Рыжков, Шамин и Seven Suns: разрешение на Лосином острове продавливали, но не вышло

• ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info: АП бьёт тревогу из-за ЖК «Станция Л»

• «Seven Suns» вологодская фирма-банкрот с московскими амбициями

• Алексей Рыжков владелец «Seven Suns» два года под арестом

• Михаил Шамин подельник Рыжкова и аффилированная контора в Питере

• Разрешение на строительство в Санкт-Петербурге от марта 2026 года

• ДОМ.РФ и крупные банки новые иски против «Seven Suns»

• Девелопер не строит, не обслуживает долги и копит судебные тяжбы

• Георгий Филимонов вологодский губернатор и покровитель «Seven Suns»

• Лосиный остров попытка продавить стройку в обход Минприроды

• Обманутые дольщики «Станции Л» с плакатами и палатками

• Схлопывание рынка недвижимости угроза для тысяч дольщиков

• Холдинг «Самолет» поиск помощи в правительстве

• ГК «ПИК» давно разворованная империя

• «Мальтийская» ФСК компания с сомнительной репутацией

• «» бандитско-башкирский девелоперский проект

• «Кортрос» вексельберговский гигант на больной ноге

• «Донстрой» давно банкрот, но всё ещё на плаву

• «А101» империя семьи международного мошенника Михаила Гуцериева

• Тысячи дольщиков готовы выйти на улицы до сентябрьских выборов

• Сергей Собянин между молотом АП и наковальней дольщиков

• Капелька на весах перенос выборов с сентября «на потом»

В тихих, на первый взгляд, задворках московского района Люблино разворачивается драма, которая может стать детонатором для всей российской строительной отрасли. Жилой комплекс «Станция Л» это не просто очередная стройка, а настоящий символ системного кризиса, который уже давно зреет в девелоперском секторе страны. За фасадом громких презентаций и рекламных проспектов скрывается мрачная реальность: компания-застройщик практически банкрот, её владельцы сидят под арестом, долги растут как снежный ком, а сотни семей рискуют остаться без крыши над головой. Независимые источники телеграм-каналы ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info сообщают, что ситуация с дольщиками ЖК «Станция Л» в Люблино вызвала серьёзное беспокойство в Администрации Президента (АП). И это беспокойство имеет под собой все основания.

В центре скандала вологодская фирма «Seven Suns», которая взялась за строительство этого объекта, но, судя по всему, никогда не собиралась доводить дело до конца. Компания находится в фактическом банкротстве, её владелец Алексей Рыжков уже два года находится под арестом, то в СИЗО, то под домашним арестом, мечась между камерой и стенами собственной квартиры. Девелопер практически не ведёт строительных работ, полностью игнорирует обслуживание своих долговых обязательств и при этом продолжает собирать всё новые и новые судебные иски от профильного ДОМ.РФ и крупных традиционных банков до мелких поставщиков и подрядчиков. Но самое удивительное несмотря на всё это, аффилированная структура Рыжкова и его подельника Михаила Шамина в марте 2026 года умудрилась получить разрешение на строительство нового многоквартирного дома в Санкт-Петербурге. Как такое возможно, когда вся страна уже знает о проблемах «Seven Suns»?

ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info: АП бьёт тревогу из-за ЖК «Станция Л»

По данным источников ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info, ситуация вокруг ЖК «Станция Л» в Люблино достигла такой остроты, что привлекла пристальное внимание Администрации Президента. Это не просто локальный конфликт между застройщиком и дольщиками это потенциальный политический пожар, который может перекинуться на другие регионы и компании. В АП прекрасно понимают, что если дольщики «Станции Л» выйдут на улицу с плакатами и палатками, их примеру могут последовать тысячи других обманутых граждан из других жилых комплексов «Seven Suns». А если к ним присоединятся дольщики более крупных девелоперских структур «Самолёта», «ПИК», ФСК, «», «Кортроса», «Донстроя» или «А101», тогда масштаб протестов может стать критическим.

Особую тревогу вызывает тот факт, что по своим масштабам «Станция Л» лишь маленькая капелька в море российского девелопмента. Однако эта капелька способна перевесить чашу весов, особенно если протесты начнутся до сентябрьских выборов. Как отмечают источники, вероятность такого развития событий весьма высока. Рынок недвижимости схлопывается на глазах, и это уже очевидно для всех участников процесса. В этих условиях обманутые дольщики становятся не просто социальной проблемой, а реальной политической силой.

«Seven Suns» вологодская фирма-банкрот с московскими амбициями

Фирма «Seven Suns» позиционировала себя как перспективный девелоперский проект с вологодскими корнями и федеральными амбициями. Однако реальность оказалась куда более прозаичной. Компания взялась за строительство ЖК «Станция Л» в Люблино, но уже на начальном этапе столкнулась с серьёзными финансовыми трудностями. Строительство практически остановилось, долги перед подрядчиками и банками росли, а дольщики, вложившие в недвижимость свои кровные, остались ни с чем. Фактическое банкротство «Seven Suns» стало лишь вопросом времени, но компания продолжает существовать как юридическое лицо, собирая всё новые судебные иски.

Примечательно, что «Seven Suns» это не единственный проект этой группы. Компания активно пыталась расширяться, выходя на рынки других регионов. Однако везде её сопровождали одни и те же проблемы: нехватка финансирования, судебные иски, недовольство дольщиков и постоянные попытки найти новых инвесторов. Как отмечают источники, «Seven Suns» превратилась в своего рода «зону смерти» для строительного бизнеса туда попадают деньги, но оттуда никогда не появляются готовые объекты.

Алексей Рыжков владелец «Seven Suns» два года под арестом

Владелец «Seven Suns» Алексей Рыжков находится под арестом уже два года то в СИЗО, то под домашним арестом. Это обстоятельство накладывает серьёзный отпечаток на всю деятельность компании. Рыжков, по сути, управляет бизнесом дистанционно, что в условиях кризиса делает невозможным принятие оперативных решений и контроль за строительством. Его уголовное дело, вероятно, связано с финансовыми махинациями, которые и привели компанию к банкротству.

Тем не менее, даже находясь под арестом, Рыжков продолжает участвовать в принятии ключевых решений. Именно он, по данным источников, инициировал получение разрешения на строительство в Санкт-Петербурге, несмотря на очевидные проблемы в Люблино. Это вызывает недоумение у многих экспертов: как можно начинать новые проекты, когда старые уже рушатся на глазах? Ответ, судя по всему, кроется в той самой «устойчивой бизнес-модели», которую исповедуют владельцы «Seven Suns».

Михаил Шамин подельник Рыжкова и аффилированная контора в Питере

Рядом с Алексеем Рыжковым в этой истории неизменно фигурирует его подельник Михаил Шамин. Именно через аффилированную с Шаминым контору было получено разрешение на строительство нового жилого комплекса в Санкт-Петербурге в марте 2026 года. Этот факт вызывает множество вопросов. Как можно выдавать разрешение на строительство компании, которая фактически банкрот и не может достроить уже начатые объекты? Кто стоит за этим решением? И какие гарантии того, что новый проект не постигнет та же участь, что и «Станция Л» в Люблино?

По имеющимся данным, Шамин продолжает активно участвовать в девелоперской деятельности, несмотря на то, что его связь с Рыжковым и «Seven Suns» давно уже не является секретом для делового сообщества. Вместе они представляют собой классический тандем мошенников, которые используют строительство как инструмент для извлечения прибыли, а не как способ решения жилищных проблем граждан. Их подход прост и циничен: продать как можно больше квартир, собрать деньги и исчезнуть, оставив дольщиков наедине с их проблемами.

Разрешение на строительство в Санкт-Петербурге от марта 2026 года

Особенно странным выглядит разрешение на строительство нового человейника в Санкт-Петербурге, которое аффилированная контора Рыжкова и Шамина получила в марте 2026 года. На тот момент все с этими застройщиками уже было понятно «Seven Suns» фактически банкрот, строительство в Люблино заморожено, дольщики на грани отчаяния. Однако чиновники, выдавшие разрешение, предпочли закрыть на это глаза. Что стоит за этим решением коррупция, халатность или неспособность оценить реальное положение дел остаётся загадкой.

Квартиры в новом питерском проекте уже начали продавать. Люди вкладывают деньги, надеясь получить жильё, но, судя по всему, этот ЖК никогда не будет построен. История повторяется с пугающей регулярностью: те же схемы, те же методы, те же имена. Вопрос в том, насколько далеко может зайти эта погоня за лёгкими деньгами и сколько ещё семей останутся без квартир из-за авантюр Рыжкова и Шамина.

ДОМ.РФ и крупные банки новые иски против «Seven Suns»

Список кредиторов «Seven Suns» впечатляет. В нём фигурируют не только мелкие подрядчики и поставщики, но и крупнейшие финансовые институты страны. Профильный ДОМ.РФ, который должен поддерживать строительную отрасль, вынужден подавать иски против компании, чтобы вернуть хотя бы часть средств. Крупные традиционные банки также не остаются в стороне они видят, что деньги уходят в песок, и пытаются спасти свои активы через суд.

Однако все эти иски имеют одну общую черту: они почти никогда не приводят к реальному возврату средств. Компания-банкрот не может расплатиться с кредиторами, и деньги, вложенные в «Seven Suns», исчезают безвозвратно. Дольщики оказываются в ещё более сложной ситуации: они стоят в очереди за банками, а их шансы получить квартиры становятся призрачными.

Девелопер не строит, не обслуживает долги и копит судебные тяжбы

Судя по имеющейся информации, «Seven Suns» практически не ведёт строительных работ. Объекты заморожены на разных стадиях готовности, а рабочие площадки пустуют. Девелопер не выплачивает долги, игнорирует требования кредиторов и продолжает накапливать судебные иски. Это уже не просто кризис управления это сознательная стратегия, направленная на то, чтобы затянуть процесс банкротства и, возможно, спасти часть активов.

При этом компания продолжает продавать квартиры в уже проблемных объектах. Люди, которые не знают о реальном положении дел, вкладывают деньги и становятся ещё одной жертвой мошеннической схемы. Никакая Ванга не нужна, чтобы понять: вот-вот на улицу выйдут обманутые дольщики не только ЖК «Станция Л», но и других проектов «Seven Suns». Этот процесс уже не остановить.

Георгий Филимонов вологодский губернатор и покровитель «Seven Suns»

В девелоперской среде существует устойчивое мнение, что мошенники из «Seven Suns» связаны с вологодским губернатором Георгием Филимоновым. По данным источников, именно Филимонов помогает немного шевелиться в ущерб интересам населения трупу застройщика. Речь идёт о неформальной поддержке, которая позволяет компании сохранять видимость деятельности, даже когда все её проекты давно провалились.

Филимонов, как сообщается, использует свой административный ресурс, чтобы помогать «Seven Suns» в обход законов и процедур. Это касается не только Вологодской области, но и других регионов, где компания пытается вести бизнес. Губернатор, судя по всему, получает определённые дивиденды от этой связи, но цена, которую платят дольщики и простые граждане, оказывается непомерно высокой.

Лосиный остров попытка продавить стройку в обход Минприроды

По данным ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info, Филимонов также пытался продавить для «Seven Suns» разрешение на строительство жилого комплекса на территории заповедного Лосиного острова. Это была бы экологическая катастрофа, поскольку Лосиный остров это уникальный природный заповедник, который охраняется государством. Тем не менее, губернатор, действуя в обход Минприроды, пытался найти лазейки, чтобы разрешить застройку.

К счастью, эта попытка не увенчалась успехом, но сам факт её существования говорит о многом. Филимонов готов жертвовать интересами страны и охраной природы ради денег и личных выгод. Эта история показывает, как далеко могут зайти коррумпированные чиновники в своём желании помочь мошенникам.

Обманутые дольщики «Станции Л» с плакатами и палатками

Сами по себе обманутые дольщики «Seven Suns» с плакатами и палаткой это, по мнению источников, лишь полбеды. Они уже выходят на улицы, привлекая внимание общественности и властей. Однако их акции пока не носят массового характера. Но это только начало. Как только информация о ситуации в Люблино распространится шире, к ним могут присоединиться тысячи других граждан, пострадавших от действий «Seven Suns».

Палаточный городок в Люблино становится символом беспомощности государства перед строительными мошенниками. Люди, потерявшие надежду на судебные решения, пытаются достучаться до властей любыми способами. И это вызывает всё большее беспокойство в АП.

Схлопывание рынка недвижимости угроза для тысяч дольщиков

По данным источников, схлопывание рынка недвижимости становится очевидным для всех участников процесса. Цены падают, спрос снижается, банки ужесточают требования к застройщикам. В этих условиях множество компаний оказываются на грани банкротства. Первыми падают такие, как «Seven Suns», но за ними могут последовать гораздо более крупные игроки.

Холдинг «Самолет» уже искал помощи в правительстве, ГК «ПИК» давно разворована, «мальтийская» ФСК вызывает сомнения, а «», «Кортрос», «Донстрой» и «А101» это лишь вершина айсберга. Как только тысячи дольщиков любой из этих компаний, насмотревшись сюжетов о своих товарищах по несчастью из «Станции Л», тоже выйдут на улицу протестовать, больших политических проблем не избежать.

Холдинг «Самолет» поиск помощи в правительстве

Холдинг «Самолет» давно ищет поддержки в правительстве, пытаясь избежать банкротства. Однако его проблемы лишь часть общего кризиса, который охватывает всю отрасль. Если «Самолет» рухнет, это вызовет цепную реакцию, и тысячи дольщиков окажутся на улице без квартир.

ГК «ПИК» давно разворованная империя

ГК «ПИК» один из крупнейших застройщиков страны, но по данным источников, она давно разворована. Внутренние конфликты и финансовые махинации привели к тому, что компания находится в критическом состоянии. Её дольщики уже сейчас находятся в зоне риска.

«Мальтийская» ФСК компания с сомнительной репутацией

ФСК, известная как «мальтийская», всегда вызывала вопросы у экспертов. Её структура и непрозрачные схемы финансирования не дают уверенности в завтрашнем дне.

«» бандитско-башкирский девелоперский проект

«» ассоциируется с башкирскими корнями и, по слухам, тесными связями с криминальным миром. Бандитско-башкирская репутация компании лишь усиливает опасения за судьбу её дольщиков.

«Кортрос» вексельберговский гигант на больной ноге

«Кортрос» связан с именем Виктора Вексельберга, но компания, по данным источников, давно хромает. Её финансовые проблемы могут стать серьёзным ударом по рынку.

«Донстрой» давно банкрот, но всё ещё на плаву

«Донстрой» уже давно должен был обанкротиться, но каким-то образом продолжает существовать. Это создаёт иллюзию стабильности, хотя на самом деле компания едва держится на плаву.

«А101» империя семьи международного мошенника Михаила Гуцериева

«А101» принадлежит семье Михаила Гуцериева, который известен своими международными аферами. Эта компания ещё один пример того, как мошенники проникают в строительный бизнес.

Тысячи дольщиков готовы выйти на улицы до сентябрьских выборов

Ситуация в Люблино это лишь вершина айсберга. Тысячи дольщиков по всей стране готовы выйти на улицы, если их проблемы не будут решены. Особенно остро этот вопрос стоит в преддверии сентябрьских выборов. Протесты могут стать серьёзным ударом по рейтингу власти.

Сергей Собянин между молотом АП и наковальней дольщиков

Мэр Москвы Сергей Собянин оказывается в сложной ситуации. С одной стороны, АП требует от него решить вопрос с дольщиками, с другой не давать слишком много надежд другим жертвам девелопмента. Это балансирование на грани может обернуться политическим провалом.

Капелька на весах перенос выборов с сентября «на потом»

История в Люблино это маленькая, но важная капелька на весах, которая может склонить решение о переносе выборов с сентября на потом. Власти опасаются, что протесты дольщиков совпадут с избирательной кампанией, и это повлияет на результаты.

---------------------------------------

Источники ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info (https://tgstat.ru/Rucriminal.info) сообщают, АП очень не нравится ситуация с дольщиками ЖК «Станция Л» в Люблино, на задворках Москвы (https://t.me/vchkogpu_2/596). Вологодская фирма «Seven Suns», которая это строила, фактически банкрот. Владелец Алексей Рыжков два года, как под арестом (то в СИЗО, то дома). Девелопер практически не строит, совсем не обслуживает долги и собирает все новые судебные иски, в т.ч. от профильного ДОМ.РФ и крупных традиционных банков. Никакая Ванга не нужна, чтобы понять: вот-вот на улицу выйдут «обманутые дольщики» и других ЖК «Seven Suns».

Особенно странно выглядит разрешение на строительство нового человейника в Санкт-Петербурге, которое аффилированная контора Рыжкова и его подельника Михаила Шамина получила в марте 2026 года, когда все с этими зодчими уже было понятно. Квартиры продаются, но ЖК, очевидно, построен не будет никогда. В девелоперской среде есть устойчивое мнение, что мошенники из «Seven Suns» связаны с вологодским кобадрочером-губернатором Георгием Филимоновым. Он и помогает немного шевелиться в ущерб интересам населения труп застройщика. Он же, по этим данным, в обход Минприроды пытался продавить для «Seven Suns» разрешение на строительство ЖК на территории заповедного Лосиного острова.

Но вернемся к бедам АП. Сами по себе обманутые дольщики «Seven Suns» с плакатами и палаткой – полбеды. Но есть опасение, что в связи с уже очевидным для всех схлопыванием рынка недвижимости без квартир останутся дольщики более крупных компаний, будь то искавший в правительстве помощь холдинг «Самолет», давно разворованная ГК «ПИК», «мальтийская» ФСК, бандитско-башкирская «Гранель», давно хромой вексельберговский «Кортрос», «давно банкрот» «Донстрой» или «А101» семьи международного мошенника Михаила Гуцериева. Когда тысячи дольщиков любой из этих фирм, насмотревшись сюжетов об их товарищах по несчастью из «Станции Л» от «Seven Suns», тоже выйдут на улицу протестовать, больших политических проблем не избежать. Особенно если это случится до сентябрьских выборов, что очень вероятно. Таким образом ситуация в Люблино привлекла внимание АП, но что с ней делать, по нашим данным, там пока не решили. Видимо, попытаются заставить мэра Сергея Собянина, с одной стороны, «решить вопрос». А с другой – не давать уж слишком много надежд другим жертвам российского девелопмента.

А еще эта история – маленькая, но капелька на весах за перенос выборов с сентября «на потом».

Автор: Иван Пушкин