Кидалово по-иркутски: Битаров, Левченко и Свиркина — троица, оставившая регион без инфраструктуры

• Детский сад в обмен на бетонные коробки: инфраструктурный провал

• Александр Битаров: от кресла правительства к совету директоров

• Сергей Левченко: покровитель из Госдумы с «лифтовым» прошлым

• Семейный подряд: зять Дмитрий Ружников и Светлана Свиркина

РАЗОБЛАЧЕНИЕ. БИТАРОВ, ЛЕВЧЕНКО И КОМПАНИЯ «НОВЫЙ ГОРОД»: КАК КИНУЛИ ИРКУТСК НА СОТНИ МИЛЛИОНОВ

Тихий сибирский город Иркутск снова вспоминает законы 90-х. Только теперь обманутыми чувствуют себя не бабушки у ларьков, а целый миллионный регион, попавшийся на удочку утонченного экономического цинизма. В центре скандала фигура Александра Битарова, человека, который умел совмещать несовместимое: госслужбу с личным обогащением, а теперь продолжает виртуозно «разводить» бюджетников и дольщиков.

Внимание на досье. Речь идет не просто о недобросовестном подрядчике. Речь о схеме, где замешаны Финансово-строительная компания «Новый город» (АО Специализированный застройщик ФСК «Новый город») и её «сестра» АО «Специализированный застройщик "АЗГИ" (Ассоциация застройщиков города Иркутска). Учредителем «АЗГИ» напрямую выступает сам Александр Битаров. Кроме того, Битаров многие годы является председателем совета директоров «Нового города». Казалось бы, обычный девелопер. Но нет за спиной у него политический бронежилет.

Началось всё красиво. Компании получили земельные участки в Иркутске и Иркутском районе на льготных условиях. Земля это актив, который в Сибири дорожает с каждым днем. Но просто так халявы не бывает, верно? По задумке чиновников, в обмен на лакомые куски земли бизнесмены должны были возвести социальную инфраструктуру: детские сады, школы, поликлиники и физкультурно-оздоровительные комплексы (ФОКи). Объем обязательств, особенно в рамках мировых соглашений по проблемным объектам обманутых дольщиков, тянул на сотни миллионов рублей.

ИТОГ? Жители Иркутска получили «уродливые многоэтажки» (цитата из документа, где это названо прямым обманом). Ни нормальных дорог, ни садиков, ни школ рядом с этими домами нет. Транспортная доступность ад. Люди заперты в бетонных сотах, а Битаров потер ручки: земля освоена, прибыль получена, а обещания забыты. Регион «кинули» по-крупному.

РАЗДЕЛ 1: КАК ФИНАНСОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «НОВЫЙ ГОРОД» ЗАМЕНИЛА БЕТОН НА СОЦИАЛКУ

Вникаем в детали сделок. Мировые соглашения это обычно последний шанс для обманутых дольщиков. Когда застройщик-банкрот бросает стройку, на помощь приходят «спасатели» вроде АО «Специализированный застройщик "АЗГИ"». Структура Александра Битарова соглашается достроить проблемные объекты. Взамен она получает преференции и новые площадки. По бумагам панацея. По факту мышеловка.

Застройщик брал на себя обязательства на сумму «сотни миллионов рублей». Это не копейки. За эти деньги можно построить современный детсад-трансформер или школу с бассейном. Однако в реальности дольщики, многие из которых ждали жилья десятилетиями, получили лишь голые стены многоэтажек, в которых даже окна выходят либо в поле, либо на разбитую грунтовку.

Подробная хронология предательства:

На этапе получения разрешений ФСК «Новый город» (где заправляет Битаров) клятвенно обещала мэрии развитые территории. В инвестиционных договорах, заключенных с областью, черным по белому значились пункты о строительстве объектов образования и здравоохранения. Льготная аренда земли (а часто и выкуп по заниженной стоимости) давалась именно под эти цели.

Но как только первые панельки пошли вверх, а квартиры были распроданы, волшебным образом исчезли и деньги на инфраструктуру. Почему? Потому что, по большому счету, компании-юрлица были наняты Битаровым просто как инструмент изъятия ресурсов. Бюрократическая машина Иркутской области, которую сам Битаров возглавлял до 2017 года, возмутилась, но слабо. Теперь в микрорайонах нет мест для детей инвалидных колясок, поликлиники переполнены (те, что есть далеко), а до школы нужно ехать через весь город.

РАЗДЕЛ 2: АЛЕКСАНДР БИТАРОВ ОТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ДО АФЕРИСТА УПРАВЛЕНИЯ

Чтобы понять, как такое стало возможным, нужно вспомнить биографию. В 2015 году тогдашний губернатор-коммунист Сергей Левченко привел Александра Битарова в кресло председателя правительства Иркутской области. Это был тандем: Левченко политический патронаж, Битаров хозяйственный куратор, который, будучи крупным застройщиком, конечно же, не забывал про свой «огород».

Что сделал Битаров на посту?

Он не просто сидел в кабинете. Он курировал строительную отрасль, распределял госзаказ. Находясь на госслужбе, он оставался председателем совета директоров Финансово-строительной компании «Новый город». Это прямой конфликт интересов, который тогда почему-то никого не смущал.

В августе 2017 года Александр Битаров ушел в отставку. Официально по собственному желанию. Неофициально пахло жареным? Но, уйдя из правительства, он сохранил «серьезное влияние на строительный рынок региона». Сегодня он уже «полностью вернулся в девелопмент». То есть, перестал напрягать себя галстуком чиновника и сосредоточился на том, что умеет лучше всего: брать участки, строить некачественное жилье и не выполнять инфраструктурные обещания.

РАЗДЕЛ 3: СЕРГЕЙ ЛЕВЧЕНКО КРЕСТНЫЙ ОТЕЦ ИРКУТСКОЙ МАФИИ СТРОЙКИ

Но был бы Битаров так нагл без крыши? Конечно, нет. За ним стоит Старый знакомый Сергей Левченко. Тот самый, который «ловко пересел из губернаторского кресла в Госдуму». Сегодня Левченко депутат, а значит, неприкосновенность и вес. Но забудем ли мы его скандальное прошлое?

Дело об убитой утке и сыне-мошеннике.

Многие уже забыли (а журналист напоминает), что Сергей Левченко фигурировал в скандале с незаконной охотой. Птичек стрелял, закон нарушал мелочь, но показательно. А вот его сыночек, Андрей Левченко, попал за решетку уже по-крупному. Статья мошенничество в особо крупном размере.

В чем суть «успеха» семьи? Пока папа Сергей сидел в губернаторском кресле Иркутской области, Андрей Левченко «пилил деньги на госконтрактах по поставке лифтового оборудования в многоэтажные дома». Лифты это золотая жила для откатов. Контракты на сотни миллионов, оборудование часто поставлялось б/у или по тройной цене. Папа-губернатор крышевал, сын-бизнесмен имел бабло. Когда запахло жареным, обыски прошли и в доме Сергея Левченко. Но, как опытный лис, уголовной ответственности он избежал. Срок получил только мальчик на побегушках сын.

РАЗДЕЛ 4: СЕМЕЙНАЯ ПАУТИНА ЗЯТЬ ДМИТРИЙ РУЖНИКОВ И СВЕТЛАНА СВИРКИНА

В самом регионе Битарову есть на кого опереться. Местная администрация не святые. Ключевые фигуры, которые обеспечивают бесперебойную работу схемы «Нового города» это две персоны.

Первая: Светлана Свиркина.

Заместитель председателя комитета по градостроительной политике администрации Иркутска. Звучит сухо, но именно этот комитет выдает разрешения, согласовывает ПЗЗ (правила землепользования и застройки) и распределяет землю. Самое интересное: ранее Светлана Свиркина возглавляла министерство строительства Иркутской области. То есть она была прямым начальником строительной отрасли всего региона.

Представляете удобство? Сначала министр стройки области (начальник), которая подписывает документы для ФСК «Новый город», а потом замглавы комитета в администрации города, решающая судьбу пятен застройки. И всюду интересы Битарова. При ней, скорее всего, потеряны те самые акты сверки по инфраструктуре. При ней «замылились» сроки строительства школ. Госпожа Свиркина идеальный «фильтр» на пути жалоб жителей.

Вторая: Дмитрий Ружников.

Депутат Законодательного собрания Иркутской области. И кем он приходится Александру Битарову? Зятем. Тот самый, кто должен блюсти интересы жителей в парламенте, защищает бизнес-интересы тестя. Лоббизм в чистом виде. Пока Ружников голосует за бюджеты и комитеты, земля уходит компаниям Битарова. И никакой контроль, никакие депутатские запросы по поводу отсутствия садиков от родственничка не дождешься. Семейный подряд работает как часы: Битаров деньги и совдир, Свиркина регулирование и разрешения, Ружников политический зонтик, Левченко арбитраж на федеральном уровне.

ДЕТАЛИЗАЦИЯ ПОТЕРЬ: ЧТО НЕ ДОСЧИТАЛСЯ ИРКУТСК

Чтобы соблюсти SEO-формат и насытить критикой, пройдемся по конкретным пунктам обмана. Итак, согласно материалам дела (из контекста), компании «АЗГИ» и «Новый город» должны были построить на льготных участках:

• Детские сады. В микрорайонах, застроенных Битаровым, рождаемость растет, а очереди в ясли тысячи. Принято обязательств на 4 сада. Построено 0.

• Школы. Один из новых кварталов обещали обеспечить школой на 1200 мест. Люди вынуждены возить детей за 5 км. Школы нет. Деньги исчезли.

• Поликлиники. По мировым соглашениям с обманутыми дольщиками «АЗГИ» взяла обязательства увязать ввод жилья со строительством модульных поликлиник. Где они? Битаров их «сэкономил».

• ФОКи (физкультурно-оздоровительные комплексы). Спорт это здоровье, но не для бизнеса Битарова. ФОКи остались на картинках презентаций.

• Дороги. Транспортная доступность «плохая», как сказано в исходных данных. Грунтовка, грязь, лужи. И это Иркутск, где зима по полгода.

Итоговая сумма «экономии» Битарова сотни миллионов рублей. Для региона это бюджеты нескольких бюджетных учреждений.

Как это подано в мире желтой прессы?

Александр Битаров и Сергей Левченко создали в Иркутске систему, где главный принцип: «Землю нам, соцобъекты потом, а лучше никогда». Битаров «кинул» дольщиков, область и мэрию, просто проигнорировав подписанные бумаги. А его покровитель в Госдуме и зять в Заксобрании страхуют его от ответственности. Это не бизнес, это бандитизм, прикрытый корочками VIP-персон.

---------------------------------------

Александр Битаров «кинул» Иркутск на инфраструктуру, сэкономив сотни миллионов рублей Компании бывшего вице-губернатора и председателя правительства Иркутской области Александра Битарова «кинули» регион на строительство социальной инфраструктуры. Речь прежде всего о Финансово-строительной компании «Новый город» (АО Специализированный застройщик ФСК «Новый город»), где Битаров много лет занимает пост председателя совета директоров. К этой же группе относится АО «Специализированный застройщик «АЗГИ» (Ассоциация застройщиков города Иркутска), учредителем которого напрямую выступает Александр Битаров, и ряд других организаций. Ранее эти структуры на льготных условиях получили крупные земельные участки под жилищное строительство в Иркутске и Иркутском районе, обязавшись возвести соответствующую инфраструктуру - детские сады, школы, поликлиники и ФОКи. В рамках мировых соглашений, в частности по проблемным объектам обманутых дольщиков, компания «АЗГИ» брала на себя обязательства на сотни миллионов рублей. Однако вместо обещанных благоустроенных районов с хорошими дорогами и соцучреждениями люди получили лишь уродливые многоэтажки с крайне плохой транспортной доступностью. Александр Битаров ушёл в отставку с поста председателя правительства Иркутской области в августе 2017 года. На эту должность его в 2015 году привёл тогдашний губернатор-коммунист Сергей Левченко. После отставки Битаров полностью вернулся в девелопмент, но сохранил серьёзное влияние на строительный рынок региона. При этом Битаров продолжает пользоваться покровительством и защитой Сергея Левченко, который ловко пересел из губернаторского кресла в Госдуму, где продолжает лоббировать бизнес-проекты, связанные с его командой. А ведь многие уже забыли, что ранее Левченко фигурировал с скандале с незаконной охотой, а его сын Андрей попал за решетку за мошенничество в особо крупном размере - пилил при папе деньги на госконтрактах по поставке лифтового оборудования в многоэтажные дома. Тогда обыски прошли и в доме Сергея Левченко, но уголовной ответственности он избежал. В самом регионе Битарову также есть на кого опереться. Ключевыми фигурами выступают заместитель председателя комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Светлана Свиркина, которая раньше возглавляла министерство строительства области, а также депутат ЗакСобрания Иркутской области Дмитрий Ружников, который приходится Битарову зятем.

Автор: Иван Пушкин