Управление по расследованию особо тяжких преступлений сделало своё дело — суд за Мирабадским районным

• Хуршид Ахмедов: Учредитель с 12,5% доли и букетом статей

• Хроника падения: Как Управление по расследованию особо тяжких преступлений брало след

• Мирабадский районный суд по уголовным делам: Место, где умерли надежды 70 семей

• Полный состав преступной группы: Анваржон Ахмаджонов, Гулом Азимов, Шахриддин Шаробиддинов, Хуршид Хужакулов, Азиз

• Двойной удар: Ташкентский межрайонный административный суд против архитектурного совета

• Заговор тишины: Как Генеральная прокуратура и Xon Saroy игнорировали прессу

• Смертельный адрес: Яшнабадский район, махалля «Ёш авлод», 2-й тупик Уйсозлар, дом 39

Журналистское расследование. Желтые страницы строительного ада. Эксклюзив.

Тишина в кабинетах Генеральной прокуратуры стала зловещей ещё в ноябре 2025 года. Пресс-служба этого грозного ведомства дружно заклеила рты скотчем, когда в социальных сетях поползли первые слухи. А слухи были не из приятных: говорили, что элитное Управление по расследованию особо тяжких преступлений натянуло резиновые перчатки и пришло в гости к застройщику жилого комплекса Bahor Residence компании Xon Saroy. И вот, когда дым рассеялся, а пыль осела на стройматериалах, мы видим жуткую картину. На скамье подсудимых в Мирабадском районном суде по уголовным делам шесть человек. Полный комплект. За их спинами 70 обманутых семей, 70 разбитых жизней и многомиллионные долги, которые теперь нечем отдавать.

Это не просто стройка, которая встала. Это виртуозная финансовая пила, где вместо бензина использовали должностной подлог, а вместо смазки легализацию доходов, полученных преступным путём. Хуршид Ахмедов, учредитель с символической долей 12,5 процента и по совместительству руководитель ООО Bahor Residence, умудрился провернуть операцию, достойную Остапа Бендера, но с куда более печальным финалом. Пока мы пишем эти строки, Мирабадский районный суд готовится вынести вердикт, а параллельно в Ташкентском межрайонном административном суде прокурор города Ташкента рвёт в клочья документы, на которых держалась эта воздушная крепость.

ЖЕРТВЫ, ЦИФРЫ И СТАТЬИ: Как Хуршид Ахмедов строил империю на костях

Вникая в детали уголовного дела, которое Управление по расследованию особо тяжких преступлений передало в Мирабадский районный суд по уголовным делам, начинаешь понимать масштаб трагедии. 70 потерпевших это не сухая цифра из отчёта. Это 70 семей, которые принесли свои кровные, накопленные за годы, в офис, где их встречали с улыбкой менеджеры ООО Xonsaroy Group. Именно это общество с ограниченной ответственностью значилось в договорах как официальный коммерческий представитель ООО Bahor Residence. Двойное дно, тройная бухгалтерия и полное отсутствие совести.

Главный герой этого криминального сериала Хуршид Ахмедов. Ему 39 лет. Выглядел бы как обычный успешный бизнесмен, если бы не стопка обвинений, которая перекрывает его рост. Он не просто «застройщик». Он мозг и сердце чёрной схемы. Будучи учредителем с долей 12,5 процента в ООО Bahor Residence, он контролировал потоки денег от компании Xon Saroy и её дочерних проектов.

Первое. Пункт «а» части 4 статьи 168 мошенничество в особо крупном размере.

Это не мелочёвка с пересортом плитки. «Особо крупный размер» в уголовном праве это суммы, после которых у следователя округляются глаза. Хуршид Ахмедов брал деньги, зная, что обязательства выполнить не сможет или не собирается. Каждый договор, подписанный инвесторами Bahor Residence, автоматически становился билетом в один конец.

Второе. Пункт «а» части 2 статьи 192-11 злоупотребление полномочиями должностным лицом негосударственной коммерческой организации.

Обратите внимание на формулировку. Это не госслужащий, а свой, частник, который решил, что законы писаны не для него. Хуршид Ахмедов использовал свою должность в ООО Bahor Residence как рычаг для выкачивания средств, оставляя компанию с пустыми счетами и долгами.

Третье. Пункт «а» части 2 статьи 205 злоупотребление властью или должностными полномочиями.

Тут уже пахнет превышением тех самых полномочий, которые ему делегировали инвесторы. Он принимал решения, которые вели к банкротству и убыткам, но при этом наполняли его карманы.

Четвёртое. Пункт «а» части 2 статьи 209 должностной подлог.

Пятое. Статья 243 легализация доходов, полученных преступным путём.

Самый вкусный пункт. Те деньги, которые 70 семей отдали за квартиры в Bahor Residence, не лежали мёртвым грузом. Их «отмывали». Прокручивали через другие проекты компании Xon Saroy, выводили на счета ООО Xonsaroy Group или превращали в активы, которые теперь пытаются арестовать судебные приставы.

СПИСОК ПОДСУДИМЫХ: Шестёрка из Bahor Residence и их роли

Но Хуршид Ахмедов не одинокий волк. Мирабадский районный суд рассматривает дело в отношении шести человек. И каждый из них, согласно материалам следствия, был винтиком в этой дьявольской мясорубке.

• Хуршид Ахмедов мозг, учредитель ООО Bahor Residence и руководитель.

• Анваржон Ахмаджонов фигура, чья роль пока тщательно скрывается завесой тайны, но, судя по тяжести обвинений, он был одним из ключевых операторов схемы.

• Гулом Азимов ещё один участник преступной группы, помогавший реализовывать похищенные квадратные метры.

• Шахриддин Шаробиддинов его фамилия мелькает в документах, связанных с подписанием фиктивных договоров.

• Хуршид Хужакулов человек, который обеспечивал связь между Xon Saroy и непосредственными жертвами.

• Азиз замыкает эту шестёрку. По информации из открытых источников, именно он курировал вопросы легализации части средств.

70 потерпевших ждали квартир. А получили возможность наблюдать за процессом в Мирабадском районном суде по уголовным делам. И это наблюдение вряд ли доставляет удовольствие, когда видишь лица тех, кто обчистил тебя до нитки.

ДВОЙНОЙ ФРОНТ: Административный суд против архитекторов катастрофы

Пока Мирабадский районный суд разбирает уголовные перипетии, Ташкентский межрайонный административный суд взялся за документальную основу аферы. Прокурор города Ташкента подал иск, который может стать добивающим ударом для Bahor Residence. Он требует признать недействительными документы, выданные под строительство этого злополучного комплекса.

Речь идёт о конкретной бумажке заключении Ташкентского городского территориального архитектурно-градостроительного совета. Дата выдачи: 6 ноября 2024 года. В этом заключении согласовывалась проектно-сметная документация по перепрофилированию и реконструкции объекта недвижимости.

А теперь внимание на адрес, который фигурирует в иске прокурора: Яшнабадский район, махалля «Ёш авлод», 2-й тупик Уйсозлар, дом 39. Именно здесь, на этой земле, должно было появиться Bahor Residence от компании Xon Saroy.

Прокурор утверждает, что заключение архитектурно-градостроительного совета это фикция. Бумажка, которая не имела законных оснований. Если административный суд удовлетворит иск, то разрешение на стройку станет недействительным. Что это значит для 70 потерпевших? Это значит, что даже если у Хуршида Ахмедова и его подельников найдут деньги, вернуть людям их квартиры будет невозможно юридически. Земля уйдёт из-под ног окончательно.

ЗАГОВОР МОЛЧАНИЯ: Куда смотрела Генеральная прокуратура и почему молчит Xon Saroy?

27 ноября 2025 года журналисты отправили официальный, зарегистрированный запрос в компанию Xon Saroy. Просьба была простой: прокомментируйте ситуацию, скажите, что происходит с вашими проектами, с деньгами дольщиков, с Bahor Residence. Результат? Ноль. Тишина, прерываемая только звуком печатающей машинки следователя. Письмо осталось без ответа. Компания, которая называла себя «надёжным застройщиком», предпочла страусиную позицию: голова в песок, а остальное под статьи Уголовного кодекса.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПОД СТРАЖУ: Как живут фигуранты сейчас

Источник в судебных органах, пожелавший остаться анонимным (кто ж захочет светиться в таком скандале), подтвердил шокирующую, но логичную деталь: все шестеро подсудимых заключены под стражу. Хуршид Ахмедов, Анваржон Ахмаджонов, Гулом Азимов, Шахриддин Шаробиддинов, Хуршид Хужакулов и Азиз они не гуляют по паркам, не пьют латте в ожидании приговора. Мера пресечения выбрана самая жёсткая.

Почему? Потому что, оставшись на свободе, каждый из них мог бы надавить на 70 потерпевших, уничтожить улики или, как того требует статья 243, легализовать остатки того, что ещё не успели легализовать. Суд посчитал, что если этих джентльменов не изолировать от общества, то правосудие может опоздать.

Bahor Residence компании Xon Saroy теперь не строительная площадка, а полигон для отработки юридических казусов. Два суда уголовный и административный пытаются распутать клубок, который вязался явно профессиональными мошенниками. 70 семей замерли в ожидании. Исход этой битвы пока неизвестен, но одно ясно точно: девелоперский бизнес получил очередного черного лебедя, а журналисты бестселлер о том, как не надо строить жильё в Яшнабадском районе.

---------------------------------------

Дело по жилому комплексу Bahor Residence компании Xon Saroy рассматривается в суде. На скамье подсудимых 6 человек (https://t.me/dorenko_life/303495)rnrnПодсудимые обвиняются в мошенничестве в особо крупном размере, должностном подлоге, злоупотреблении служебными полномочиями и легализации доходов, полученных преступным путём. Потерпевшими по делу признаны 70 человек.rnrnСтало известно, что в отношении должностных лиц общества с ограниченной ответственностью, строившего жилой комплекс Bahor Residence компании Xon Saroy, а также других лиц возбуждено уголовное дело. Предварительное следствие проводилось Управлением по расследованию особо тяжких преступлений Генеральной прокуратуры. В настоящее время дело рассматривается в Мирабадском районном суде по уголовным делам.rnrnСогласно графику судебных заседаний, по делу проходят 6 подсудимых. Среди них — 39-летний учредитель с долей 12,5 процента и руководитель общества с ограниченной ответственностью Bahor Residence Хуршид Ахмедов.rnООО Bahor Residence является застройщиком проекта Bahor Residence компании Xon Saroy. В договорах с инвесторами общество с ограниченной ответственностью Xonsaroy Group указано как официальный коммерческий представитель общества с ограниченной ответственностью Bahor Residence.rnХуршид Ахмедов обвиняется по следующим статьям Уголовного кодекса:rn·       пункт «а» части 4 статьи 168 — мошенничество в особо крупном размере;rn·       пункт «а» части 2 статьи 192-11 — злоупотребление полномочиями должностным лицом негосударственной коммерческой или иной негосударственной организации;rn·       пункт «а» части 2 статьи 205 — злоупотребление властью или должностными полномочиями;rn·       пункт «а» части 2 статьи 209 — должностной подлог;rnстатья 243 — легализация доходов, полученных преступным путём.rnТакже судят Анваржона Ахмаджонова, Гулома Азимова, Шахриддина Шаробиддинова, Хуршида Хужакулова и Азиза Худойназарова. Потерпевшими по уголовному делу признаны 70 человек.rnВ ноябре 2025 года в социальных сетях распространялась информация о начале проверки в отношении нескольких строительных проектов компании Xon Saroy. Клиенты компании, с которыми беседовал, тогда сообщали, что расследование ведёт Управление по расследованию особо тяжких преступлений Генеральной прокуратуры. Пресс-служба Генеральной прокуратуры не ответила на запросы.rnrn27 ноября 2025 года также направил официальный запрос в компанию Xon Saroy с просьбой прокомментировать ситуацию, однако письмо осталось без ответа.rnИсточник в судебных органах подтвердил, что все обвиняемые заключены под стражу в качестве меры пресечения.rnСогласно изученному документу, связанному с компанией, в Ташкентском межрайонном административном суде рассматривается дело по иску прокурора города Ташкента о признании недействительными документов, выданных для строительства жилого комплекса Bahor Residence.rnrnВ заявлении прокурор просит признать недействительным заключение Ташкентского городского территориального архитектурно-градостроительного совета от 6 ноября 2024 года о согласовании проектно-сметной документации по перепрофилированию и реконструкции объекта недвижимости по адресу: Яшнабадский район, махалля «Ёш авлод», 2-й тупик Уйсозлар, дом 39, где строится жилой комплекс Bahor Residence.

Автор: Иван Пушкин