слово «Ипподром». Теперь это безликий «застройщик».

• ООО «Малюгина 2». Это бывшее ООО «Ростовский Ипподром» (ещё одна фирма-двойник).

• ООО «Конкур». Вторая фирма-ответчик. Название конного вида спорта используется для прикрытия убийц этого самого спорта.

• ООО «Неоразвитие». Компания-прокладка, через которую Кислов продал активы Юнанову.

• ООО «Финтрек» (бывшее ООО «Финанс Юг Руси»). Финансовая артерия Кисловых, перешедшая к Юнанову в 2024 году.

• ООО «Неоактив». Подконтрольно «Неоразвитию».

• ООО «Элиас Групп». Финальный бенефициар. Именно здесь сидит Борис Юнанов.

РАЗДЕЛ 3. ХРОНИКА ЗАХВАТА ЗЕМЛИ: От государства к Кислову, от Кислова к Юнанову

Восстановим детальную хронологию, опираясь на факты.

До 2002 года: «РОСТОВСКИЙ ИППОДРОМ» собственность государства. Единственное в регионе место для испытания скаковых лошадей будённовской породы. Стратегический объект коневодства.

2002 год (примерно): Земля чудесным образом переходит в частные руки к фирме «Юг России» олигарха Сергея Кислова. Как государственная собственность стала частной? Вопрос повисает в воздухе. Документы «мутные и тёмные», как сказано в исходном тексте.

2024 год: Кислов решает выйти из игры. Он продаёт ООО «Финанс Юг Руси» (переименованное в «Финтрек») и ООО «Ипподром Ростовский» компании ООО «Неоразвитие». А «Неоразвитие», напомним, входит в цепочку «Неоактив» «Элиас Групп» Борис Юнанов.

Осень 2025 года: Конники (спортсмены, тренеры, любители лошадей) бьют тревогу. Они составляют петицию и собирают почти 6 тысяч подписей. Только после этого Генпрокуратура РФ поручает местной прокуратуре и местному минсельхозу провести проверку.

На сегодня: Собственником земли на ипподроме оказались фирмы, указанные в иске, ООО «Специализированный застройщик Малюгина» (бывший «Ипподром Ростовский») и ООО «Конкур». Обе фирмы связаны с дивизионом Бориса Юнанова.

РАЗДЕЛ 4. ФАРС С ПЕРЕИМЕНОВАНИЕМ: Юнанов против губернатора Слюсаря. Хронология предательства

29 октября 2025 года. Губернатор Слюсарь публикует в своём официальном телеграм-канале пост. Цитата: « Сегодня Градостроительная комиссия утвердила инициированные мной правила для этого пространства. Главное никакой массовой многоэтажной застройки». Все ликуют. Кажется, что власть на стороне народа и лошадей.

1 ноября 2025 года. Проходит всего ТРИ дня после заявления губернатора. И что делают фирмы Юнанова? ООО «Ипподром Ростовский» переименовывается в ООО «Специализированный застройщик Малюгина». Слово «Ипподром» исчезает. Теперь это просто «застройщик».

13 ноября 2025 года. Мало одной переименованной фирмы. Юнанов добивает: ООО «Ростовский Ипподром» переименовывается в ООО «Малюгина 2». Два укола в спину губернатору.

Что это значит? «Жёлтый детектив» делает однозначный вывод: Юнанову плевать на заявление Слюсаря. Он всё ещё надеется построить эдакий микрорайон на 29 гектарах ипподрома. Или или он знает что-то, чего не знаем мы. Может быть, экс-прокурору удалось договориться со Слюсарем? Вопрос висит в воздухе, тем более что семейство губернатора Слюсаря также ведёт активный бизнес, в том числе в Ростовской области и в сфере строительства. Совпадение? Не думаем.

РАЗДЕЛ 5. «ЗОЛОТЫЕ ПРОКУРОРЫ КУБАНСКИХ СТРОЕК»: Скандальное расследование, суд и блокировка видео

Фамилия Юнанова всплывает не впервые. Наши коллеги-журналисты ранее провели расследование, где речь шла о некоем взаимодействии застройщиков Кубани и силовых ведомств. Расследование называлось (по косвенным данным) «Золотые прокуроры кубанских строек».

Что там было? Детали засекречены, но результат известен: все упомянутые в расследовании лица обиделись. Был подан суд. И видео-расследование заблокировали. Суд встал на сторону «обиженных». На чьей стороне был суд? Неизвестно. Но факт остаётся фактом: как только журналисты попытались пролить свет на связи Юнанова и других прокуроров со строительным бизнесом, информацию заткнули. Цензура по-кубански.

РАЗДЕЛ 6. ТЁЗКА ИЗ СЛЕДКОМА: Как Вадим Бугаенко (или его двойник?) охраняет бизнес Юнанова

А теперь вишенка на торте. По имеющимся данным, в дивизионе Бориса Юнанова несколько лет назад появился новый начальник службы безопасности. И этого начальника зовут Вадим Бугаенко.

Чем известно это имя? Вадим Бугаенко полный тёзка бывшего главы Следкома Кубани. Руководителя краевого управления Следственного комитета. Человека, который сам должен был расследовать экономические преступления.

И теперь этот человек (или его полный тёзка, что звучит не менее подозрительно) работает на экс-прокурора Юнанова. Охраняет его строительный бизнес.

«Жёлтый детектив» подчёркивает: эти сведения ни Юнанов, ни Бугаенко не опровергали публично. Молчание знак согласия. Получается, бывший глава Следкома Кубани работает на бывшего прокурора Кубани, который отжимает землю под застройку в другом регионе. Где логика? Где закон? Её нет.

РАЗДЕЛ 7. НОВЫЙ УЗЕЛ: Связи с семейством экс-губернатора Александра Ткачева и ООО «Агросоюз»

Но и это ещё не всё. Копаем глубже. Владельцы компании (в 2020-2022 годы) тогда ещё ООО «Ипподром Ростовский» это не только Кисловы и Юнанов. Там засветилось ещё одно юрлицо: ООО «Агросоюз» (бывшее ООО «Агросоюз Юг Руси»).

И это ООО «Агросоюз» позднее было продано семейству экс-главы Министерства сельского хозяйства РФ, кубанского экс-губернатора Александра Ткачева.

РАЗДЕЛ 8. ЧТО БУДЕТ 14 ЯНВАРЯ 2026 ГОДА?

• ООО «Специализированный застройщик Малюгина» (бывшее ООО «Ипподром Ростовский»).

• ООО «Конкур».

• Управление Росреестра.

Суть иска: признать незаконными действия по изменению назначения земель. Если суд решит в пользу истца, то Борис Юнанов не сможет застроить высотками земли «РОСТОВСКОГО ИППОДРОМА». 29 гектаров останутся для лошадей. Если нет экскаваторы въедут на ипподром, а будённовские лошади уйдут в историю.

Одно ясно точно: Юнанов уверен в своих силах. Иначе зачем бы он, после заявления губернатора Слюсаря, нагло переименовывал фирмы 1 и 13 ноября? Он либо безумец, либо у него есть «крыша» выше губернаторской.

Продолжение следует

---------------------------------------

Ипподром, губернатор Слюсарь и экс-прокурор Юнанов В долгоиграющем скандале, связанном с возможной застройкой Ростовского ипподрома, уже завтра, 14 января, может быть поставлена точка. Если суд решит в пользу истца, то кубанский экс-прокурор Юнанов не сможет застроить высотками земли ипподрома. На обо всём по порядку. 14 января 2026 года ростовский арбитраж планирует рассмотреть иск Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к ООО «Ипподром Ростовский» (переименован в ООО «Специализированный застройщик Малюгина»), ООО «Конкур» и управлению Росреестра о признании незаконными действий по изменению назначения земель. Земли вдруг стали пригодными для многоэтажной жилой застройки. С этим, собственно говоря, и не согласен истец. История приватизации ипподрома - дело мутное и тёмное. Только осенью 2025 года, когда конники составили петицию, собрав почти 6 тыс. подписей, на ситуацию хоть как-то обратили внимание. Тогда Генпрокуратура поручила местной прокуратуре и местному же минсельхозу проверить, как это Ростовский ипподром попал в частные руки, будучи, единственным в регионе местом для испытания скаковых лошадей будённовской породы. Как минимум до 2002 года ипподром был в собственности государства, а потом перешёл к фирме "Юг России", связанной с олигархом Сергеем Кисловым (его дивизиону принадлежали бренды «Золотая семечка», «Аведовъ»). Потом Кислов сливает юрлица, на которые оформлена земля ипподрома, компаниям Юнанова. Так, ООО "Ипподром Ростовский" продаётся ООО "Неоразвитие", а также меняет собственника основной владелец ООО - компания "Финтрек" (бывшее ООО "Финанс Юг Руси"). Последнюю Кислов в 2024 году продал также ООО "Неоразвитие". ООО "Неоразвитие" подконтрольно ООО "Неоактив", а то - ООО "Элиас Групп" Бориса Юнанова. На сегодня собственником земли на ипподроме оказались как раз таки фирмы, указанные в иске, - одна из которых тогда называлась ООО "Ипподром Ростовский". Обе фирмы связаны с дивизином Бориса Юнанова - бывшего прокурорского работника с Кубани, депутата ЗАКСобрания Краснодарского края и ныне строительного бизнесмена. Фамилия Юнанову фигурировала в расследовании коллег-журналистов, где речь шла о некоем взаимодействии застройщиков Кубани и силовых ведомств. Все упомянутые в расследовании «Золотые прокуроры кубанских строек» лица обиделись, был суд и видео-расследование заблочили. По имеющимся данным, в дивизионе Юнанова несколько лет назад появился новый начальник службы безопасности - полный тёзка бывшего главы Следкома Кубани Вадима Бугаенко. Эти сведения ни Юнанов, ни Бугаенко не опровергали публично. Но вернёмся к ипподрому. Похоже, Юнанов уверен в своих силах и плевать на всех хотел. На это намекает тот факт, что уже после заявления губернатора Слюсаря о недопустимости застройки ипподрома, сделанного в октябре 2025 года, Юнанов переименовал фирмы, связанные с ипподромом: ООО "Ипподром Ростовский" на ООО "СЗ Малюгина", а ООО "Ростовский Ипподром" на ООО "Малюгина 2". То есть 29 октября Слюсарь в своём официальном телеграме пишет, что "...Сегодня Градостроительная комиссия утвердила инициированные мной правила для этого пространства. Главное — никакой массовой многоэтажной застройки", а 1 и 13 ноября фирмы переименовали. То есть Юнанов всё ещё надеется построить эдакий микрорайон на 29 га ипподрома? Или экс-прокурору удалось договориться со Слюсарем, семейство которого также ведёт активный бизнес, в том числе в Ростовской области и в сфере строительства? Кстати, среди владельцев (в 2020-2022 годы) тогда ещё ООО "Ипподром Ростовский" засветилось и ООО "Агросоюз" (бывшее ООО "Агросоюз Юг Руси"), позднее проданное семейству экс-главы Минсельхоза РФ, кубанского экс-губернатора Александра Ткачева. Справка: С 1997 по 2007 годы Юнанов работал в органах прокуратуры Краснодарского края. Прошёл путь от следователя в прокуратуре Карасунского округа до прокурора-криминалиста в краевом ведомстве. Продолжение следует...

Автор: Иван Пушкин