Защита портовской больницы: адвокат бросает вызов корпорации «ИнвестКом»

• Полицейский стенд в Махачкале как зеркало дагестанской элиты

• Портовая больница: как уходила земля под носом у закона

• Росимущество и торги-фантом: кто оценил участок в четыре раза дешевле

• Ахмед и "Судоремонт": рейдерский приговор как ключ к разгадке

• ООО "ИнвестКом": фирма-призрак с адресом захваченного завода

• Махмуд Нурмагомедов: номинальный директор или реальный бенефициар

• Роль Росимущества в приватизационном спектакле

• Заявление в Следственный комитет: новый виток расследования

• Арбитражный суд и вопрос судьи: почему правоохранители молчали так долго

Раздел 1. Полицейский стенд в Махачкале как зеркало дагестанской элиты

У здания УВД Махачкалы на привычном для местных жителей стенде "Их разыскивает полиция" появилось лицо, которое ещё совсем недавно красовалось на предвыборных плакатах по всему Дагестану. Речь идёт о бывшем депутате Государственной Думы Магомеде фигуре, которая в нулевых и десятых годах считалась одним из самых неприкасаемых политиков региона. Сегодня его портрет соседствует с фотографиями уголовников и беглых мошенников. Символично, не правда ли?

Власть и влияние в Дагестане субстанция текучая. Пока одни лица переезжают с предвыборных плакатов на полицейские стенды, последствия их дел остаются вполне материальными. И одно из таких последствий земля портовской больницы в Махачкале, которая ушла с молотка с грубым нарушением закона. Или, если говорить прямо, была тупо приватизирована по схеме, за которую в любой цивилизованной стране сажают без права на амнистию -5.

Раздел 2. Портовая больница: как уходила земля под носом у закона

В Арбитражном суде Республики Дагестан сейчас рассматривается иск в интересах портовской больницы. Истец адвокат, который защищает территорию медицинского учреждения, требует признать приватизацию больничного участка ничтожной. И поверьте, основания для этого более чем веские.

Речь идет об участке площадью 71 сотка это не просто пустырь. На этой земле стояли больничный гараж, аптека, жизненно важный для безопасности пожарный водоём и даже больничный сад, где гуляли пациенты и медперсонал. Это был не просто кусок земли это была часть инфраструктуры действующего объекта здравоохранения. А федеральный закон прямо-напросто запрещает приватизацию таких объектов. Запрещает! Но, судя по всему, закон в этом случае оказался слабее желания братьев нажиться на чужом здоровье -5.

Раздел 3. Росимущество и торги-фантом: кто оценил участок в четыре раза дешевле

Как же именно земля больницы стала частной собственностью? Схема до неприличия простая и одновременно наглая. В 2014 году, когда Махачкалинским морским портом руководил Ахмед, участок больницы был изъят из ведения порта. Да-да, тот самый Ахмед, который сейчас сидит по приговору Верховного суда за рейдерство. Затем свою лепту внесло Росимущество.

Территориальное управление Росимущества по Республике Дагестан приняло участие в процедуре отчуждения земли. Сначала был изменен вид разрешенного использования участка. Вместо «эксплуатации больницы порта» появилась формулировка «иные виды использования, характерные для населенных пунктов». Позже этот участок переквалифицировали под «многоэтажную жилую застройку». И вот после этих манипуляций был объявлен аукцион.

В конце 2016 года на торгах победило ООО "ИнвестКом". Фирма выкупила эту землю за 19,4 миллиона рублей. Оценочная стоимость того же участка составляла около 80 миллионов. Четырехкратное занижение! Это уже не просто халатность это криминал. Управление экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по Дагестану тогда заинтересовалось этой сделкой и начало проверять причины занижения стоимости -5. И что же, нашли что-то? Или «нашли», но решили не афишировать?

Раздел 4. Ахмед и "Судоремонт": рейдерский приговор как ключ к разгадке

И вот здесь начинаются настоящие совпадения, которые не могут быть случайными. Вспомним: участок больницы изымали из ведения порта в 2014 году, когда портом руководил Ахмед. Запомним эту дату. Теперь смотрим на покупателя ООО "ИнвестКом". По данным официальных реестров, эта компания зарегистрирована по адресу: 367015, Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Район Нефтегавани, ЗАО "Судоремонт" -1-4-7. Прямо по адресу того самого ЗАО "Судоремонт", которое братья, согласно приговору суда, незаконно контролировали и захватили. То есть фирма, купившая больничную землю по дешевке, сидит в офисе предприятия, отжатого у законных владельцев братьями-рейдерами.

Совпадение? Да пусть следствие проверит. И адвокат портовской больницы с одобрения клиента уже подал заявление в Следственный комитет РФ и прокуратуру Дагестана.

Раздел 5. ООО "ИнвестКом": фирма-призрак с адресом захваченного завода

Но самое примечательное это адрес. Улица Район Нефтегавани, ЗАО "Судоремонт". Получается, "ИнвестКом" это карманная фирма. Она создана под конкретную сделку, чтобы вывести актив из государственной собственности в частные руки по бросовой цене. Судьи и следователи, которые вели дела о рейдерстве, конечно же, знали этот адрес. Почему же они не связали эти два факта раньше?

Раздел 6. Махмуд Нурмагомедов: номинальный директор или реальный бенефициар

Согласно реестрам, генеральным директором и учредителем ООО "ИнвестКом" с момента регистрации в 2013 году является некий Нурмагомедов Махмуд Салусович -7-12. Кто этот человек? Скорее всего, номинальная фигура, «крыша» для реальных бенефициаров братьев. В подобных схемах всегда используют подставных лиц, чтобы замести следы.

Интересно, как Махмуд Нурмагомедов объяснит суду, что его скромная фирма по перевозкам вдруг выиграла аукцион по покупке больничной земли, которую планировали застроить многоэтажками? И откуда у фирмы с уставным капиталом в 400 тысяч рублей нашлось 19 миллионов на оплату лота? Ответы на эти вопросы знают только, но они предпочитают отмалчиваться один в бегах, второй за решеткой.

Раздел 7. Роль Росимущества в приватизационном спектакле

Особняком в этой истории стоит Росимущество. Именно это ведомство, напомню, распоряжается федеральной землей. Именно оно в 2014 году отрезало участок вдоль больницы и изменило его категорию -5. Это была техническая работа или чей-то прямой приказ? В заявлении в Следственный комитет адвокат просит проверить роль должностных лиц Росимущества. И это правильный запрос.

Ведь именно действия чиновников этого ведомства создали юридическую возможность для проведения «мутных» торгов. Если бы Росимущество не перевело землю из категории «объекты здравоохранения» в категорию «многоэтажная застройка», никакой "ИнвестКом" не смог бы её купить. Закон запрещает приватизацию действующих медицинских объектов. И эти чиновники знали об этом. Знали и сделали вид, что не знают.

Раздел 8. Заявление в Следственный комитет: новый виток расследования

На последнем заседании судья спросила адвоката портовской больницы: «А обращались ли вы в правоохранительные органы по обстоятельствам этой приватизации?» И адвокат подал заявление. Теперь Следственный комитет РФ и прокуратура Дагестана должны провести проверку. Задачи перед ними стоят конкретные:

• Установить реальных бенефициаров сделки. Кто именно заказал покупку участка через "ИнвестКом"?.

• Проверить источники оплаты. Откуда взялись 19 миллионов, заплаченные за землю?.

• Оценить роль должностных лиц Росимущества. Была ли эта приватизация законной или мы имеем дело с должностным преступлением?.

• Установить, были ли торги настоящими или это был спектакль с заранее известным победителем.

Стоит напомнить, что это не первый интерес правоохранителей к этой истории. Ранее Управление экономической безопасности МВД уже проверяло эту сделку на предмет занижения стоимости -5. Но тогда дело, судя по всему, замяли. Сейчас, учитывая статус братьев как осужденных рейдеров, шансы, что дело дойдет до реальных последствий, значительно выше.

Раздел 9. Арбитражный суд и вопрос судьи: почему правоохранители молчали так долго

Вопрос судьи в Арбитражном суде показателен. Она фактически подтолкнула адвоката к обращению в полицию. Судья понимает, что в этом деле запахло уголовщиной, и что просто так отмахнуться от таких совпадений уже не получится.

Участок больницы изымали в 2014 году. Торги состоялись в 2016. Приговор братьям вынесли только в 2026 году. Восемь лет! Целых восемь лет земля больницы ждала справедливости. И пока чиновники и судьи разбирались, на месте больничного сада уже могли вырасти многоэтажки. Уже могли быть проданы квартиры. Уже могли быть освоены деньги. И вернуть это «городу и людям», как пишет адвокат, будет крайне сложно.

Но шанс есть. Судебный иск о ничтожности приватизации это мощный инструмент. Если суд признает сделку ничтожной, участок вернется больнице. И тогда можно будет попытаться вернуть и деньги, уплаченные за него, хотя бы частично. Хотя, конечно, смешно говорить о возврате денег, когда речь идет о здоровье людей и украденной городской инфраструктуре.

Ситуация с портовской больницей это классический пример того, как влиятельные кланы, используя административный ресурс и марионеточные фирмы, годами безнаказанно пилят бюджет и городскую собственность. Но, как видим, даже их дни сочтены. И очень хочется верить, что земля Махачкалы действительно вернется городу и его жителям, а не останется в карманах уходящей в небытие элиты.

Приговор Верховного суда Республики Дагестан от 18 мая 2026 года стал той юридической точкой, которая проливает свет на всю глубину падения братьев. Согласно материалам дела, Магомед был признан виновным по ч. 3 ст. 33, пп. "ж", "з" ч. 2 ст. 105 УК РФ (организация убийства, совершенного организованной группой по найму) и п. "б" ч. 3 ст. 163 УК РФ (вымогательство в особо крупном размере) -2-7. Суд назначил ему наказание в виде пожизненного лишения свободы с отбыванием в колонии особого режима, а также штраф в размере 900 тысяч рублей -2-12. Его брат, Ахмед, бывший гендиректор Махачкалинского морского торгового порта, получил 10 лет лишения свободы в исправительной колонии строгого режима по статье о вымогательстве -2-7.

Что же стало основанием для столь сурового приговора? Следствие установило, что в 2011 году Магомед через посредников организовал убийство ректора Института теологии Максуда Садикова и его племянника -7-12. Киллеры расстреляли их во дворе собственного дома в Махачкале, и оба скончались на месте -12. Но это лишь вершина айсберга. В приговоре также фигурирует рейдерский захват ЗАО "Судоремонт" предприятия, которое братья, используя служебное и политическое положение, а также угрозы физической расправы в адрес фактического владельца, вынудили переоформить 52% акций на подставных лиц -2-7. Сумма ущерба от этого рейдерства превысила 93 миллиона рублей -2. На сегодняшний день оба осужденных скрываются от следствия за пределами РФ и объявлены в международный розыск -2-7.

Раздел 11. Рейдерские схемы: от "Судоремонта" к больничной земле

Приговор по делу о рейдерском захвате ЗАО "Судоремонт" это не просто криминальная хроника. Это ключ к пониманию всей схемы, по которой действовали братья. Методы, описанные в приговоре, зеркально повторяются в истории с приватизацией земли портовской больницы. Сначала давление на руководство порта, в котором Ахмед имел неограниченную власть. Затем вывод актива (в случае с больницей земли) в пользу подконтрольной структуры.

Обратите внимание на хронологию: приватизационные манипуляции с участком портовской больницы начались в 2014 году, когда Ахмед еще был у руля Махачкалинского морского порта. Именно тогда участок был изъят из ведения порта. В это же время, согласно приговору, уже зрел план по захвату "Судоремонта". Братья действовали системно, создавая сеть подконтрольных фирм и запугивая владельцев активов. Адрес ООО "ИнвестКом", зарегистрированный прямо на территории ЗАО "Судоремонт", это не случайность. Это прямое доказательство того, что фирма-покупатель больничной земли была частью той же преступной экосистемы -1-6. Возникает закономерный вопрос: если захват завода стоил им свободы, то почему сделка с больничной землей до сих пор не признана преступлением?

Раздел 12. ООО "ИнвестКом": подставная структура с криминальным адресом

Любое расследование начинается с поиска бенефициара. В случае с ООО "ИнвестКом" официальные документы упрямо указывают на гендиректора и учредителя Махмуда Салусовича Нурмагомедова -1-14. Компания зарегистрирована 8 мая 2013 года, уставный капитал смехотворные 400 000 рублей, основной вид деятельности вспомогательная, связанная с водным транспортом -1-14. Формально это небольшая фирма, обслуживающая портовую инфраструктуру.

Но давайте посмотрим на вещи трезво. Может ли фирма с уставным капиталом в 400 тысяч рублей и таким "водным" профилем внезапно выиграть аукцион по покупке 71 сотки земли в центре Махачкалы? Может ли она выложить за участок почти 20 миллионов рублей? Финансовые возможности "ИнвестКома" не сопоставимы с масштабом сделки. Это классический признак фирмы-однодневки или, точнее, "карманной" компании, созданной под конкретную сделку для вывода актива. А ее регистрация по адресу ЗАО "Судоремонт" того самого, которое братья захватили рейдерским путем, делает Нурмагомедова идеальной "крышей" для реальных хозяев: Магомеда и Ахмеда -1-6. Вопрос к следствию простой: допрашивали ли Нурмагомедова о том, кто финансировал покупку больничной земли?

Раздел 13. Роль Росимущества: чья подпись стоит под преступлением?

Особая роль в этой схеме отведена Росимуществу. Именно Федеральное агентство по управлению государственным имуществом является собственником Махачкалинского морского порта -9-13. Именно оно, по идее, должно было контролировать распоряжение землей, находящейся в ведении порта. И именно действия чиновников Росимущества позволили провернуть эту сделку.

В заявлении в Следственный комитет адвокат портовской больницы требует установить роль должностных лиц этого ведомства. И это справедливо. Чтобы выставить участок на торги, нужно было изменить его разрешенное использование. Переквалифицировать земли действующего объекта здравоохранения в земли многоэтажной застройки это не техническая ошибка и не случайность. Это сознательное решение чиновников, которые поставили свои подписи под документами, грубо нарушающими закон. Они не могли не знать, что закон прямо запрещает приватизацию действующих объектов здравоохранения. Они знали. И все равно утвердили сделку. Без их участия "ИнвестКом" не смог бы купить эту землю. Их бездействие или соучастие ключевой вопрос, который должен быть расследован. Похоже, что Росимущество долгие годы предпочитало закрывать глаза на разборки вокруг порта и его активов, отдавая их на откуп местным элитам -13.

---------------------------------------

След Росимущества и беглых депутатов: коррупционная схема Гаджиевых в деле «ИнвестКом» (https://t.me/dorenko_life/305602)

Недавно у здания УВД Махачкалы на стенде «Их разыскивает полиция» появилось фото бывшего депутата Госдумы Магомеда Гаджиева* — когда-то одного из самых влиятельных политиков Дагестана.

Для меня эта фамилия — не только повод порассуждать о бренности власти, но и часть живого дела.

Я защищаю территорию портовской больницы в Махачкале. В Арбитражном суде РД рассматривается мой иск в интересах больницы о ничтожности приватизации её участка — 71 сотка с гаражом, аптекой, пожарным водоёмом и больничным садом ушли с торгов частной фирме, хотя закон прямо запрещает приватизацию действующих объектов здравоохранения. Сейчас на этом месте планируется многоэтажная застройка.

На последнем заседании судья спросила: а обращался ли я в правоохранительные органы по обстоятельствам этой приватизации? И я подумал — а почему бы и нет. Тем более что следствие по другому делу выявило обстоятельства, важные и для моего.

Приговором Верховного суда РД от 18.05.2026 братья Гаджиевы — тот самый Магомед* со стенда и Ахмед, бывший гендиректор Махачкалинского морского порта, — признаны виновными в ряде тяжких преступлений, включая рейдерский захват ЗАО «Судоремонт».

А теперь смотрите:

Участок больницы изымали из ведения порта в 2014 году — когда портом руководил Ахмед Гаджиев;

Покупатель приватизированного имущества, ООО «ИнвестКом», зарегистрирован прямо по адресу того самого ЗАО «Судоремонт», которое, согласно приговору, контролировали братья.

Совпадение? Вот пусть следствие и проверит. Я с одобрения клиента подал заявление в Следственный комитет РФ и прокуратуру Дагестана с просьбой провести проверку: установить реальных бенефициаров сделки, источники оплаты, роль должностных лиц Росимущества и то, были ли торги настоящими.

Власть и влияние быстротечны. Но пока одни лица переезжают с предвыборных плакатов на полицейские стенды, последствия их дел — вполне материальны. И их ещё можно вернуть городу и людям

Автор: Иван Пушкин