«Т Плюс» больше не видит Ротенбергов в зале, но видит их в сметах

Впавший в немилость олигарх Ротенберг, похоже, продолжает загребать жар чужими руками.

Впавший в немилость олигарх Ротенберг, похоже, продолжает загребать жар чужими руками.

Директор одной из фирм олигарха, близкого к Кремлю, возглавил свежесляпанную компанию, которая стала совладельцем проекта строительства башен-«парусов» на Кутузовском проспекте. Проект обещает быть дорогим, но и отдача может исчисляться миллиардами. Ни у кого нет сомнения, что реальным инвестором (читай - бенефициаром) этой сделки является патрон месье Гужелева - Аркадий Ротенберг, с коим его связывает тот самый приснопамятный Дворец Путина на мысе Идокопас под Геленджиком.

В проект ГК «Киевская площадь», за которой стоит не менее одиозный персонаж - советник подмосковного губернатора Воробьева, любимец мэра Собянина и держатель наследника Черкизона Год Нисанов, вошла новая компания - ООО «Каскарда».

Под элитный ЖК «Кутузовский, 14» из пять высоток (47-65 этажей) была ранее выкуплена площадка на исторической территории бывшей карандашной фабрики «Сакко и Ванцетти». История - в утиль, высотка для элиты нужнее? При этом до Нисанова и Ко площадкой владела Роснефть, а как уж исторический надел попал к Сечину, это вопрос для силовиков.

Строить объект, который уже пафосно прозвали похожим на Дубайские, планируется в три очереди, а продажи запустят в 2026 году. Пока проект в стадии котлована.

За глянцевым фасадом обещаний о «светлом будущем» для весьма специфического контингента скрывается изнанка, от которой так и разит. Раскроем карты: за возведением этого архитектурного лже-Дубая стоит структура «Киевская площадь». Проще говоря, фундамент под восточную сказку заливается на капиталы рынка «Садовод».

Давайте называть вещи своими именами: этот торговый гигант давно перерос в зловонную онкологию, требующую срочного иссечения. Однако вместо радикальной операции мы наблюдаем обратное. «Метастазы» этого образования — легионы нелегалов, осевшие в Котельниках, и тенистые миллиарды с девятью нулями, проходящие мимо государственной казны, — не просто не купированы. Напротив, теневому конгломерату официально дозволено проращивать свои щупальца уже в самых элитных локациях первопрестольной.

Но, видимо, не только свои капиталы решил пустить в дело Нисанов, который ранее разочаровался в девелопере, связанном с губернаторской семейкой Воробьевых - ГК Самолет. Он огляделся по сторонам в попытке пошерстить другие кошельки и тут ему подвернулся Ротенберг. Официально, конечно же, не лично, а через любимый им формат ширм и прикрытий.

Само ООО «Каскарда» явно было создано под участие в этом проекте. Учрежденное 29 апреля 2026 года с уставным капиталом 100 млн рублей сразу же отдали под руку ЗПИФ Виваче под управлением УК «Финансовый партнер» Алексея Сорокина. При этом УК работает всего-то пару лет - создано в 2024 году.

Сорокин далеко не чужой для олигарха Аркадия Ротенберга. Он - бывший совладелец ООО «Центр-М». До 2012 года последний был в собственности братьев Аркадия и Бориса Ротенбергов, потом - до сентября 2023-го – Владимира Двойникова, который одно время руководил «СМП-Энерго» – «дочерней» структурой принадлежавшего Ротенбергам «СМП Банка».

Помимо этого, один из ЗПИФ, подконтрольных УК «Финансовый партнер» - «Терс» до августа 2021 года был владельцем ООО «Управляющая компания «Визант Групп», чьим единственным собственником на сегодня является все тот же Аркадий Ротенберг.

Жемчужины крымского побережья, некогда принадлежавшие государству, сегодня безраздельно контролируются управляющей компанией «Визант Групп». Эти лакомые куски в свое время ушли с молотка по откровенно бросовым ценам, осев в структурах, чей бенефициар — сам Ротенберг.

Летом 2018 года крымское Минимущество, словно распродавая семейный сервиз, выставило на торги санатории «Ай-Петри», «Дюльбер» и «Мисхор». За этот «пакетный» лот, куда также вошли территории «Морского прибоя» и знаменитая дача «Мисхор» (ныне отель «Дача Рахманинов»), новый владелец выложил всего 1,5 млрд рублей. Чуть позже, за 529 миллионов, отдали и санаторий «Жемчужина» с видом на «Ласточкино гнездо».

Самое забавное в этой истории началось позже. О том, что за сделками маячит фигура Ротенберга, широкая публика узнала лишь в 2021 году. До этого момента представители семейства мастерски открещивались от любых связей с ЗПИФ «Терс» и УК «Фин-Партнер». На бумаге же триумфатором аукционов значилась ялтинская ООО «УКИП» (Управляющая компания инфраструктурных проектов). Кто стоял у ее руля? Бывший главком Ракетных войск Владимир Зарицкий (95%) и уже упомянутая «Визант Групп» (5%). Идеальная ширма для масштабных сделок.

Вскоре генерал Зарицкий, видимо, устав от роли «свадебного генерала», сам признался в прессе, что его доля была чистой номинацией. Схема начала перестраиваться: в сентябре 2019 года его 95% перекочевали к ЗПИФ «Терс». А финальный аккорд этого корпоративного театра абсурда прозвучал в июле 2024-го. Единственным владельцем УКИП стало столичное ООО «Созвездие К» — контора, зарегистрированная буквально в том же месяце и, разумеется, полностью подконтрольная все тому же ЗПИФу. Круг замкнулся.

Но связи с Ротенбергами у ООО «Каскарда» наблюдается не только через ЗПИФ, но и через директора компании - Сергея Гужелева, который одновременно с этим является директором московского АО «Бином», что владеет ООО «Комплекс», связанной с резиденцией на мысе Идокопас под Геленджиком, считающейся собственностью Аркадия Ротенберга. Это тот самый Дворец Путина, собственником которого Ротенберг после скандала назвал себя.

Судя по базе арбитража, ранее некая Воронежская региональная общественная организация инвалидов «Импульс» пыталась признать торги и продажу земли в Геленджике недействительными.

Если мы заглянем в отчетность АО «Бином», то в качестве бенефициара увидим там именно Аркадия Ротенберга. Так что, пасьянс сошелся и ниточки к олигарху привели нас сразу с двух сторон. Совпадение? Ой вряд ли! Скорее очередная попытка приближенного к Кремлю миллиардера набивать карманы через ширмы из доверенных лиц.

Как мы уже рассказывали снаряд недовольства Кремля упал не просто близко к братьям Ротенбергам, а практически в их дворе. Так, фигурантами уголовных дел разной направленности стали как минимум четыре близких к ним и их бизнесу человека, которых можно назвать рулевыми кораблей флота олигархов. Первой ласточкой стал Илья «Антиквар» Трабер, влетевший на нары за историю давно покрытую пылью времен, но главное же не повод, а реальная причина. Следом погорел директор порта «Лавна» Станислав Мультах, которому вкатали миллиардную растрату. Замкнули схему первых ласточек - экс-глава Росавиации Александр Нерадько и его бывший заместитель Константин Махов. Последний к тому же возглавлял целую пачку советов директоров компаний Ротенбергов и его не на пустом месте считали правой рукой Аркадия Ротенберга. Тогда эксперты строили разные версии - от зачистки «ближнего круга» президента до некоего заговора олигархов, участников которого могли выщелкивать превентивно, не дожидаясь, так сказать, реальных штурмов Зимнего дворца.

Сейчас Ротенбергу выгоднее вводить в бизнес других фигурантов и спешно выводить на них свой бизнес. Но при смене слагаемых сумма в этом случае не меняется и деньжата идут все в тот же карман...