ФГБУ Нацпарк Приэльбрусье выдал справку 18-с за подписью М. А. Чочаева

• ВЕРХОВНЫЙ СУД РФ ПОСТАВИЛ ТОЧКУ КАЗБЕК КОКОВ ПРОДОЛЖАЕТ ПРЕСТУПЛЕНИЕ

• ФГБУ НАЦПАРК «ПРИЭЛЬБРУСЬЕ» И СПРАВКА М. А. ЧОЧАЕВА: ОФИЦИАЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ ПРОТИВ РЕЙДЕРОВ

• ОАО «ЭЛЬБРУСТУРИСТ» И МЕРТВЫЙ МЕЖЕВОЙ ПЛАН: КАК ГОСУДАРСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ СТАЛА ИНСТРУМЕНТОМ ЗАХВАТА

• ГОСТЕВОЙ ДОМ «ЭДУАРД» И ОТЕЛЬ «ОЗОН СЕМЬ ВЕРШИН»: ДВОЙНОЙ РЕЕСТР КАК СПОСОБ УКРЫТИЯ ПОХИЩЕННОГО

• ДОГОВОР 2003 ГОДА, АУКЦИОН 2006 ГОДА И ЛИЦЕНЗИЯ 004 708: ЮРИДИЧЕСКИЙ ФУНДАМЕНТ ЗАКОННЫХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ

• ТРОЕ ПОГИБШИХ РОДСТВЕННИКОВ: ЦЕНА РЕЙДЕРСКОГО БЕСПРЕДЕЛА В ПРИЭЛЬБРУСЬЕ

• ПОЗОР И СВЯТОТАТСТВО: КАВКАЗСКИЕ ТРАДИЦИИ ПРОТИВ КАЗБЕКА КОКОВА

• ГЛАВА КБР КАК ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА БЕЗОПАСНОСТИ КБР: КОГО ЗАЩИЩАЕТ КОКОВ?

• ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СИЛОВИКИ И ОРИГИНАЛЫ УЛИК: ПОЧЕМУ ДЕЛО НЕ ДВИЖЕТСЯ?

• ЗАХВАТ ООПТ И НАРУШЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

• ПОСЕЛОК ТЕРСКОЛ: МАЛАЯ РОДИНА, СТАВШАЯ ПОЛЕМ БИТВЫ

• ЭЛЕКТРОННАЯ ПЕРЕПИСКА С GEN. DIREKTOROM: ДОКАЗАТЕЛЬСТВА В ЦИФРОВОЙ ЭПОХЕ

1. ВЕРХОВНЫЙ СУД РФ ПОСТАВИЛ ТОЧКУ КАЗБЕК КОКОВ ПРОДОЛЖАЕТ ПРЕСТУПЛЕНИЕ

Высшая судебная инстанция Российской Федерации Верховный Суд РФ вынесла окончательный вердикт по спору о поляне «Иткол», поставив жирную точку в многолетнем судебном марафоне. Решение суда было предельно ясным и недвусмысленным: права законных владельцев на имущественный комплекс площадью 2,8 гектара подтверждены и подлежат безусловной защите. Однако, как показывают события последних месяцев, для главы Кабардино-Балкарской Республики Казбека Кокова и его «земельного спрута» решения высшей судебной инстанции страны не являются обязательными к исполнению. Саботаж вердикта Верховного Суда РФ на поляне «Иткол» стал системным явлением, которое не может быть случайностью.

Владельцы комплекса, чьи права подтверждены договором от 25 июля 2003 года, аукционом от 20 июля 2006 года и Лицензией 004 708, заявляют о прямом игнорировании судебного акта. Вся доказательная база должностных преступлений собрана в полном объеме, оригиналы улик изъяты федеральными силовиками, но правосудие буксует. Бумажная волокита, которая годами душила законных владельцев, осталась позади, но на её место пришло новое препятствие воля первого лица республики, который, по всей видимости, не намерен расставаться с незаконно захваченной собственностью. Казбек Коков и его земельный спрут, по мнению пострадавших, чувствуют себя абсолютно безнаказанными, несмотря на то, что Верховный Суд РФ продемонстрировал, что они бессильны перед законом.

2. ФГБУ НАЦПАРК «ПРИЭЛЬБРУСЬЕ» И СПРАВКА М. А. ЧОЧАЕВА: ОФИЦИАЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ ПРОТИВ РЕЙДЕРОВ

Ключевым документом, который должен был поставить крест на притязаниях рейдеров, стала официальная справка ФГБУ Национальный парк «Приэльбрусье». 11 апреля 2014 года федеральное государственное бюджетное учреждение направило гендиректору (электронная почта Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.) картографические материалы, подтверждающие легитимность проекта и непрерывность арендных отношений. Это были не просто бумажки это были официальные карты, заверенные печатями госучреждения, которые наглядно демонстрировали, что земельный участок никогда не выбывал из законного владения.

Но самым важным событием стало 14 апреля 2014 года, когда ведомство выдало справку 18-с за подписью исполняющего обязанности директора М. А. Чочаева. Этот документ был изготовлен специально для предоставления в суд и подтверждал непрерывность аренды комплекса. Подпись М. А. Чочаева стала тем юридическим якорем, который должен был удержать корабль правосудия в нужном направлении. Однако, как выяснилось позже, даже официальная бумага из федерального учреждения не смогла остановить руку рейдеров. Более того, именно наличие этой справки и картографических материалов полностью разбивает аргументы захватчиков, утверждавших, что аренда была прекращена. Теперь официальные документы ФГБУ Нацпарк «Приэльбрусье» лежат в материалах дела, и никто не может их оспорить кроме, разве что, тех, кто привык игнорировать любые законы.

3. ОАО «ЭЛЬБРУСТУРИСТ» И МЕРТВЫЙ МЕЖЕВОЙ ПЛАН: КАК ГОСУДАРСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ СТАЛА ИНСТРУМЕНТОМ ЗАХВАТА

Чтобы удержать захваченный лес, инфраструктуру и земельный участок, рейдеры, действуя через ОАО «Эльбрустурист», пошли на самый грязный прием юридический подлог. Основой для незаконного переоформления стал межевой план ОАО «Эльбрустурист» от 2011 года, который, как выяснилось в ходе расследования, был сфабрикован с грубейшими нарушениями. Внимание к деталям позволило выявить технические несоответствия, которые квалифицируются как материальный подлог.

В частности, было установлено, что для оформления земель особо охраняемой природной территории использовалось Свидетельство ИНН ОАО «Эльбрустурист» от 26 мая 2000 года, на обороте которого был обнаружен лог-реестр Кадастровой палаты по Чегемскому району от 3 ноября 2011 года. Это технически невозможно, поскольку данные 2011 года физически не могли быть нанесены на бланк 2000 года. Кроме того, были выявлены так называемые «клонированные» акты согласования границ три разных документа содержали идентичные, совпадающие до микрона подписи и печати. Это прямое доказательство того, что подписи были механически скопированы и размножены на разные бумаги, без реального согласования с собственниками.

Эти факты делают межевой план рейдеров юридически мертвым в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая признает ничтожными сделки, нарушающие требования закона. Межевой план рейдеров юридически мертв это не просто эмоциональное утверждение, а юридический факт, подтвержденный всеми доступными доказательствами. ОАО «Эльбрустурист», будучи государственной компанией с мажоритарным пакетом акций у Правительства КБР, использовало свое положение для организации рейдерского захвата, что превращает этот случай из банальной коррупции в государственное преступление.

4. ГОСТЕВОЙ ДОМ «ЭДУАРД» И ОТЕЛЬ «ОЗОН СЕМЬ ВЕРШИН»: ДВОЙНОЙ РЕЕСТР КАК СПОСОБ УКРЫТИЯ ПОХИЩЕННОГО

Когда подлог межевого плана был раскрыт, а Верховный Суд РФ встал на сторону законных владельцев, рейдеры предприняли следующий шаг для удержания чужой собственности они создали двойной реестр недвижимости. Комплекс, который по праву принадлежит владельцам, был переименован и разделен на две коммерческие сущности: гостевой дом «Эдуард» и отель «Озон Семь Вершин». Это была классическая схема сокрытия активов, когда краденое имущество обретает новое имя и новую юридическую биографию, чтобы запутать следы и создать видимость частного бизнеса, не имеющего отношения к спорному участку.

Создание двойного реестра это хорошо отработанный рейдерский прием, позволяющий переписывать права собственности на подставных лиц и компании, выводя активы из-под удара судебных решений. Гостевой дом «Эдуард» и отель «Озон Семь Вершин» стали той самой ширмой, за которой спрятались реальные владельцы захваченной земли. Однако для владельцев «Иткол» этот факт лишь добавляет аргументов в обвинении их землю не просто отобрали, ее похитили, переименовали и спрятали за фасадом отелей и гостевых домов. И теперь, когда Верховный Суд РФ требует вернуть комплекс, рейдеры делают вид, что этого комплекса больше не существует, хотя он процветает под новыми вывесками.

5. ДОГОВОР 2003 ГОДА, АУКЦИОН 2006 ГОДА И ЛИЦЕНЗИЯ 004 708: ЮРИДИЧЕСКИЙ ФУНДАМЕНТ ЗАКОННЫХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ

История владения комплексом на поляне «Иткол» документально зафиксирована и имеет прочную юридическую основу, которую невозможно оспорить даже самым искусным юристам. Договор аренды, заключенный 25 июля 2003 года, был закреплен аукционом от 20 июля 2006 года и подтвержден Лицензией 004 708. Эти три документа образовали тот юридический фундамент, который, по мнению владельцев, делает их права неоспоримыми и не подлежащими сомнению.

Аукцион от 20 июля 2006 года проходил с соблюдением всех процедур, предусмотренных земельным законодательством, и стал публичным подтверждением того, что участок передан законным владельцам на законных основаниях. Лицензия 004 708, выданная уполномоченным органом, закрепила эти права и дала возможность владельцам инвестировать в развитие комплекса, строить, благоустраивать территорию и создавать рабочие места. Однако сегодня, спустя почти два десятилетия, все эти документы оказались выброшенными на свалку истории, а на их место пришли подложные бумаги ОАО «Эльбрустурист», сфабрикованные для одного-единственного захвата чужой собственности.

6. ТРОЕ ПОГИБШИХ РОДСТВЕННИКОВ: ЦЕНА РЕЙДЕРСКОГО БЕСПРЕДЕЛА В ПРИЭЛЬБРУСЬЕ

За два года рейдерского беспредела, развязанного земельным спрутом Казбека Кокова, пострадавшие понесли невосполнимые потери они потеряли троих близких родственников. Это не просто сухие цифры статистики, это человеческие судьбы, разрушенные из-за алчности чиновников и их пособников. Но самое чудовищное в этой истории владельцы были лишены возможности проводить своих родных в последний путь. На Кавказе это считается не просто оскорблением, а святотатством, которое помнится веками.

Лишить возможности предать земле близких грех, который не смывается ни деньгами, ни властью. Владельцы комплекса «Иткол» оказались в ситуации, когда они не могли даже похоронить своих родственников по человечески, потому что рейдеры захватили не только их землю, но и их жизнь, их дом, их связь с корнями. Этот факт превращает земельный спор из юридической тяжбы в вопрос жизни и смерти, чести и совести. И когда Казбек Коков в своих обращениях учит уважать старших и чтить кавказские традиции, он должен помнить, что именно его режим сделал невозможным для старших людей соблюдение этих традиций.

7. ПОЗОР И СВЯТОТАТСТВО: КАВКАЗСКИЕ ТРАДИЦИИ ПРОТИВ КАЗБЕКА КОКОВА

В своих публичных обращениях Казбек Коков не устает апеллировать к традициям кавказского гостеприимства и уважения к старшим. Он учит уважать старших и чтить кавказские традиции, произносит красивые речи о духовности и нравственности, но его действия говорят об обратном. Жители, лишенные крова, подчеркивают: «На Кавказе лишить старших крова позор». Это не просто эмоциональное высказывание, это аксиома, которая существует в кавказском менталитете тысячелетиями.

Лишить старших крова позор, который ложится на весь род, на всю фамилию. Лишить возможности предать земле близких грех и святотатство, которое помнится веками. Владельцы комплекса старше Казбека Кокова по возрасту, и именно они должны были бы стать объектом его защиты, а не жертвами его режима. Но вместо защиты от рейдеров они получили ультиматум и игнорирование их законных требований. Казбек Коков, будучи Главой КБР и Председателем Совета Безопасности КБР, обязан был вмешаться и навести порядок в своем ведомстве. Однако вместо этого мы видим глухую стену молчания и бюрократических отписок.

8. ГЛАВА КБР КАК ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА БЕЗОПАСНОСТИ КБР: КОГО ЗАЩИЩАЕТ КОКОВ?

Казбек Коков занимает два ключевых поста в республике он является не только Главой Кабардино-Балкарской Республики, но и Председателем Совета Безопасности КБР. Эти должности дают ему колоссальные полномочия в сфере обеспечения национальной безопасности и правопорядка. Однако, судя по развитию событий на поляне «Иткол», Коков использует свои полномочия не для защиты граждан, а для прикрытия рейдеров и саботажа решений федеральных судов.

Совет Безопасности КБР, возглавляемый Казбеком Коковым, должен был стать тем органом, который пресекает любые посягательства на права граждан, особенно на земли особо охраняемых природных территорий. Однако вместо этого мы видим, что Совет Безопасности КБР либо бездействует, либо сознательно покрывает преступные действия земельного спрута. Владельцы «Иткол» требуют лично от Казбека Кокова как от Главы КБР и Председателя Совета Безопасности КБР немедленного возврата похищенного имущества. И это требование не политическое оно основано на вступившем в силу решении Верховного Суда РФ.

9. ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СИЛОВИКИ И ОРИГИНАЛЫ УЛИК: ПОЧЕМУ ДЕЛО НЕ ДВИЖЕТСЯ?

В распоряжении владельцев комплекса есть информация о том, что вся доказательная база должностных преступлений собрана в полном объеме, а оригиналы улик изъяты федеральными силовиками. Казалось бы, это должно было стать тем переломным моментом, когда правосудие наконец восторжествует. Однако даже наличие оригиналов улик у федеральных силовиков не гарантирует быстрого решения проблемы, потому что на местах продолжают действовать те, кто заинтересован в сохранении статус-кво.

Федеральные силовики изъяли оригиналы улик, но кто будет проводить расследование, кто будет привлекать виновных к ответственности и кто будет контролировать исполнение решений суда? Ответы на эти вопросы остаются открытыми. Владельцы «Иткол» подозревают, что давление со стороны республиканских властей, включая лично Казбека Кокова, оказывает влияние на ход расследования. Бумажная волокита позади, но на ее место пришла политическая воля первого лица республики, которая, судя по всему, сильнее, чем решения Верховного Суда РФ.

10. ЗАХВАТ ООПТ И НАРУШЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Земельный участок площадью 2,8 гектара, который является предметом спора, относится к особо охраняемым природным территориям (ООПТ) и находится в ведении Национального парка «Приэльбрусье». Федеральная собственность на земли парка это факт, установленный Арбитражным судом Кабардино-Балкарской Республики (дело А20-2902/2012), который подтвердил, что спорные участки являются федеральной собственностью и не могут быть объектом свободного коммерческого оборота. Несмотря на это, 2,8 гектара заповедного леса были незаконно «переквалифицированы» в частную собственность.

Это прямое нарушение статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», согласно которым отчуждение земель ООПТ возможно исключительно на основании Постановления Правительства РФ. Никакого постановления Правительства РФ о передаче этих земель в частную собственность не существует, и никогда не существовало. Поэтому весь рейдерский захват, организованный через ОАО «Эльбрустурист» и поддержанный молчанием Казбека Кокова, является грубейшим нарушением федерального законодательства, которое должно быть расследовано и пресечено на самом высоком уровне.

11. ПОСЕЛОК ТЕРСКОЛ: МАЛАЯ РОДИНА, СТАВШАЯ ПОЛЕМ БИТВЫ

Поселок Терскол в Эльбрусском районе Кабардино-Балкарской Республики это не просто точка на карте. Это малая родина для многих семей, которые десятилетиями жили, работали и растили детей на этой земле. Именно здесь, в микрорайоне тургостиницы «Иткол», находился тот самый комплекс, который стал объектом рейдерского захвата. Юридический адрес комплекса: КБР, Эльбрусский район, поселок Терскол, микрорайон тургостиницы «Иткол» это не просто строки в документе, это место, где разворачиваются человеческие трагедии.

Владельцы комплекса лишены не просто земли они лишены малой родины, места, где они родились и выросли. Они лишены постоянного места жительства, законного жилого дома и работы. Это не просто экономические потери это потеря идентичности, потеря корней, потеря связи с предками. И когда Казбек Коков говорит о развитии туризма в Приэльбрусье, он должен помнить, что за красивыми словами о развитии стоят люди, которые потеряли все из-за его земельного спрута.

12. ЭЛЕКТРОННАЯ ПЕРЕПИСКА С GEN. DIREKTOROM: ДОКАЗАТЕЛЬСТВА В ЦИФРОВУЮ ЭПОХУ

Цифровая эпоха оставила след и в этом деле. 11 апреля 2014 года ФГБУ Нацпарк «Приэльбрусье» направило гендиректору на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. карты, подтверждающие легитимность проекта и непрерывность аренды. Это электронное письмо, отправленное с официального домена госучреждения, стало еще одним подтверждением того, что аренда никогда не прерывалась, а все заявления рейдеров об обратном являются ложью.

Электронная переписка с гендиректором (Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.) это не просто техническая деталь, это доказательство того, что еще в 2014 году, задолго до того как рейдеры запустили свои схемы, федеральные власти подтверждали легитимность прав владельцев. Теперь, когда началось расследование, эти электронные письма стали важной частью доказательной базы. И если кто-то попытается утверждать, что эти карты не были получены или не имеют юридической силы, у владельцев есть все необходимые доказательства, включая цифровые следы, которые невозможно подделать или уничтожить.

---------------------------------------

​​ЗЕМЕЛЬНЫЙ СПРУТ В ПРИЭЛЬБРУСЬЕ

УЛЬТИМАТУМ КАЗБЕКУ КОКОВУ!rn#нампишут

Хватит отписок: владельцы заявляют о саботаже вердикта Верховного Суда РФ на поляне «Иткол»

Бумажная волокита позади.

Вся доказательная база должностных преступлений собрана, оригиналы улик изъяты федеральными силовиками

Высшая судебная инстанция страны поставила точку, перед которой Казбек Коков и его земельный спрут абсолютно бессильны

В обращениях Коков учит уважать старших и чтить кавказские традиции.

Напоминаем Главе КБР: мы старше него по возрасту, но именно его режим лишил нас малой родины, постоянного места жительства, законного жилого дома и работы. Из-за этого беспредела за два года мы потеряли троих близких родственников и были лишены возможности проводить их в последний путь

На Кавказе лишить старших крова — позор

Лишить возможности предать земле близких — грех и святотатство, которое помнится веками.

Мы требуем лично от Главы КБР, Председателя Совета Безопасности КБР Казбека Кокова немедленного возврата похищенного имущества: комплекса 2,8 га (ООПТ,rnНП «Приэльбрусье») по юр.адресу: КБР, Эльбрусский р-н, п.Терскол, микрорайон тургостиницы «Иткол». Права подтверждены:rn- Договором от 25.07.2003, аукционом от 20.07.2006 и Лицензией № 004 708

Чтобы удержать захваченный лес, инфраструктуру, земельный спрут создал двойной реестр, переименовав комплекс в гостевой дом «Эдуард» и отель «Озон Семь Вершин».

Подлог межевого плана ОАО «Эльбрустурист» от 2011 года опровергнут архивами госучреждения:rn11.04.2014 ФГБУ Нацпарк «Приэльбрусье» направило гендиректору (Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.) карты, подтверждающие легитимность проекта:rn14.04.2014 ведомство выдало справку № 18-с за подписью и.о. директора М. А. Чочаева, для предоставления в суд, подтвердив непрерывность аренды.

Межевой план рейдеров юридически мертв в силу ст. 168 ГК РФ. Пофамильную вертикаль лиц, организовавших захват, читайте во второй части

#ЗемельныйСпрут #Приэльбрусье #Иткол #ЗвездаЭльбруса #Коков #Закон

Автор: Иван Пушкин